maritbet girişmaritbet
Konut almak isteyenler için fırsat zamanı!

Konut almak isteyenler için fırsat zamanı!

Gayrimenkul sektöründe peşi sıra açıklanan yeni kampanyalarla konut alımları hızlandı.

Ekonominin dinamosu inşaat sektörüne hükümetten 4 müjde geldi. Uzun zamandır hem konut sektörünün hem de konut alıcısının merakla beklediği KDV indirimi yapıldı. Konut alırken ödenen damga vergisi sıfırlandı. Müteahhitler, KDV iadesini almak için de 1 yıl beklemeyecek. Martta sona erecek KDV indiriminde ise süre uzadı. Sabah'tan Seda Tabak'ın haberine göre yeni düzenlemelerle fiyatların yüzde 10 ucuzlaması bekleniyor. Sektör, satışların 1.5 milyona çıkacağını öngörüyor.

1-KDV İNDİRİMİ YAPILDI

1 Ocak 2017'den itibaren yapı ruhsatını alan konutlarda KDV, rayiç değeri bin liraya kadar olan arsalar için yüzde 1, 2 bin liraya kadar olan arsalar için yüzde 8, 2 bin lira ve üzeri için yüzde 18 oldu. Bu oranlar eski uygulamada 500 liraya kadar olan arsalarda yüzde 1, bin liraya kadar olan arsalarda yüzde 8 ve bin lira üzerinde yüzde 18 KDV olarak uygulanıyordu. Böylece özellikle yüzde 8 KDV'ye dahil olan arsaların kapsamı genişletilmiş oldu. Bu da, tüketicinin satın alacağı ev bedeline direkt olarak yansıyan KDV bedelinin yüzde 10 daha ucuz olacağı anlamına geliyor. Bu fiyat aralığındaki arsalar ise özellikle orta gelirli için üretilen konutlar için tercih ediliyor. Sektör temsilcileri, KDV indiriminin yeni konut üretimini de tetikleyeceğini dile getirdi.

2-DAMGA VERGİSİ SIFIRLANDI

Bakanlar Kurulu kararıyla kat karşılığı sözleşmeler ve satış sözleşmelerinde damga vergisi sıfırlandı. Bu vergi, düzenlemeden önce binde 9.48 olarak uygulanıyordu. Damga vergisi indirimi de direkt olarak tüketiciye yansıyacak.

3-KDV İADESİ BEKLETİLMEYECEK

İnşaat sektöründe indirimli orana tabi işlemlerde normalde nakit iadeleri bir sonraki yıl yapılırken, konut teslimi yapan firmalar Ocak 2017 itibarıyla artık KDV nakit iadelerini ertesi yıl beklemeden aylık olarak alabilecekler.

4-İNDİRİMDE SÜRE EYLÜLE UZADI

Yeni düzenlemelerle inşaat sektöründe başlayan canlılık güçlenecek. Daha önce başlatılan ve mart ayında sona erecek, 150 metrekareden büyük konutların KDV'sini yüzde 18'den 8'e indiren düzenleme de eylül ayına kadar uzatıldı.

BÜTÇEYE MALİYETİ 1 MİLYAR TL

Maliye Bakanı Naci Ağbal, maliyeti 1 milyar lira olan vergi düzenlemelerinin yan sektörleri de olumlu etkileyeceğini söyledi. İnşaat sektöründe canlanmaya katkı vermek için düzenleme yaptıklarını belirten Ağbal, noterden ön ödemeli konut satışında binde 9.48 olan vergiyi kalıcı olarak sıfırladıklarını belirtti. Ağbal, "Konut teslimi yapan firmalar ocak ayından itibaren KDV nakit iadelerini ertesi dönemi beklemeden aylık olarak alacaklar" dedi.

Milliyet

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Türkiye’de günlük ortalama 3 bin konut satılıyor!
  • 10.08.2021 10:55

Türkiye’de günlük ortalama 3 bin konut satılıyor!

2021 yılının ilk 6 aylık diliminde Türkiye'de 552 bin 810 konut satışı gerçekleş ...

Cengiz Enerji, Özbekistan'daki 2. enerji santrali için imza attı
  • 30.06.2021 17:12

Cengiz Enerji, Özbekistan'daki 2. enerji santrali için imza attı

Cengiz Enerji’nin Özbekistan’daki elektrik üretim kapasitesi 460 megavata çıkaca ...

Konut kampanyaları 2020'de yan sektörleri uçurdu
  • 07.09.2020 10:51

Konut kampanyaları 2020'de yan sektörleri uçurdu

Ev kredisi faizlerinin düşmesi ile inşaat sektörünün gelişmesi, konut ve iş yerl ...

Konut kampanyaları kredili satışları ateşledi!
  • 05.09.2020 09:34

Konut kampanyaları kredili satışları ateşledi!

Ekonominin lokomotifi konut sektörü, son dönemde gerçekleştirilen kampanyalarla ...

İzmir Bayraklı'da yan yatan bina onayın ardından yıkılacak
  • 07.07.2020 14:06

İzmir Bayraklı'da yan yatan bina onayın ardından yıkılacak

İzmir Bayraklı'da yan yattığı tespit edilerek şubat ayında tahliye edilen binanı ...

200 bin TL çek, 700 bin TL öde! Bankalardan rekor kazanç!
  • 09.01.2019 14:30

200 bin TL çek, 700 bin TL öde! Bankalardan rekor kazanç!

Markalı konut projeleri, konut kredisi için bankalarla yüzde 0,98 oranında anlaş ...