Erhan Boysanoğlu'ndan yatırımlık konutlara uyarı!
MESA Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, yatırım için konut alanların dikkatli davranmaları gerektiğinin altını çizdi
Ankara Ticaret Odası'nın (ATO) yayın organı Ekonomik Denge Dergisi'ne konuşan Boysanoğlu, deprem korkusu, kişi başına gelirin yükselmesi ve tüketimin artmasının, konut alımlarını hızlandırdığını, bu nedenle hiç alakası olmayan grupların sektörün içine dahil olduğunu söyledi. Sektörde çekirdenten yetişenlerin oranın yüzde 10 bile olmadığını ifade eden Boysanoğlu, "Sanayiciler, tekstilciler, ailesinden arsa kalmış herkes konut sektörüne yöneldi… Çünkü özellikle İstanbul'da arazi, inanılmaz bir değer oluşturuyor. Yurtdışında en pahalı arsa değeri satış fiyatının yüzde 25'ini geçmiyor. Ama İstanbul'da nereye gitseniz, bu oran yüzde 50'dir" dedi.
Aslında hala ciddi bir konut ihtiyaçı olduğunu savunan Boysanoğlu, ihtiyaç sahiplerine gore konut yapılmamasının asıl sorunu oluşturduğunu bildirdi. Lokasyon olarak balon yaratıldığını belirten Boysanoğlu, “İstanbul'da Kartal, Ankara'da İncek… Her yer konut olmaya başladı… ‘Bunları satma şansları var mı' derseniz bence yok! Bu konutlar elde kalacaktır… Bence İstanbul için çok büyük sıkıntı olacak…" dedi.
“Kredi faizlerinde düşme olursa, konut piyasası hareketlenebilir” diyen Boysanoğlu faizlerin yüzde 0.8'lere düşmesiyle yatırımcının tekrar konuta yönelebileceğini ifade etti. Tüketici Yasası'nın banka kredilerine sigorta şartı getirdiğini, bunun da masrafları arttırdığnı belirten Boysanoğlu, asıl çözümün bankaların sorumluluk alması olduğunu söyledi.
Dünya
Yorum Yaz