‘İstanbul Otogarı’nda her şey kanunsuz’
Afetzedeler için 167 yeni konut geliyor
Şato kiralamak ister misiniz?
Resim İstanbul Orman’dan bayram ettiren kampanya!
Dünyanın en popüler şehirleri açıklandı

Konut almanın tam zamanı mı?

Konut almanın tam zamanı mı? Merkez Bankası'nın kararıyla bankalar konut kredisi faizlerini artırdı. Uzmanlar, talebin azalmasıyla fiyat balonunun söneceğini ve konutların yüzde 15 ucuzlayacağını söyledi
 
Yazı Boyutu

Merkez Bankası munzam karşılık oranlarını artırdı; ellerindeki paranın maliyeti yükselen bankalar ise bunu tüketiciye yansıtmaya başladı... Garanti Bankası'nın ardından Yapı Kredi Bankası ve Finansbank da konut kredisi faiz oranlarını yükselttiğini duyurdu. Kredi faizlerindeki artışın konuta olan talebi azaltacağını söyleyen emlak piyasası uzmanları ise bunun ev fiyatlarına indirim olarak yansıyacağını belirtti.

Faizlerdeki artışın önümüzdeki dönemde de devam edeceğini söyleyen uzmanlar, "Konut fiyatlarında yüzde 15'e varan ucuzluk yaşanabilir. Özellikle peşin parası olup kredi kullanmayanlar ya da projelerden vadeli ev alanlar avantajlı çıkacak" dedi.

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, şu anki fiyatların abartıldığını ve düşük faizlerle bir balon fiyat oluştuğunu belirterek, şunları kaydetti:

'Konutta balon sönecek'
"Bankalar uzun süredir faizleri artırmıyordu. Konut fiyatlarında balon oluşmuştu. Bu balon yavaş yavaş sönecek ve konutlar gerçek değerini bulacak. Firmalar da indirim yapacak. Vatandaş için kabul görecek fiyatlar bulunacak. Birçok projede banka devre dışı bırakılıp uzun vadelerle konut satışı yapılıyordu. Bu sürecek. Firmalar kendi finansmanını kendi sağlayacak."
 
Fiyatlar dip noktasını buldu
Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa:
Faiz oranları yüzde 1.8'e kadar çıkacak. Kendini finansa edecek kadar güçlü olmayan firmalar bankalara bağlıydı. Bunlar sıkıntıya girecek. Faizlerin artmasıyla bin 300 TL kredi taksiti 2 bin TL olacak. Şimdi ev almanın tam zamanı. Fiyatlar dip noktasını buldu.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık'tan Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman:
Faizdeki artış belki 1 ay piyasalarda durgunluk yaratır ama sonrasında temel talep kuvvetli. Ev alacaklar için iyi bir dönem. İktisadi bir büyüme yaşanıyor. Yüzde 4 büyüme bekleniyor; bu da gelir artışı oluyor demektir. Yani bu durum varlık fiyatlarına yansır. Şu dönem ev almak için şartlar uygun.
 

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Sur Çelik Kapı’dan hırsızlığa karşı garanti sertifikası
02.07.2015 16:54
“Dünyanın en güvenli kapısı” sloganıyla yola çıkan Sur Çelik Kapı hırsızlığa karşı tazminat ödeme garantisi veriyor.
Evora İstanbul, hayatınıza yeni bir soluk getirecek
02.07.2015 15:17
İstanbul’un en gözde bölgelerinden Tuzla’da hayata geçirilen devasa proje Evora İstanbul, hayallerinizdeki kusursuz şehri sizin için gerçekleştiriyor
Bendeniz, otelci oluyor!
02.07.2015 14:50
Türk pop müziğinin sevilen isimlerinden Bendeniz, uzun süren suskunluğunu sevenlerini mutlu edecek bir haberle bozmaya hazırlanıyor...
İDO’dan Ramazan Bayramı’na özel tarife
02.07.2015 14:30
İstanbul Deniz Otobüsleri (İDO), Ramazan Bayramı'na özel tarife uygulamasına 16-19 Temmuz tarihlerinde başlayacak.
Bayram Alışveriş Günleri CNR Expo’da başlıyor!
02.07.2015 11:57
Vatandaşa outlet fiyatların altında ve tek çatı altında hesaplı bir alışveriş fırsatı sunan Bayram Alışveriş Günleri, 4 Temmuz’da başlıyor.
Sembol İstanbul projesine ISVEA imzası…
02.07.2015 11:26
Seramik, banyo ürünlerinde İtalya'nın lider markası olan İtalyan Isvea, İstanbul’un en gözde konsept projesi Sembol İstanbul’a imzasını atacak.
Konut alırken en önemli kriter: güvenli yaşam!
02.07.2015 10:18
“Şehir içinde koca bir şehir” konseptinde tasarlanan ve 4 binin üzerinde nüfus barındıracak Mebuskent’te yaşam seneye “güvenle” başlıyor.
Aslantuğ ailesinin lüks villada karavan tatili!
02.07.2015 10:00
Geçtiğimiz yıl bir karavan alarak doğa tatillerine çıkmaya başlayan Mehmet Aslantuğ, bu yıl rotayı Bodrum'a çevirdi.
Diyarbakır İkizoluk'ta satılık 33 büro ve 44 depo!
02.07.2015 09:45
Çınar Belediye Başkanlığı, Diyarbakır İli, Çınar İlçesi, İkizoluk mevkiinde yer alan 33 büro ve 49 ticari depoyu satışa sundu.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
Trençkotum da, Evim de Marka...
Uğurcan Tokay
Bekleme zamanı değil!
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Mehmet Emin Öztürk
Küresel, Marka’lı, Konsept, Karma, Yapı, Konut, Proje, ve İnşaat Şirketleri…
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000