Karmod Prefabrik, hazır ev modellerini yeniledi!
Karmod Prefabrik, hazır ev modellerini yeniledi!
Bir tuşla evinize misafir odası ekleyebilirsiniz!
Bir tuşla evinize misafir odası ekleyebilirsiniz!
Onur Park Life İstanbul'a yatırımcılardan büyük ilgi!
Onur Park Life İstanbul'a yatırımcılardan büyük ilgi!
Bakan Sarı’dan kentsel dönüşüm bekleyenlere müjde
Bakan Sarı’dan kentsel dönüşüm bekleyenlere müjde
Elysium Miramar Bodrum’da teslimler başladı
Elysium Miramar Bodrum’da teslimler başladı

Emlaktasondakika

Konut fiyatları İstanbul ortalamasının 8 kat üstünde!

Konut fiyatları İstanbul ortalamasının 8 kat üstünde! İstanbul Bebek'te Şubat ayı itibariyle metrekare ortalama satış fiyatları 16 bin 596 TL'ye yükseldi. Bu rakam İstanbul ortalamasının yaklaşık 8 kat üstünde
2013-03-25 - 12:23 25.03.2013 - 12:23 
Yazı Boyutu

 

Hurriyetemlak.com & Realty World Şubat 2013 Emlak Endeksi açıklandı. Gayrimenkul yatırımcılarına ışık tutan Emlak Endeksi, 31 bin 240 satılık, 12 bin 411 kiralık gayrimenkul ilanından yola çıkılarak hazırlandı.
 
İstanbul'da satılık konut fiyatları bu ay ortalama 2 bin 126 TL. İstanbul'un en pahalı ilçesi Beşiktaş'ta fiyatlar geçtiğimiz Ocak ayından bu yana 8 bin 118 TL'den, 8 bin 137 TL'ye yükseldi. Yılda yüzde 36 değişimle fiyatların en çok arttığı ilçelerin başında gelen Beşiktaş'ta kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 31 TL. Beşiktaş'ın en pahalı semti Bebek'te ise satılık evlerin metrekare fiyatı 16 bin 596 TL'yi bulurken; kiralık evlerin metrekare fiyatı 42 TL.
 
ŞUBAT 2013 İSTANBUL KONUT FİYATLARI
 
İstanbul - Satılık - 2.126 TL
 
Yıllık değişim: Yüzde 13 +
 
İstanbul - Kiralık - 13 TL
 
Yıllık değişim: Yüzde 17 +
 
 
İlçe                  Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
İstanbul            2.126                     2.007                     13 
 
Adalar               3.529                     3.320                     10 
 
Arnavutköy      1.023                     1.005                     2 
 
Ataşehir            2.971                     2.878                     25 
 
Avcılar               1.239                     1.137                     13 
 
Bağcılar             1.438                     1.367                     25  
 
Bahçelievler     1.571                     1.462                     12 
 
Bakırköy            4.233                     4.012                     6 
 
Başakşehir        1.946                     1.882                     -1 
 
Bayrampaşa     1.797                     1.736                     16 
 
Beşiktaş             8.137                     7.067                     36 
 
Beykoz               4.198                     4.352                     1 
 
Beylikdüzü       1.288                     1.252                     7 
 
Beyoğlu             4.800                     4.543                     -4 
 
B.Çekmece      1.474                     1.392                     12 
 
Çekmeköy        1.667                     1.529                     19 
 
Esenler              1.611                     1.400                     26 
 
Esenyurt           1.063                     1.051                     1 
 
Eyüp                   2.500                     2.516                     2 
 
Fatih                   2.000                     1.935                     11 
 
GOP                    1.364                     1.295                     9 
 
Güngören         1.537                     1.417                     15 
 
Kadıköy             3.821                     3.515                     18 
 
Kağıthane         1.857                     1.751                     14 
 
Kartal                1.722                     1.616                     13 
 
K.Çekmece      2.024                     1.839                     30 
 
Maltepe            1.963                     1.806                     15 
 
Pendik              1.400                     1.383                     5 
 
Sancaktepe      1.400                     1.426                     -6 
 
Sarıyer               5.684                     5.267                     13 
 
Silivri                   1.067                     1.067                     10 
 
Sultangazi         1.262                     1.182                     16 
 
Şile                      1.654                     1.522                     8 
 
Şişli                      3.611                     3.319                     26 
 
Tuzla                   1.785                     1.628                     22 
 
Ümraniye         1.889                     1.823                     14 
 
Üsküdar            2.364                     2.220                     14 
 
Zeytinburnu    1.842                     1.711                     23 
 
 
En pahalısı Çankaya'da
 
Metrekare ortalama satış fiyatı Şubat ayında 1.136 TL olan Ankara'nın en pahalı ilçesi Çankaya'da fiyatlar 1.486 TL. İkinci sırada 1.474 TL ile Yenimahalle var.
 
 
ŞUBAT 2013 ANKARA KONUT FİYATLARI
 
 
 İlçe                    Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  Ankara               1.136                     1.099                     8 
 
  Altındağ             1.110                     1.001                     11 
 
  Çankaya            1.486                     1.462                     3 
 
  Etimesgut         1.031                     1.001                     9 
 
  Gölbaşı              1.125                     1.066                     13 
 
  Keçiören           1.058                     1.015                     6 
 
  Mamak              1.000                     954                        9 
 
  Polatlı                 719                        700        
 
  Pursaklar           930                        881                        11 
 
  Sincan                758                        728                        8 
 
  Yenimahalle     1.474                     1.350                     14 
 
 
Çeşme'nin yükselişi sürüyor
 
İzmir'de yıllık fiyat artışı en çok Çeşme ilçesinde göze çarpıyor. İzmir'de ortalama yılda yüzde 10 fiyat artışı yaşanırken; Çeşme'de bu oran yüzde 23'e çıkıyor. Metrekare ortalama satış fiyatı 3 bin 273 TL olan Çeşme'de kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 161 TL'ye kadar çıkıyor.
 
ŞUBAT 2013 İZMİR KONUT FİYATLARI
 
  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  İzmir                   1.479                     1.412                     10 
 
  Aliağa                 1.038                     966        
 
  Balçova              1.609                     1.625                     1 
 
  Bayraklı              1.542                     1.526                     2 
 
  Bornova              1.652                     1.581                     8 
 
  Buca                   1.222                     1.153                     11 
 
  Çeşme                3.273                     3.041                     23 
 
  Çiğli                     1.042                     1.001                     10 
 
  Dikili                    1.167                     1.143                     4 
 
  Foça                    1.500                     1.456                     7 
 
  Gaziemir           1.796                     1.707                     12 
 
  Güzelbahçe     2.178                     1.970                     17 
 
  Karabağlar       1.167                     1.145                     4 
 
  Karşıyaka         1.619                     1.543                     8 
 
  Kemalpaşa       967                        906        
 
  Konak              1.364                     1.312                     9 
 
  Menderes        1.317                     1.299                     3 
 
  Menemen         857                        860                        -4 
 
  Narlıdere          2.237                     2.118                     14 
 
  Seferihisar        1.100                     1.075                     10 
 
  Torbalı               786                        821        
 
  Urla                    1.729                     1.655                     9 
 
 
 
Antalya'da fiyatlar durağan
 
Antalya ilçesinde geçtiğimiz yıldan bu yana fiyatlar ortalama sadece yüzde 3 arttı. Çok değişim gözlenmeyen bölgede Şubat ayında metrekare satış fiyatları 1.134 TL.
 
 ŞUBAT 2013 ANTALYA KONUT FİYATLARI
 
  İlçe                      Şubat03 -  1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  Antalya              1.134                     1.135                     3
 
  Alanya                1.190                     1.179                     2 
 
  Kepez                 889                        843                        16 
 
  Konyaaltı           1.422                     1.376                     9 
 
  Muratpaşa       1.150                     1.134                     6 
 
 
Bursa'da düşüş var
 
Bursa'da yıllık fiyat ortalaması yüzde 1 oranında düştü. Şubat 2013 itibariyle satılık fiyatlar metrekaresi 1.067 TL. Kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 5 TL.
 
ŞUBAT 2013 BURSA KONUT FİYATLARI
 
  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
 
  Bursa                  1.067                     1.084                     -1 
 
  Gemlik                 688                        688        
 
  Mudanya              925                        958                        -8 
 
  Nilüfer                1.154                     1.155                     3 
 
  Osmangazi       1.083                     1.047                     7 
 
  Yıldırım               926                        925                        1 

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Piyalepaşa İstanbul’un yüzde 35’i satıldı
06.05.2016 17:45
Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, Piyalepaşa İstanbul’un yatırım değeri ile ilgili önemli bilgiler verdi.
Forum İstanbul'un 2. günü Mehmet Şimşek'in konuşmasıyla başladı
06.05.2016 14:31
Forum İstanbul'un 2. günü Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek'in açılış konuşmasıyla başladı.
Teknik Yapı, Evora Denizli’yi görücüye çıkardı
06.05.2016 11:23
Emlak Konut ve Teknik Yapı ortaklığında hayata geçirilen Evora Denizli'de satışlar başladı.
Işıklar Yapı, Ekoklinker ile 50 bin ton satış hedefi koydu
06.05.2016 10:39
Isı ve ses yalıtımına sahip Ekoklinker ürününü tanıtan Işıklar Yapı ürünleri, ince yapısıyla yapıların metrekarelerinin artmasını sağlamayı amaçlıyor.
Golden Tulips Kartal ne zaman teslim edilecek?
05.05.2016 14:01
Kartal'da Suat Altın İnşaat imzasıyla inşa edilen Golden Tulips projesinde fiyatlar 429 bin TL'den başlıyor.
Dap Teras Kule'de fiyatlar 240 bin TL'den başlıyor
05.05.2016 10:42
30 katlı 2 bloktan oluşan Teras Kule projesinde satışlar başlıyor.
Vaditepe Başakşehir 2. Etap ÇED sürecine girdi
04.05.2016 17:44
KİPTAŞ tarafından Başakşehir Hoşdere Mahallesi’nde hayata geçirilen Vaditepe Başakşehir projesinde ÇED süreci başladı.
Türkiye genelinde yurt kapasitesi 700 bine çıkartılacak
04.05.2016 15:06
KYK Genel Müdürü Sinan Aksu, yurt kapasitesinin 700 bine çıkartılmasının hedeflendiğini söyledi.
Belçikalı Oasiq, annelere yapboz gibi oturma köşesi tasarladı
04.05.2016 11:06
Belçikalı bahçe mobilyası markası Oasiq’in Yland Koleksiyonu, farklı ve kullanışlı bir Anneler Günü hediyesi olarak dikkat çekiyor.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
İstikamet Fransa
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Uğurcan Tokay
Fırsat kapıyı çalmak üzere!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasasını hızlandıracak düzenleme
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000