Eski sitelere nur yağdı

Eski sitelere nur yağdı Deprem riskinden dolayı yeniden yapılanmaları gündemde olan sitelere inşaat devleri talip oldu. Fiyatı 1,5 milyon doları aşan sitelerde satılık daire bulmak zorlaştı
 
Yazı Boyutu

Şehir merkezindeki arazi sıkıntısı, eski lüks sitelere nur yağdırdı. Deprem riskinden dolayı yeniden yapılanmaları gündemde olan sitelerin çoğuna inşaat devleri talip oldu. Bu durum fiyatların 1,5 milyon doları aştığı sitelerde satılık daire bulmayı zorlaştırdı.

Bazıları 40-50 yıllık

Etiler'deki Uçaksavar sitesinin yeniden yapım işini alan Teknik Yapı, 2-3 siteyle daha görüştüğünü doğruladı. Astaş Holding de Astoria AVM'nin karşısında bulunan Esentepe'deki Subay Evleri'nin mülk sahipleri ile görüştüğünü, yüzde 80'inin onayım aldığını, buraya ilişkin mega projesini ise hazırlamakta olduğunu açıkladı. Sadece bu iki site değil, İstanbul'da Etiler, Esentepe, Mecidiyeköy, Levent, Ataköy ve Yeşilköy'deki pek çok site, şirketlerin yoğun ilgisi altında. Bazıları 40-50 yıllık olan bu siteler, kat sahiplerinden onay alındığı takdirde yıkılıp yerlerine lüks rezidanslar yapılacak. Uzmanlar da imar artışı sağlanan bölgelerde müteahhitlerle kat sahiplerinin anlaşmasının kolay olduğunu söylüyor.

Fiyatlar 3 kat arttı

Geçtiğimiz nisan ayında Teknik Yapı'nın ihalesini kazandığı Etiler'deki 424 konutluk Uçaksavar Sitesi'nde 90 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatları 600 bin dolardan başlıyor. 130 metrekarelik daireler ise 1,5 ile 2 milyon dolara satılıyor. Sitedeki 3+1 daireler, 2 yıl önce 400-450 bin dolar seviyesindeydi. Ağaoğlu'nun da buraya talip olduğunun açıklanması ile fiyatlar 3 kat arttı, 1,5 milyon dolara çıktı. Depremden sonra fiyatların 150 bin dolara kadar düştüğü Yeşilköy'deki Toplu Konut Sitesi'nde 500 bin dolardan aşağıya 3+1 daire bulunmuyor.

Kimse satmıyor

90 metrekare büyüklüğünde 2+1 dairelerden oluşan Esentepe Emekli Subay Evleri'nde site sakinleri yeni rezidanslarını kendileri yapmaya karar verdi. Uçaksavar gibi satılık daire bulmanın imkansızlaştığı sitede daire fiyatları 1 milyon liranın üzerinde. Yine Ortaklar Caddesi'ndeki Hilton Sitesi'nde de güncel satılık daire yok ancak kiralık daireler için aylık bin 500 ile 2 bin lira arasında değişen meblağlar isteniyor.

Kaynak: Bugün/ Selma Şenol

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Kredi faizleri indi konut satışları zirve yaptı!
25.04.2015 15:42
Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayınladığı mart ayı konut satış istatistiklerini değerlendirdi.
“Menderes’i turizmin merkezi haline getireceğiz”
25.04.2015 13:43
Bakan Eroğlu, Menderes'i, İzmirlinin nefes alacağı, denize gireceği ve yayla turizmi yapacağı bir merkez haline getireceklerini belirtti.
Elysium Art Şişli’de şehri ve boğazı seyredin
24.04.2015 16:40
Bir yanda şehir, diğer yanda boğaz manzarası sunan Elysium Art Şişli, yaşayanlara da huzurlu bir yaşam vaat ediyor.
Uşak’ın saray halıları artık evlere girecek!
24.04.2015 15:37
15. ve 16. yüzyılda sarayları süsleyen ünlü Türk halılarının benzerleri, Uşak Belediyesinin açtığı kursta dokunarak satışa sunuluyor.
Sahte telefon nasıl anlaşılır?
23.04.2015 15:43
Son çıkan telefonları orjinallerinden ayırt etmek imkansız. Samsung yeni telefonunu piyasaya sürmeden sahtesi raflardaki yerini aldı.
Göktürk-1 Uydusu devrim niteliğinde!
24.04.2015 13:22
Celal Sami Tüfekçi, Göktürk-1 Uydusu'nun devrim niteliğinde bir iş olduğunu ve uydu sayesinde yüksek çözünürlükte resimler elde edileceğini vurguladı.
Hasan Dede Türbesi de dönüştü!
24.04.2015 09:55
İstanbul Eyüp’e bağlı Çiftalan köyündeki 600 yıllık geçmişe sahip Hasan Dede Türbesi de ‘kentsel dönüşüm’ misali yeniden inşa edildi.
Moment İstanbul’da fiyatlar ne kadar?
24.04.2015 09:50
AC Yapı imzasıyla Kartal’da konumlandırılan Moment İstanbul projesinde fiyatlar 275 bin liradan başlangıç gösteriyor.
Nevşehir'de kentsel dönüşüm için start verildi
23.04.2015 17:07
Nevşehir Belediyesi tarafından projelendirilen 'Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi'nde tespit ve ölçüm çalışmalarına başlandı.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Salim Taşçı
BAŞKENT MEKTUBU
Ali Güvenç Kiraz
Tapuda yönetim planına bakmadan ev satın almayın!
Murat Ergin
Gayrimenkul fiyatları neden artıyor?
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000