Konut fiyatları İstanbul ortalamasının 8 kat üstünde!

Konut fiyatları İstanbul ortalamasının 8 kat üstünde! İstanbul Bebek'te Şubat ayı itibariyle metrekare ortalama satış fiyatları 16 bin 596 TL'ye yükseldi. Bu rakam İstanbul ortalamasının yaklaşık 8 kat üstünde
25.03.2013 - 12:23
Yazı Boyutu

 

Hurriyetemlak.com & Realty World Şubat 2013 Emlak Endeksi açıklandı. Gayrimenkul yatırımcılarına ışık tutan Emlak Endeksi, 31 bin 240 satılık, 12 bin 411 kiralık gayrimenkul ilanından yola çıkılarak hazırlandı.
 
İstanbul'da satılık konut fiyatları bu ay ortalama 2 bin 126 TL. İstanbul'un en pahalı ilçesi Beşiktaş'ta fiyatlar geçtiğimiz Ocak ayından bu yana 8 bin 118 TL'den, 8 bin 137 TL'ye yükseldi. Yılda yüzde 36 değişimle fiyatların en çok arttığı ilçelerin başında gelen Beşiktaş'ta kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 31 TL. Beşiktaş'ın en pahalı semti Bebek'te ise satılık evlerin metrekare fiyatı 16 bin 596 TL'yi bulurken; kiralık evlerin metrekare fiyatı 42 TL.
 
ŞUBAT 2013 İSTANBUL KONUT FİYATLARI
 
İstanbul - Satılık - 2.126 TL
 
Yıllık değişim: Yüzde 13 +
 
İstanbul - Kiralık - 13 TL
 
Yıllık değişim: Yüzde 17 +
 
 
İlçe                  Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
İstanbul            2.126                     2.007                     13 
 
Adalar               3.529                     3.320                     10 
 
Arnavutköy      1.023                     1.005                     2 
 
Ataşehir            2.971                     2.878                     25 
 
Avcılar               1.239                     1.137                     13 
 
Bağcılar             1.438                     1.367                     25  
 
Bahçelievler     1.571                     1.462                     12 
 
Bakırköy            4.233                     4.012                     6 
 
Başakşehir        1.946                     1.882                     -1 
 
Bayrampaşa     1.797                     1.736                     16 
 
Beşiktaş             8.137                     7.067                     36 
 
Beykoz               4.198                     4.352                     1 
 
Beylikdüzü       1.288                     1.252                     7 
 
Beyoğlu             4.800                     4.543                     -4 
 
B.Çekmece      1.474                     1.392                     12 
 
Çekmeköy        1.667                     1.529                     19 
 
Esenler              1.611                     1.400                     26 
 
Esenyurt           1.063                     1.051                     1 
 
Eyüp                   2.500                     2.516                     2 
 
Fatih                   2.000                     1.935                     11 
 
GOP                    1.364                     1.295                     9 
 
Güngören         1.537                     1.417                     15 
 
Kadıköy             3.821                     3.515                     18 
 
Kağıthane         1.857                     1.751                     14 
 
Kartal                1.722                     1.616                     13 
 
K.Çekmece      2.024                     1.839                     30 
 
Maltepe            1.963                     1.806                     15 
 
Pendik              1.400                     1.383                     5 
 
Sancaktepe      1.400                     1.426                     -6 
 
Sarıyer               5.684                     5.267                     13 
 
Silivri                   1.067                     1.067                     10 
 
Sultangazi         1.262                     1.182                     16 
 
Şile                      1.654                     1.522                     8 
 
Şişli                      3.611                     3.319                     26 
 
Tuzla                   1.785                     1.628                     22 
 
Ümraniye         1.889                     1.823                     14 
 
Üsküdar            2.364                     2.220                     14 
 
Zeytinburnu    1.842                     1.711                     23 
 
 
En pahalısı Çankaya'da
 
Metrekare ortalama satış fiyatı Şubat ayında 1.136 TL olan Ankara'nın en pahalı ilçesi Çankaya'da fiyatlar 1.486 TL. İkinci sırada 1.474 TL ile Yenimahalle var.
 
 
ŞUBAT 2013 ANKARA KONUT FİYATLARI
 
 
 İlçe                    Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  Ankara               1.136                     1.099                     8 
 
  Altındağ             1.110                     1.001                     11 
 
  Çankaya            1.486                     1.462                     3 
 
  Etimesgut         1.031                     1.001                     9 
 
  Gölbaşı              1.125                     1.066                     13 
 
  Keçiören           1.058                     1.015                     6 
 
  Mamak              1.000                     954                        9 
 
  Polatlı                 719                        700        
 
  Pursaklar           930                        881                        11 
 
  Sincan                758                        728                        8 
 
  Yenimahalle     1.474                     1.350                     14 
 
 
Çeşme'nin yükselişi sürüyor
 
İzmir'de yıllık fiyat artışı en çok Çeşme ilçesinde göze çarpıyor. İzmir'de ortalama yılda yüzde 10 fiyat artışı yaşanırken; Çeşme'de bu oran yüzde 23'e çıkıyor. Metrekare ortalama satış fiyatı 3 bin 273 TL olan Çeşme'de kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 161 TL'ye kadar çıkıyor.
 
ŞUBAT 2013 İZMİR KONUT FİYATLARI
 
  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  İzmir                   1.479                     1.412                     10 
 
  Aliağa                 1.038                     966        
 
  Balçova              1.609                     1.625                     1 
 
  Bayraklı              1.542                     1.526                     2 
 
  Bornova              1.652                     1.581                     8 
 
  Buca                   1.222                     1.153                     11 
 
  Çeşme                3.273                     3.041                     23 
 
  Çiğli                     1.042                     1.001                     10 
 
  Dikili                    1.167                     1.143                     4 
 
  Foça                    1.500                     1.456                     7 
 
  Gaziemir           1.796                     1.707                     12 
 
  Güzelbahçe     2.178                     1.970                     17 
 
  Karabağlar       1.167                     1.145                     4 
 
  Karşıyaka         1.619                     1.543                     8 
 
  Kemalpaşa       967                        906        
 
  Konak              1.364                     1.312                     9 
 
  Menderes        1.317                     1.299                     3 
 
  Menemen         857                        860                        -4 
 
  Narlıdere          2.237                     2.118                     14 
 
  Seferihisar        1.100                     1.075                     10 
 
  Torbalı               786                        821        
 
  Urla                    1.729                     1.655                     9 
 
 
 
Antalya'da fiyatlar durağan
 
Antalya ilçesinde geçtiğimiz yıldan bu yana fiyatlar ortalama sadece yüzde 3 arttı. Çok değişim gözlenmeyen bölgede Şubat ayında metrekare satış fiyatları 1.134 TL.
 
 ŞUBAT 2013 ANTALYA KONUT FİYATLARI
 
  İlçe                      Şubat03 -  1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  Antalya              1.134                     1.135                     3
 
  Alanya                1.190                     1.179                     2 
 
  Kepez                 889                        843                        16 
 
  Konyaaltı           1.422                     1.376                     9 
 
  Muratpaşa       1.150                     1.134                     6 
 
 
Bursa'da düşüş var
 
Bursa'da yıllık fiyat ortalaması yüzde 1 oranında düştü. Şubat 2013 itibariyle satılık fiyatlar metrekaresi 1.067 TL. Kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 5 TL.
 
ŞUBAT 2013 BURSA KONUT FİYATLARI
 
  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  Bursa                  1.067                     1.084                     -1 
 
  Gemlik                 688                        688        
 
  Mudanya              925                        958                        -8 
 
  Nilüfer                1.154                     1.155                     3 
 
  Osmangazi       1.083                     1.047                     7 
 
  Yıldırım               926                        925                        1 

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Ahenk İstanbul fiyatları yenilendi!
27.03.2015 15:45
Eminevim, Ahenk İstanbul'da daire fiyatının üzerine fark koymadan, banka kredisiz ev sahibi yapıyor.
Trafik güvenliği kış şartlarında daha zor!
27.03.2015 12:23
Trafik Güvenliği İçin Kış Şartlarına Uyum Anketi tamamlandı. Sonuç: kural ihlali ve yeterli denetimin olmaması!
Halkalı'ya Hayat geldi!
27.03.2015 11:59
Konutların teslim edildiği ve yaşamın başladığı Hayat Park İstanbul'da fiyatlar 270 bin TL'den başlıyor.
Nidakule Göztepe’de doluluk yüzde 81’e ulaştı!
27.03.2015 11:27
Gayrimenkul danışmanlığını JLL Türkiye’nin yaptığı Nidakule Göztepe, kısa sürede yüzde 81 doluluk oranına ulaştı.
Trendist Ataşehir basınla bir araya geliyor!
27.03.2015 11:18
Trendist Ataşehir Genel Müdürü Mustafa Orman emlak editörleriyle bir araya gelerek, projedeki son gelişmeleri aktaracak.
Uçak faciasından sonra yeni düzenlemeler gündemde!
27.03.2015 10:58
Fransa'da 150 kişinin hayatını kaybettiği Germanwings uçağı ile meydana gelen kazaya ilişkin iddialardan sonra havacılıkta yeni düzenlemeler gündemde.
Emel Yıldırım, Nişantaşı’nda yeni bir dükkan açıyor!
27.03.2015 09:55
Emel Yıldırım, önceki gün bir arkadaşıyla çıktığı Nişantaşı turunda objektiflere takıldı.
New York'ta büyük bir bina çöküşü meydana geldi!
27.03.2015 09:29
ABD'nin New York kentinde East Village bölgesinde iş yeri ve ev olarak kullanılan binada meydana gelen patlamanın doğalgazdan kaynaklandığı sanılıyor.
216 Butik Çekmeköy kiralık daireleri!
26.03.2015 16:17
216 Yapı tarafından Çekmeköy'de hayata geçirilen 216 Butik projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sıralanıyor.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Ali Güvenç Kiraz
Tapuda yönetim planına bakmadan ev satın almayın!
Murat Ergin
Gayrimenkul fiyatları neden artıyor?
Salim Taşçı
Aman ne güzel!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000