İnşaat sektöründe canlanma yok!

İnşaat sektöründe canlanma yok! Firmalar ellerindeki gayrimenkulleri bugünkü piyasa fiyatlarıyla satmaya kalksalar büyük miktarda zararı realize etmek durumunda kalacaklar" diyen Yavrucu, iddia edildiği gibi inşaat sektöründe canlanma olmadığını bildirdi
 
Yazı Boyutu


 

 
CNBC-E Business Dergisi, 236 üst yönetici (CEO) arasında yaptığı araştırma sonunda, en başarılı CEO olarak Alarko Holding Üst Yöneticisi Ayhan Yavrucu'yu seçti.
CNBC-E Business Dergisi son sayısında en başarılı CEO seçtiği Alarko Holding Üst Yöneticisi Ayhan Yavrucu'yu kapak yaparak, röportaj gerçekleştirdi.

Son yaşanan global krizde Alarko Holding'i yüzde 10'un üzerinde büyütmeyi başaran ve CNBC-E Business'ın 236 CEO arasında yaptığı araştırmada en başarılı CEO olarak seçtiği Yavrucu, röportajda, 2012'den önce yeni inşaat projelerine başlamayacaklarını çünkü Türkiye'de şu anda oldukça sorunlu ve büyük bir gayrimenkul sektörü bulunduğunu söyledi. "Firmalar ellerindeki gayrimenkulleri bugünkü piyasa fiyatlarıyla satmaya kalksalar büyük miktarda zararı realize etmek durumunda kalacaklar" diyen Yavrucu, iddia edildiği gibi inşaat sektöründe canlanma olmadığını bildirdi.
kriz de nasıl hareket ettiklerine ilişkin değerlendirmede bulunurken Türkiye'de 1987, 1991, 1994, 1998, 2001 ve 2008 yıllarında krizler yaşandığını belirterek, şunları kaydetti:
 
"Biz 1987'de de gelişmeleri izleyerek olabilecekleri önceden tahmin etmiş ve o sıra elimizde bulunan bazı gayrimenkulleri satarak likiditemizi güçlendirmiştik. Kredilerimizi olabildiğince azaltıp, mali yapımızı sağlamlaştırmıştık. Ve 1987 krizi bize şunu öğretti. Her şeyden önce ekonomik krizden etkilenmemeniz mümkün değildir. Fakat finansal açıdan güçlüyseniz o zaman krizin etkileri görece olarak azalır ve size birtakım fırsatlar sunar."
 
Yavrucu, "1987'den beri aynı kriz reçetesini mi uyguluyorsunuz?" sorusuna verdiği yanıtta ise, Alarko'nun konservatif bir kurum olduğunu, düşünce sistematiğini ve prensiplerini zamanın şartlarına uygun olarak zenginleştirip geliştirebildiğini, ancak radikal şekilde değiştirmediğini kaydetti.
 
Holding'in ana omurgasını hep koruduğunu, iş yapma kültürünün belli olduğunu anlatan Yavrucu, dış finansmanı kaldıraç olarak kullanan, borçla büyümeyi hedefleyen bir topluluk olmadıklarını, öz kaynak ve yabancı kaynak dengesini her zaman kabul edilebilir oranların altında tuttuklarını bildirdi.

Çünkü dünyada ortalama 5 yılda bir kriz yaşandığını bildiklerini ve kimsenin krizin etkilerinden kaçamayacağını ifade eden Yavrucu, Alarko'nun temel prensibinin ve kendilerinin öncelikli hedeflerinin şirketin finansal parametrelerini her zaman üst seviyede tutmak olduğunu anlattı. Yavrucu, "Bizim bir sihrimiz varsa, o da bu" dedi.
 
"CANLANMA FALAN YOK"
Türkiye'de 2012'den önce yeni inşaat projelerine başlamayacaklarını çünkü ülkede oldukça sorunlu ve büyük bir gayrimenkul stoku bulunduğunu belirten Yavrucu şöyle dedi:
"Sorunlu diyorum çünkü bu projelerin tamamı yüksek hammadde fiyatları ile inşa edildi. Bugün hammadde fiyatları geriledi ve şu anda satılmayı bekleyen projelerin maliyetleri yüksek kalmış durumda. Firmalar elindeki gayrimenkulleri bugünkü piyasa fiyatlarıyla satmaya kalksalar büyük miktarda zararı realize etmek durumunda kalacaklar. Bu zararlar içlerinden bazılarını iflasa bile sürükleyebilir. Biz stratejimizi bu yönde belirledik. Yeni projelerin hiçbirine başlamadık. 2011'in sonuna kadar da bekleyeceğiz. Türkiye'deki mevcut gayrimenkul stoğu bu durumdayken inşaat sektöründe 2012'den önce canlanma beklemek fazla iyimserlik olur. (Canlanma başladı, fiyatlar yükseliyor) diye haberler okuyorum. Bunların hiçbiri gerçekçi değil. Bu sektörde canlanma falan yok."

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Keten Grup, 38. yılına özel bir etkinlik düzenledi!
23.05.2015 15:53
İnşaat sektörünün başarılı şirketlerinden Keten Grup, 38 yıldır butik ve prestijli inşaat projelerini İstanbul’un seçkin semtlerinde hayata geçiriyor.
Türkiye Petrolleri’nden satılık gayrimenkuller…
23.05.2015 11:40
Türkiye Petrolleri A.O. Adıyaman Bölge Müdürlüğü, Adıyaman Gerger’de Lokasyon Sahası ve Biriktirme Havuzu niteliğindeki gayrimenkulleri satışa çıkardı
Bosch küçük ev aletlerinde Mayıs’a özel kampanya…
23.05.2015 09:57
Bosch Ev Aletleri, Mayıs ayı boyunca geçerli olacak bir kampanya ile tüketicilere cazip fırsatlar sunacak.
TOKİ Gaziantep Beykent 2015 kura sonuçları belli oldu!
22.05.2015 17:03
Gaziantep TOKİ Beykent Evleri'nde 2015 yılı kapsamında satışa sunulan 888 alt gelir grubu ve normal kategorideki konutların kura sonuçları belli oldu.
Dünyanın en uzun ikinci kanyonuna Cam Teras!
22.05.2015 15:56
Uşak’ın Ulubey ilçesinde bulunan Ulubey Kanyonları’nda yapımı tamamlanan Cam Teras projesi törenle açıldı.
42 Maslak, Berker’i tercih ediyor!
22.05.2015 13:20
Mimari projelerini Metex Design’ın yaptığı 553 rezidans daire, ofis, otel ve alışveriş merkezinden oluşan 42 Maslak’ta Berker by Hager tercih edildi
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, KENTGES'e hız verdi!
22.05.2015 12:42
KENTGES, yayınlandığı tarihten itibaren 13 ayrı merkezi kurum/kuruluş ve yerel yönetimlerce uygulanıyor
Gayrimenkul sektörüne nitelikli eleman geliyor!
22.05.2015 11:00
Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün başarılı şirketlerinden Era Gayrimenkul, başlattığı Emlak Reklam ve Araştırma Kursu ile adından söz ettiriyor.
ÖYK, o gayrimenkuller için onay verdi!
22.05.2015 10:38
Özelleştirme Yüksek Kurulu özelleştirme kapsamına aldığı gayrimenkullerin imar planı değişiklikleri ve ihale sonuçlarına yönelik kararını açıkladı.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Murat Ergin
Kentsel dönüşümde değer tespiti!
Selda Tanar
Güneş yüzünü gösterdi, şimdi bahçe zamanı
Salim Taşçı
TARIMIMIZA NE OLDU?
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000