Barış Dumankaya: Konut fiyatları 2014’ten itibaren artacak!

Barış Dumankaya: Konut fiyatları 2014’ten itibaren artacak! Yoğun arzın, piyasada büyük bir rekabete sebep olduğunu söyleyen Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanvekili Barış Dumankaya, "Konut fiyatları bugünkü seviyenin altına inmez" dedi
29.07.2013 - 10:45
Yazı Boyutu

Konut fiyatlarının 2014 yılından itibaren artmaya başlamasını beklediklerini söyleyen Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanvekili Barış Dumankaya, "Şu anda halen yüzde 1 KDV ile başlanan projeler satılıyor. Faizler ise yükselmedi. Buna sektördeki rekabeti de eklersek konut almak için en uygun zamanda olduğumuz ortaya çıkar" dedi, Sektörle ilgili sorularımızı cevaplandıran Dumankaya, "İnsanlar konut almaya başladılar. Eylülde daha fazla hareketlenme bekliyoruz. Gelişmekte olan ülkelerden çıkan paralardan dolayı faizler biraz artacak diye tahmin ediyorum. Bu da konut faizlerini tetikleyecek. 2014 yılına geldiğimizde artık yüzde 1 KDV avantajı da sona ermiş olacak. Arazi bulmanın da zorlaştığını düşünürsek 2014 yılında bugünkü fiyatları bulmak mümkün olmayacak'' dedi. Bugün konut alanların kesinlikle kârlı çıkacaklarını da vurgulayan Dumankaya, "Yüzde 18 KDV'yi üzerine koyun bir kere. KDV teşviği tam olarak anlaşılamadı. 2014'ün başında anlaşılacaktır. 2014 ortalarına doğru fiyatların artacağını tahmin ediyorum. Sektör minimum kar payıyla çalışıyor. Stoklar belli bir sayıya indikten sonra fiyatlar yükselir" diye konuştu. 

Konut almakta zorlananlar için otomobil sistemini tavsiye eden Dumankaya, "1+1 daire ile başlanabilir. Daha sonra bunu satıp 2+1 ve sonrasında da 3+1 daire alınabilir. Otomobilde de önce ucuzunu alıyorsunuz, sonra modelini yükseltiyorsunuz" dedi. Son zamanlarda insanların hayat şartlan sebebiyle 1+1 dairelere yönelmeye başladığını da vurgulayan Dumankaya, "Biz stüdyo dairelere her zaman projelerimizde yer vereceğiz. Bu konutlar bir trend değil gerekliliktir" ifadelerini kullandı. 

Kentsel dönüşüm projelerinde markalı konut üreticilerinin fazla yer alamadığını da ifade eden Dumankaya, "Kentsel dönüşüm önemli. Nişantaşı'nın, Bağdat caddesinin yeniden yapılması lazım. Bir parselde çok insanla muhatap oluyoruz. Birine farklı, diğerine farklı fiyat vermek gerekiyor. Bizler bunu yapamayız, Devlet yatırımcıya parsel parsel verse kentsel dönüşüm daha hızlı olur'' açıklamasını yaptı, Dumankaya'nın Sancaktepe'de 350 milyon liralık yeni bir projenin hazırlıkları içinde olduğunu da söyleyen Dumankaya, "60 dönüm arsa üzerine 1200 konutluk projemiz var. İmar ve ruhsat işleriyle uğraşıyoruz. Yılbaşına kadar hazırlıklarımızı tamamlamaya çalışıyoruz" yeni projeyi açıkladı. 

Ritim İstanbul'da 187 bin TL'ye ev 

Dumankaya İnşaat'ın, Maltepe'de hayata geçirdiği projesi Dumankaya Ritim İstanbul'da konut fiyatları 187 bin liradan başlayarak 2 milyon 296 bin liraya kadar çıkıyor, Modern mimarisi, sahip olduğu adalar manzarası, alışveriş ve sosyal donatıları ile daire sahiplerine teknoloji ve konforu bir arada sunan proje, Maltepe'de E5 üzerinde yer alması sebebiyle ulaşım merkezlerine yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Ritim İstanbul Projesinde; 35-72 metrekare arasında stüdyo, 60 bin 122 metrekare arasında 1+1, 179-187 metrekare arasında 1+1 dubleks, 94-125 metrekare arasında 2+1,160-212metrekare arasında 2+1 dubleks, 140-162 metrekare arasında 3+1,190 metrekare 3+1 dubleks 180 metrekare 4+1 ve 356 metrekare 5+1 Loft Daire gibi değişen büyüklüklerde daire seçenekleri bulunuyor. Projede ayrıca 53-203 metrekare arasında değişen 113 adet ticari ofis yer alıyor.

Adil Küçük/Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Royal Sun Residence kazandıracak!
31.03.2015 16:11
Önümüzdeki dönemde gayrimenkul fiyatlarının yükseleceği öngörülen Kıbrıs'taki Royal Sun Residence projesinde fiyatlar 90 bin TL'den başlıyor.
Kullanmadığınız hizmetler için ücret ödemeyeceksiniz!
31.03.2015 15:35
İnternet ve telefon abonelerinin, yararlandıkları hizmetin süresi ve miktarıyla orantılı ücret ödemesiyle ilgili düzenleme yarın yürürlüğe girecek.
Irmak Group, Gaziosmanpaşa'yı dönüştürecek!
31.03.2015 15:07
Irmak Group Yönetim Kurulu Başkanı Akif Çolak, Gaziosmanpaşa'daki kentsel dönüşümü anlattı.
Çöpten 10 bin haneye elektrik üretiliyor!
31.03.2015 15:00
Malatya’da kurulan Çöp Gaz Elektrik Üretim Santrali’nde günlük 2.2 MW’lık elektrik üretiliyor.
Resim İstanbul, kahve tutkunlarına ev sahipliği yapıyor!
31.03.2015 12:16
Ortadoğu Grup tarafından Sancaktepe’de inşa edilen Resim İstanbul, bu pazar Kahve Günü Etkinliği’ne ev sahipliği yapıyor.
Başakşehir’in akıllı daireleri görücüye çıktı!
31.03.2015 12:51
İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden Başakşehir’de inşa edilen Vadişehir projesindeki daireler akıllı ev alt yapısına sahip.
İnşaat hanımların en iyi kariyer yapacağı alandır
31.03.2015 11:48
Hanımlar için en uygun iş kollarından birisi olarak inşaatı gören Vaditepe Gölevleri’nde Satış ve Pazarlama Müdürü, herkesi teşvik ediyor.
Vadişehir Başakşehir bugün satışa açılıyor!
31.03.2015 11:29
Başakşehir'in 50 bin metrekare üzerine kurulan projesi Vadişehir'in basın lansmanı bugün yapılıyor.
Çatı malzemelerinin yangını tetiklediğini biliyor muydunuz?
31.03.2015 11:29
Uzmanlar, yanıcı çatı malzemelerinin yangın güvenliği açısından çok büyük tehlike oluşturduğuna dikkat çekiyor.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Ali Güvenç Kiraz
Tapuda yönetim planına bakmadan ev satın almayın!
Murat Ergin
Gayrimenkul fiyatları neden artıyor?
Salim Taşçı
Aman ne güzel!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000