Vadistanbul Park basın karşısına çıkıyor!
AND Pastel'de 287 bin TL'den başlayan fiyatlarla
Yatırımcılar altını bırakıp konuta yöneldi
Bakan Binali Yıldırım'dan Kanal İstanbul açıklaması!
İsmailağa Cemaati’nden ‘yıkım’ açıklaması!

Fabrika için arazi aldı, İstanbul’da imarlar değişince inşaata girdi

Fabrika için arazi aldı, İstanbul’da imarlar değişince inşaata girdi Türkiye’nin kilit, anahtar, çelik kasa ve çelik kapı denince ilk akla gelen grubu olan Kale, geçen yıl Beylikdüzü-Gürpınar’daki Özgür Evler projesiyle inşaat işine de girdi
 
Yazı Boyutu

 Kaynak: Ali Öztürk / Hürriyet

 
Türkiye'nin kilit, anahtar, çelik kasa ve çelik kapı denince ilk akla gelen grubu olan Kale, geçen yıl Beylikdüzü-Gürpınar'daki Özgür Evler projesiyle inşaat işine de girdi. Çoğu projeden farklı olarak, 6 dönüm arazideki projede, bitmiş 136 daireyi satışa çıkaran Kale, Beylikdüzü'nde fabrika için aldığı 150 dönümlük bir başka arazide de, imar değişikliği üzerine 1000 konutluk proje için hazırlanmaya başladı.
 
KALE Grubu, Türkiye'nin önde gelen sanayici gruplarından biri olmasının yanısıra inşaat işini de büyütüyor. Halen, İstanbul'da; Güngören-Merter bölgesinde bir alışveriş merkezi olan, aynı bölgedeki 35 dönüm üzerinde fabrikaya, ofis ve lojistik binalarına sahip olan Kale Grubu'nun şirketi Kale Kilit'in de, Beylikdüzü'nde 150 dönüm, Avcılar'da 40 dönüm, Yenibosna-Çobançeşme'de E-5'e cepheli ve Atatürk Havalimanı'nın dibinde sayılabilecek 11 dönümlük arsaları var.
 
İSO 500'de 270'inci sırada
Kale Kilit Genel Müdürü Ali İhsan Yalçın, kilit sistemleri başta olmak üzere çelik kasa, çelik kapı, pencere kilit sistemleri, sigorta gibi alanlarda yıllık 200 milyon doların üzerinde ciroya sahip olan Kale Grubu'nda, Kale Kilit ve Kalıp Sistemleri A.Ş.'nin, İSO 500'de 270'inci sırayı aldığını belirtti. Kale Kilit'in, Beylikdüzü'ndeki 6 dönüm arsada hayata geçen 136 dairelik Kale Özgür Evler'in dışında yeni konut projelerine gireceğini belirten Ali İhsan Yalçın, “İstanbul'un hızla Tekirdağ'a doğru genişleme dinamiğinin sonuçlarına katlanıp, inşaatçı olduk. Kale Yapı; Kale Özgür Evler'de, mali gücünü kullanarak riski üzerine aldı. Kale Kilit de, yıllardır güvenle ayakta duruyor. Risk, bizim işimiz değil” dedi.
 
AVM'de doluluk yüzde 90'ı geçti
Kale Kilit arazilerinde inşaat projelerine devam edeceklerini bildiren Ali İhsan Yalçın, “Kale Grubu, İstanbul-Güngören'deki bir arazisine tamamen kendi yatırımı olarak yaklaşık 100 milyon lira yatırımla Kale Outlet Alışveriş Merkezi'ni açtı. Şu anda doluluk oranı yüzde 90'ı geçti. Kiracılarımız memnun” dedi. Kale Kilit'in geçmişte, sanayi imarlı olarak aldığı arazilerin bir süre sonra yerel belediyelerce konut ve ticari imarlıya dönüştürüldüğünü söyleyen Ali İhsan Yalçın, 2005 yılında Beylikdüzü'nde 150 dönüm sanayi arsası aldıklarını, amaçlarının Güngören'deki fabrikayı taşımak olduğunu ancak 2 sene sonra konut-ticari imarlıya çevrilmesinin sıkıntısını yaşadıklarını bildirdi.
 
Beylikdüzü'ne 1000 daire daha
Bu arazide 1000 konut yapılabileceğini, proje için büyük bir inşaat firmasıyla da anlaşabileceklerini ifade eden Ali İhsan Yalçın, şöyle konuştu: “1990'larda alınan, Avcılar'da 40 dönümlük arazimiz de var. Orası sanayi için düşünülmüş. Çobançeşme-Yenibosna'da da E-5'e cepheli 11-12 dönüm arazimiz var. Orada ticari imar var. Sağlık tesis, otel, ofis olabilir. İstanbul'un batıya doğru, Trakya'ya doğru gelişmesinin sonuçlarına katlanacağız. Çerkezköy'de 380 dönümlük fabrika arazisi aldık.”
 
1500 mavi-beyaz yakalı çalışıyor
Ali İhsan Yalçın, bu arazinin, Çerkezköy OSB bitişiğinde olduğunu ifade ederek, şöyle devam etti: “İstanbul'da artık merkezde kalan Güngören ve Haramidere'deki iki fabrikamızı Çerkezköy'e taşıyacağız. Bu noktada, Çerkezköy OSB içinden de arazi alabiliriz. Güngören-Merter bölgesinde 35 dönüm üzerinde yer alan fabrikamızın arazisine ise ne yapacağımıza karar vermedik. Çalışanlara anket yaptık, yüzde 90'ı, iş güvencesi olursa Çerkezköy'e taşınmaya razı. Orada kiralar da daha ucuz. Biz de zaten işsiz ordusu bırakmayacağız, kendi işçimizi götüreceğiz. İstanbul'da kalifiye sanayi işçisi bulmak zorlaştı. Sadece Kale Kilit'te 1100 mavi yakalı, 200 beyaz yakalı çalışan var. Haramidere'deki fabrikayla, mavi-beyaz yakalıların sayısı 1500'ü buluyor.”
 
Etiler-Ulus kalitesini taşıdık
KALE Kilit, daha önce yine sanayi imarlı olarak alıp imar değişikliği sonrası konut projesinde kullandığı 6 dönüm arazide, 2 blokta 136 daireyi, anahtar teslimi olarak satıyor. Kale Kilit Genel Müdürü Ali İhsan Yalçın ve Kale Yapı Emlak Portföy Yöneticisi Oğuz Avkan, bu arazinin, 150 dönümlük arazilerine yakın olduğunu belirterek, “Bu projede satılan yaklaşık 40 daireye aileler taşındı. 6 tane paratoner koyduk. Bir komşu siteye yıldırım düşmüş, sıkıntı yaşamışlar” dedi.
 
‘Kuzeye bakan' daire pek istenmiyor
ALİ İhsan Yalçın, İstanbul'daki konut müşterisinin ‘kuzeye bakan daireyi almama' alışkanlığına dikkat çekerken, “Kale Özgür Evler'de, yüzde 17'ye varan iskonto yaptığımız daireler de kuzeye bakanlar. Kampanya da yaptık. Ancak daha önce aynı özellikte daireyi daha pahalı almış müşterimizi de koruyoruz” dedi.
 

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Ev kirasını 35 kuruş eksik yatırdı davalık oldu
08.02.2016 15:57
1.300 TL olan ev kirasından 35 kuruşu banka kesince ev sahibi ile kiracı davalık oldu.
Ergenç ve Korel çifti arkadaşlarını evlerinde ağırladı
08.02.2016 14:26
Halit Ergenç ve Bergüzar Korel çifti önceki akşam evlerinde arkadaşlarını ağırladı.
Turyap, girişimci adayları ile buluşuyor
08.02.2016 11:02
Türkiye’de ilk kez 1985 yılında franchise sistemini başlatan TURYAP, gayrimenkul alanında girişimci olmak isteyen adaylarla bir araya geliyor.
Mahmut Efendi Külliyesi'nde kaçak binalar yıkılıyor
08.02.2016 11:19
Beykoz'da, bir derneğe ait kaçak olduğu belirtilen yapıların yıkılması için çalışma başlatıldı.
Tekirdağ'da arsa dolandırılıcığı iddiası!
07.02.2016 20:12
Tekirdağ'da bir televizyon kanalındaki reklam ile satılmak istenen arsaların kendi tarlaları olduğunu öne süren 30 kişi savcılığa başvurdu.
Riva Deresi taştı, evleri su bastı!
07.02.2016 14:35
Riva Deresi taştı; tekneler sele kapıldı, bazı ev ve işyerlerini su bastı.
Çaycuma Belediyesi, kat karşılığı inşaat yaptıracak
07.02.2016 14:10
Çaycuma Belediye Başkanlığı, 6 milyon 820 bin TL tahmini bedelle kat karşılığı inşaat yaptıracak.
Hatay'da Suriyeliler için okul yapılacak
07.02.2016 12:28
Hatay Valiliği ile Almanya'nın Aalen Belediyesi ve Baden-Württemberg Eyaleti Sosyal Demokrat Partisi arasında okul yapımına ilişkin protokol imzalandı
'Asrın Projesi, Kıbrıs'ın potansiyelini arttırır'
07.02.2016 12:24
KKTC Ekonomi, Sanayi ve Ticaret Bakanı Sunat Atun, "Kıbrıs'ta anlaşma adanın potansiyelini kat kat arttırır" dedi.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Beyhan Cebeci
O ev ayağıma gelecek
Ali Güvenç Kiraz
Planlı Tip İmar Yönetmeliği, mağduriyeti önledi
Uğurcan Tokay
Y kuşağı diyor ki; 1+1!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000