Barış Dumankaya: Konut fiyatları 2014’ten itibaren artacak!

Barış Dumankaya: Konut fiyatları 2014’ten itibaren artacak! Yoğun arzın, piyasada büyük bir rekabete sebep olduğunu söyleyen Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanvekili Barış Dumankaya, "Konut fiyatları bugünkü seviyenin altına inmez" dedi
 
Yazı Boyutu

Konut fiyatlarının 2014 yılından itibaren artmaya başlamasını beklediklerini söyleyen Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanvekili Barış Dumankaya, "Şu anda halen yüzde 1 KDV ile başlanan projeler satılıyor. Faizler ise yükselmedi. Buna sektördeki rekabeti de eklersek konut almak için en uygun zamanda olduğumuz ortaya çıkar" dedi, Sektörle ilgili sorularımızı cevaplandıran Dumankaya, "İnsanlar konut almaya başladılar. Eylülde daha fazla hareketlenme bekliyoruz. Gelişmekte olan ülkelerden çıkan paralardan dolayı faizler biraz artacak diye tahmin ediyorum. Bu da konut faizlerini tetikleyecek. 2014 yılına geldiğimizde artık yüzde 1 KDV avantajı da sona ermiş olacak. Arazi bulmanın da zorlaştığını düşünürsek 2014 yılında bugünkü fiyatları bulmak mümkün olmayacak'' dedi. Bugün konut alanların kesinlikle kârlı çıkacaklarını da vurgulayan Dumankaya, "Yüzde 18 KDV'yi üzerine koyun bir kere. KDV teşviği tam olarak anlaşılamadı. 2014'ün başında anlaşılacaktır. 2014 ortalarına doğru fiyatların artacağını tahmin ediyorum. Sektör minimum kar payıyla çalışıyor. Stoklar belli bir sayıya indikten sonra fiyatlar yükselir" diye konuştu. 

Konut almakta zorlananlar için otomobil sistemini tavsiye eden Dumankaya, "1+1 daire ile başlanabilir. Daha sonra bunu satıp 2+1 ve sonrasında da 3+1 daire alınabilir. Otomobilde de önce ucuzunu alıyorsunuz, sonra modelini yükseltiyorsunuz" dedi. Son zamanlarda insanların hayat şartlan sebebiyle 1+1 dairelere yönelmeye başladığını da vurgulayan Dumankaya, "Biz stüdyo dairelere her zaman projelerimizde yer vereceğiz. Bu konutlar bir trend değil gerekliliktir" ifadelerini kullandı. 

Kentsel dönüşüm projelerinde markalı konut üreticilerinin fazla yer alamadığını da ifade eden Dumankaya, "Kentsel dönüşüm önemli. Nişantaşı'nın, Bağdat caddesinin yeniden yapılması lazım. Bir parselde çok insanla muhatap oluyoruz. Birine farklı, diğerine farklı fiyat vermek gerekiyor. Bizler bunu yapamayız, Devlet yatırımcıya parsel parsel verse kentsel dönüşüm daha hızlı olur'' açıklamasını yaptı, Dumankaya'nın Sancaktepe'de 350 milyon liralık yeni bir projenin hazırlıkları içinde olduğunu da söyleyen Dumankaya, "60 dönüm arsa üzerine 1200 konutluk projemiz var. İmar ve ruhsat işleriyle uğraşıyoruz. Yılbaşına kadar hazırlıklarımızı tamamlamaya çalışıyoruz" yeni projeyi açıkladı. 

Ritim İstanbul'da 187 bin TL'ye ev 

Dumankaya İnşaat'ın, Maltepe'de hayata geçirdiği projesi Dumankaya Ritim İstanbul'da konut fiyatları 187 bin liradan başlayarak 2 milyon 296 bin liraya kadar çıkıyor, Modern mimarisi, sahip olduğu adalar manzarası, alışveriş ve sosyal donatıları ile daire sahiplerine teknoloji ve konforu bir arada sunan proje, Maltepe'de E5 üzerinde yer alması sebebiyle ulaşım merkezlerine yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Ritim İstanbul Projesinde; 35-72 metrekare arasında stüdyo, 60 bin 122 metrekare arasında 1+1, 179-187 metrekare arasında 1+1 dubleks, 94-125 metrekare arasında 2+1,160-212metrekare arasında 2+1 dubleks, 140-162 metrekare arasında 3+1,190 metrekare 3+1 dubleks 180 metrekare 4+1 ve 356 metrekare 5+1 Loft Daire gibi değişen büyüklüklerde daire seçenekleri bulunuyor. Projede ayrıca 53-203 metrekare arasında değişen 113 adet ticari ofis yer alıyor.

Adil Küçük/Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
AFAD ekibi Nepal'deki görevini tamamladı
02.05.2015 13:02
Nepal’de meydana gelen 7.9 büyüklüğündeki depremin ardından afet bölgesine giden AFAD ekibi çalışmalarını bitirdi.
Kepçeyle kazdırdığı yolu ulaşıma kapattı!
02.05.2015 12:12
Sivas'ta bir vatandaş, arsası üzerine yapıldığını iddia ettiği yolu kepçeyle kazdırarak, dört saat süreyle araç geçişine izin vermedi.
Dünyanın 7 harikası Antalya'da kum olacak!
02.05.2015 11:25
Uluslararası Antalya Kum Heykel Festivali bu yıl "Dünyanın 7 Harikası ve Mitoloji" temasıyla düzenlenecek
Bodrum'da 2 milyon 792 bin TL'ye satılık 3 tarla!
02.05.2015 11:27
Bodrum'da sulk hukuk mahkemesi 3 tarlayı satışa çıkardı.
Saros Körfezi'nde dalış sezonu başladı
02.05.2015 10:55
Özellikle İstanbul'dan hafta sonları kendi kendini temizleme özelliği olan körfeze gelenler yoğunluk oluşturuyor
İnşaata sonradan girenler kârın azlığını gördüler
01.05.2015 17:21
Sektöre kalıcı olduğunu ispatlayan FerYapı, beş yaşına basarken 5 projede 500 bin metrekarelik inşaata imza attı.
Makyol Yaşam Beylikdüzü, her mevsim ayrı güzel...
01.05.2015 16:14
Makyol İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde inşa edilen Makyol Yaşam Beylikdüzü’nde yüzde 5 peşinatla ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Gayrimenkul sektörü yabancı yatırımcıyla büyüyor!
01.05.2015 13:20
Ahmet Temeltaş, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün son günlerdeki yükselen çıtasıyla ilgili değerlendirmeler yaptı.
Mall of İstanbul’da Hıdırellez coşkusu!
01.05.2015 12:12
Mall of İstanbul Bahar Karnavalı kapsamında Hıdırellez’i de tam bir şenlik havasında kutlamaya hazırlanıyor.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Selda Tanar
Peyzajda yeni yaklaşımlar…
Levent Çağrı İme
Eviniz sizi depremden koruyabilir mi?
Salim Taşçı
BAŞKENT MEKTUBU
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000