Prestige Mall’da mağazalar kapanıyor
Niğde ve Ulukışla’ya 425 yeni konut
Miras kalan tarla intikali için son gün 30 Ağustos
İzmit Körfez Geçişi mart ayında başlıyor
Sabuncubeli Tüneli projesi yeniden başlıyor

Barış Dumankaya: Konut fiyatları 2014’ten itibaren artacak!

Barış Dumankaya: Konut fiyatları 2014’ten itibaren artacak! Yoğun arzın, piyasada büyük bir rekabete sebep olduğunu söyleyen Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanvekili Barış Dumankaya, "Konut fiyatları bugünkü seviyenin altına inmez" dedi
 
Yazı Boyutu

Konut fiyatlarının 2014 yılından itibaren artmaya başlamasını beklediklerini söyleyen Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanvekili Barış Dumankaya, "Şu anda halen yüzde 1 KDV ile başlanan projeler satılıyor. Faizler ise yükselmedi. Buna sektördeki rekabeti de eklersek konut almak için en uygun zamanda olduğumuz ortaya çıkar" dedi, Sektörle ilgili sorularımızı cevaplandıran Dumankaya, "İnsanlar konut almaya başladılar. Eylülde daha fazla hareketlenme bekliyoruz. Gelişmekte olan ülkelerden çıkan paralardan dolayı faizler biraz artacak diye tahmin ediyorum. Bu da konut faizlerini tetikleyecek. 2014 yılına geldiğimizde artık yüzde 1 KDV avantajı da sona ermiş olacak. Arazi bulmanın da zorlaştığını düşünürsek 2014 yılında bugünkü fiyatları bulmak mümkün olmayacak'' dedi. Bugün konut alanların kesinlikle kârlı çıkacaklarını da vurgulayan Dumankaya, "Yüzde 18 KDV'yi üzerine koyun bir kere. KDV teşviği tam olarak anlaşılamadı. 2014'ün başında anlaşılacaktır. 2014 ortalarına doğru fiyatların artacağını tahmin ediyorum. Sektör minimum kar payıyla çalışıyor. Stoklar belli bir sayıya indikten sonra fiyatlar yükselir" diye konuştu. 

Konut almakta zorlananlar için otomobil sistemini tavsiye eden Dumankaya, "1+1 daire ile başlanabilir. Daha sonra bunu satıp 2+1 ve sonrasında da 3+1 daire alınabilir. Otomobilde de önce ucuzunu alıyorsunuz, sonra modelini yükseltiyorsunuz" dedi. Son zamanlarda insanların hayat şartlan sebebiyle 1+1 dairelere yönelmeye başladığını da vurgulayan Dumankaya, "Biz stüdyo dairelere her zaman projelerimizde yer vereceğiz. Bu konutlar bir trend değil gerekliliktir" ifadelerini kullandı. 

Kentsel dönüşüm projelerinde markalı konut üreticilerinin fazla yer alamadığını da ifade eden Dumankaya, "Kentsel dönüşüm önemli. Nişantaşı'nın, Bağdat caddesinin yeniden yapılması lazım. Bir parselde çok insanla muhatap oluyoruz. Birine farklı, diğerine farklı fiyat vermek gerekiyor. Bizler bunu yapamayız, Devlet yatırımcıya parsel parsel verse kentsel dönüşüm daha hızlı olur'' açıklamasını yaptı, Dumankaya'nın Sancaktepe'de 350 milyon liralık yeni bir projenin hazırlıkları içinde olduğunu da söyleyen Dumankaya, "60 dönüm arsa üzerine 1200 konutluk projemiz var. İmar ve ruhsat işleriyle uğraşıyoruz. Yılbaşına kadar hazırlıklarımızı tamamlamaya çalışıyoruz" yeni projeyi açıkladı. 

Ritim İstanbul'da 187 bin TL'ye ev 

Dumankaya İnşaat'ın, Maltepe'de hayata geçirdiği projesi Dumankaya Ritim İstanbul'da konut fiyatları 187 bin liradan başlayarak 2 milyon 296 bin liraya kadar çıkıyor, Modern mimarisi, sahip olduğu adalar manzarası, alışveriş ve sosyal donatıları ile daire sahiplerine teknoloji ve konforu bir arada sunan proje, Maltepe'de E5 üzerinde yer alması sebebiyle ulaşım merkezlerine yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Ritim İstanbul Projesinde; 35-72 metrekare arasında stüdyo, 60 bin 122 metrekare arasında 1+1, 179-187 metrekare arasında 1+1 dubleks, 94-125 metrekare arasında 2+1,160-212metrekare arasında 2+1 dubleks, 140-162 metrekare arasında 3+1,190 metrekare 3+1 dubleks 180 metrekare 4+1 ve 356 metrekare 5+1 Loft Daire gibi değişen büyüklüklerde daire seçenekleri bulunuyor. Projede ayrıca 53-203 metrekare arasında değişen 113 adet ticari ofis yer alıyor.

Adil Küçük/Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
İETT'den vatandaşa doğum günü sürprizi!
29.07.2015 15:44
Doğum gününde otobüse binen yolcular, İstanbul kartlarını okuttuklarında doğum günü kutlama mesajı ile karşılaşıyorlar.
Beylikdüzü'nde 1.4 milyon liraya satılık arsa!
31.07.2015 16:34
Marmara Emlak Müdürlüğü, Beylikdüzü'nde yer alan bin 351 metrekare yüz ölçüme sahip arsayı satışa çıkardı.
Lev Troçki'nin Büyükada'da kaldığı ev satılıyor
31.07.2015 16:16
Sovyetler Birliği’nde Bolşevik Parti’nin önemli isimlerinden, Kızıl Ordu'nun kurucusu olarak bilinen Lev Troçki’nin Büyükada’da oturduğu ev satılıyor.
216 Butik Plus’tan bol seçenekli kampanya!
31.07.2015 12:17
216 Yapı Çekmeköy’de hayata geçirdiği 216 Butik Plus’tan ev sahibi olmak isteyenler için beş ayrı kampanya düzenledi.
Buse Terim yeni evine taşınıyor!
31.07.2015 10:01
Buse Terim eşi Volkan Bahçekapılı ile yaşadıkları evden taşındıklarını açıkladı.
Mobilyada en fazla büyüyen Türkiye oldu!
30.07.2015 15:09
Türkiye mobilya sektörünün lokomotif örgütü Mobilya Dernekleri Federasyonu, 10 milyar dolarlık ihracat hedefi için çalışmalarını sürdürüyor.
Hollanda'dan geldi, İzmit'te bacağına inşaat demir saplandı
30.07.2015 11:05
Hollanda’dan tatil için geldiği Kocaeli'nin İzmit ilçesinde ekmek almak için bakkala giden kız çocuğunun bacağına inşaat demiri saplandı.
Erzincan'da 2 milyon 247 bin TL'ye satılık arsa!
29.07.2015 11:34
Erzincan'ın Merkez- Fatih Mahallesi'nde yer alan 2 milyon 247 bin TL'lik arsa satışa sunuldu.
IMF, Türkiye ekonomisini değerlendirdi
29.07.2015 10:50
IMF, "Yüksek dış finansman ihtiyacı, Türkiye'nin ters sermaye akımlarına karşı kırılganlığının sürmesine neden oluyor"
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Uğurcan Tokay
Asosyalleştiren sosyallik; AVM
Hüseyin Belibağlı
Gayrimenkul sektörü hareketli
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Ali Güvenç Kiraz
İnşaatlarda bina tamamlama sigortası zorunlu olmalıdır
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000