maritbet girişmaritbet
Gayrimenkulün değerini yetkili kurumlar belirleyecek

Gayrimenkulün değerini yetkili kurumlar belirleyecek

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), kredi kullanılacak konut ve ticari gayrimenkullerin değerinin, BDDK veya Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerince tespit edileceğini bildirdi

 
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu
 (BDDK), kredi kullanılacak konut ve ticari gayrimenkullerin değerinin, BDDK veya
 Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerince
 tespit edileceğini bildirdi.

 BDDK'dan yapılan yazılı açıklamada, bankaların etkin bir risk yönetimi
 açısından, taşıdıkları risk düzeylerine, risk iştahlarına ve risk alma
 kapasitelerine bağlı olarak kullandırdıkları krediler ile bu krediler
 karşılığında alacakları teminat türleri ve düzeyleri arasında makul bir ilişki
 kurmalarının beklendiği kaydedildi.

 Kredi ve teminat düzeyi arasındaki ilişkinin uluslararası finans
 literatüründe ''Loan to Volue (LTV)'' olarak bilindiğini ve Türkiye'de de
 ''Kredinin Teminata Oranı (KTO)'' olarak adlandırılan oran aracılığıyla kurulduğu
 belirtilen açıklamada, bu çerçevede, Bankacılık Kanunu'nun 43. maddesinde verilen
 yetkiden hareketle BDDK'nın 16.12.2010 tarihli toplantısında karar alındığı
 kaydedildi. Açıklamaya, şöyle devam edildi:

 ''Konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kullandırılacak krediler ile
 konut teminatı altında kullandırılacak tüketici kredilerinde, kredi tutarının
 teminata konu olan gayrimenkulün değerinin yüzde 75'ini, ticari gayrimenkul alımı
 amaçlı kullandırılacak ticari kredilerde ise kredi tutarının teminata konu olacak
 gayrimenkulün değerinin yüzde 50'sini aşmaması kuralı getirilmiş ve bu sınırın
 belirlenmesinde esas alınacak teminata konu olan konutların ya da ticari
 gayrimenkullerin değerinin Kurulumuz veya Sermaye Piyasası Kurulu tarafından
 yetkilendirilmiş değerleme şirketlerince tespit edilmiş olmasının zorunlu
 tutulmasına karar verilmiştir.''

 
  • Etiketler:

Yorum Yaz