Eski sitelere nur yağdı

Eski sitelere nur yağdı Deprem riskinden dolayı yeniden yapılanmaları gündemde olan sitelere inşaat devleri talip oldu. Fiyatı 1,5 milyon doları aşan sitelerde satılık daire bulmak zorlaştı
 
Yazı Boyutu

Şehir merkezindeki arazi sıkıntısı, eski lüks sitelere nur yağdırdı. Deprem riskinden dolayı yeniden yapılanmaları gündemde olan sitelerin çoğuna inşaat devleri talip oldu. Bu durum fiyatların 1,5 milyon doları aştığı sitelerde satılık daire bulmayı zorlaştırdı.

Bazıları 40-50 yıllık

Etiler'deki Uçaksavar sitesinin yeniden yapım işini alan Teknik Yapı, 2-3 siteyle daha görüştüğünü doğruladı. Astaş Holding de Astoria AVM'nin karşısında bulunan Esentepe'deki Subay Evleri'nin mülk sahipleri ile görüştüğünü, yüzde 80'inin onayım aldığını, buraya ilişkin mega projesini ise hazırlamakta olduğunu açıkladı. Sadece bu iki site değil, İstanbul'da Etiler, Esentepe, Mecidiyeköy, Levent, Ataköy ve Yeşilköy'deki pek çok site, şirketlerin yoğun ilgisi altında. Bazıları 40-50 yıllık olan bu siteler, kat sahiplerinden onay alındığı takdirde yıkılıp yerlerine lüks rezidanslar yapılacak. Uzmanlar da imar artışı sağlanan bölgelerde müteahhitlerle kat sahiplerinin anlaşmasının kolay olduğunu söylüyor.

Fiyatlar 3 kat arttı

Geçtiğimiz nisan ayında Teknik Yapı'nın ihalesini kazandığı Etiler'deki 424 konutluk Uçaksavar Sitesi'nde 90 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatları 600 bin dolardan başlıyor. 130 metrekarelik daireler ise 1,5 ile 2 milyon dolara satılıyor. Sitedeki 3+1 daireler, 2 yıl önce 400-450 bin dolar seviyesindeydi. Ağaoğlu'nun da buraya talip olduğunun açıklanması ile fiyatlar 3 kat arttı, 1,5 milyon dolara çıktı. Depremden sonra fiyatların 150 bin dolara kadar düştüğü Yeşilköy'deki Toplu Konut Sitesi'nde 500 bin dolardan aşağıya 3+1 daire bulunmuyor.

Kimse satmıyor

90 metrekare büyüklüğünde 2+1 dairelerden oluşan Esentepe Emekli Subay Evleri'nde site sakinleri yeni rezidanslarını kendileri yapmaya karar verdi. Uçaksavar gibi satılık daire bulmanın imkansızlaştığı sitede daire fiyatları 1 milyon liranın üzerinde. Yine Ortaklar Caddesi'ndeki Hilton Sitesi'nde de güncel satılık daire yok ancak kiralık daireler için aylık bin 500 ile 2 bin lira arasında değişen meblağlar isteniyor.

Kaynak: Bugün/ Selma Şenol

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
TOKİ, Kırşehir’de 131 konutun kura tarihleri!
28.05.2015 17:42
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Kırşehir Merkez Kayabaşı 2.Etap’ta bulunan toplam 131 konutun kura çekişini 23 Haziran’da yapacak.
Tarihi mekanlarda İstanbul dersleri devam ediyor!
28.05.2015 17:04
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Esenler Belediyesi'nin ortaklaşa düzenlediği İstanbul Dersleri'nde sokak dersleri devam ediyor.
Açık Öğretim Lisesi sınavları ne zaman yapılacak?
28.05.2015 16:40
Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) açık öğretim lisesi ve mesleki açık öğretim lisesi ikinci dönem sınavları, 30-31 Mayıs'ta gerçekleştirilecek.
Antalya, otel yatırımında ilk sırayı aldı!
28.05.2015 14:29
Ekonomi Bakanlığı, konaklama sektörü için yapılan yatırımlar kapsamındaki 94 yeni proje için yatırım teşviği verdi.
Çamlık 18 Çekmeköy, Keller Williams'a emanet!
28.05.2015 11:58
MİKA İnşaat tarafından hızla değer kazanan bölgelerden Çekmeköy'de hayata geçirilen Çamlık 18 Çekmeköy Keller Williams ile işbirliği yaptı.
İnistanbul Gala’da daire fiyatları 320 bin liradan başlıyor!
28.05.2015 10:44
Zengin sosyal olanakları, yeşil alanları, ulaşım avantajları gibi seçenekleriyle yatırımcının dikkatini çeken İnistanbul'da beklenen gün geldi.
TOKİ, Kocaeli’de 915 konut yapacak!
28.05.2015 10:12
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi(TOKİ) Kocaeli’nde inşa edeceği konut, ticaret binası, büfe, sosyal tesis, mescit, kapalı otopark için ihale düzenliyor
İnistanbul Topkapı görücüye çıkıyor
28.05.2015 09:29
İş GYO ile Nef ortaklığında Topkapı'da inşa edilen İnistanbul, bugün görücüye çıkıyor.
İETT'den Adnan Menderes'e vefa
27.05.2015 17:22
İETT, tarihe geçen başbakanlarından merhum Adnan Menderes için Edirnekapı, Topkapı ve Ulubatlı’da bulunan üç durağı görselle kapladı.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Salim Taşçı
BİRAZCIK NEZAKET
Murat Ergin
Kentsel dönüşümde değer tespiti!
Selda Tanar
Güneş yüzünü gösterdi, şimdi bahçe zamanı
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000