Konut Projeleri
20.12.2010 14:28
Okuma Süresi: 03:00 dakika

Kentplus Newport satışa çıktı! 70 bin TL’ye!

22 bin m2’lik alan üzerinde 4 blok ve 436 daireden oluşan Kentplus Newport’ta 1+0’dan 3+1’e kadar 37 ile 130 m2 dairelerin fiyatları 70 ile 320 bin lira arasında değişiyor

Emay İnşaat, arsa geliştirmeye ağırlık verdiği kriz döneminin ardından İstanbul'u 3 yeni projeyle tanıştıracak. Göztepe'de 120 milyon dolar yatırımla Anadolu Yakası'nın 360 odalı en büyük otelini inşa etmeyi planlayan şirket, Kurtköy'de 436 konutluk Newport, İçerenköy'de de 796 dairelik Centrium projelerine başlıyor. Müşterilere prim vadeden Emay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, “Newport'ta m2 fiyatının iki yılda 2 bin liradan 3 bin 500 liraya, Centrium'da 1 yıl sonra 3 bin liradan 5 bin liraya yükselme potansiyeli fazla” dedi.

Konut sektörünün yıldızının parladığı 2005 yılında Kentplus markasıyla Ataşehir'i yeniden yapılandıran ilk firmalardan biri olan ve daha sonra aynı marka ile Ataşehir, Kartal ve Mimar Sinan'da konut projeleri geliştiren Emay İnşaat, kriz dönemindeki sessizliğini İstanbul'u tanıştırmaya hazırlandığı 3 proje ile bozuyor.

2008 sonuna geldiğinde elindeki tüm projelerin inşaat ve satışlarını tamamlayan Emay İnşaat, 2012 sonunda teslim etmek üzere Göztepe'de otel, Kurtköy ve İçerenköy Fındıklı'da ise konut projelerini devreye soktu. 2009'a girerken Kentplus Ataşehir projesinde 2 bin 44, Kartal projesinde 518, Mimar Sinan projesinde ise 660 konutun inşaatını ve satışını tamamladıklarını, ardından arsa geliştirmeye odaklandıklarını belirten Emay İnşaat A.Ş.-Kentplus Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, Göztepe'de Anadolu'nun 360 oda ile en büyük turizm tesisinin inşaatına başlama safhasında olduklarını açıkladı. Çağlar, “120 milyon dolara malolacak ve 60 bin m2 inşaat alanına sahip olacak kompleks, 20 katlı ikiz kulelerden ve business center bloğundan oluşacak” dedi.

Tanıtım olmadan satılıyor

Müşterilere prim kazandırma stratejisiyle ortalama m2 fiyatlarının 3 bin 500 liranın altında olan bölgeleri araştırdıklarını kaydeden Çağlar, bu kapsamda Kurtköy'de 436 konutluk Newport, İçerenköy'de de 796 dairelik Centrium projelerine de başlayacaklarını kaydetti. Kentplus Newport'un Sabiha Gökçen Havalimanı'na 2 dakika mesafede bulunduğunu ve projede m2'si 2 bin lira düzeyinde olan fiyatların iki yılda 3 bin 500 lirayı bulmasını beklediklerini söyleyen Çağlar, şöyle devam etti:

“22 bin m2'lik alan üzerinde 4 blok ve 436 daireden oluşan Kentplus Newport'ta 1+0'dan 3+1'e kadar 37 ile 130 m2 dairelerin fiyatları 70 ile 320 bin lira arasında değişiyor. 50 milyon dolara malolan, açık ve kapalı otopark, yüzme havuzu, basketbol, voleybol, tenis sahaları ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunan projenin inşaatı Maslak Yapı ortaklığıyla 1 hafta sonra başlıyor.” Çağlar, 15 gün önce satışa çıkardıkları projenin yüzde 23'ünün tanıtı yapılmadan satıldığını belirtti. Kentplus Centrum'un ise İçerenköy Fındıklı'da 46 bin m2 inşaat alanına sahip 796 daireden oluşacağını söyleyen Çağlar, “Dairelerin normal kat, dubleks, townhouse ve bahçe veya kat teraslı 60 farklı alternatifiyle 19 katlı 3 blokta inşa edileceği projede 40 m2 1+0'lar 130 bin lira, 60 m2 1+1'ler 180-190 bin lira, 80-120 m2 2+1'ler 260-280 bin lira, 110-140 m2 3+1'ler 350 bin lira, 170-240 m2 4+1'ler 500 bin lira. 200 milyon dolarlık yatırım yaptığımız ve 2.5 ay önce satışa çıkardığımız projede 600 dairenin satışı yine tanıtım olmadan yapıldı. 3 ayda projenin tamamı satılır” diye konuştu.

İzmir'de Alsancak'ta 90 dönümlük arsada turizm ve ticari tesislerden oluşan bir proje planladıklarını açıklayan Çağlar, “Plan sürecinin 6 ay sürebileceği projeye 400 milyon dolar yatırım yapmayı planlıyoruz. Uzun vadeli diğer planımız ise sağlık sektörüne girmek” dedi.

Dev otel zincirleri işletmek için sırada

Optimum AVM karşısında yer alan Göztepe'deki otel projesini Prof. Dr. Barbaros Sağdıç tasarlıyor. Standart, suit ve kral dairesi seçenekleri ile toplam 360 oda bulunan ikiz kuleleri 3 kat ve 12 bin m2'den oluşan business center bağlıyor. E-5'e cepheli, TEM bağlantı kavşağına en yakın noktada yer alan kompleks, Aralık 2012'de hizmete alınacak. Otelle pek çok uluslararası zincirin işletmek için ilgilendiğini söyleyen Çağlar, iki ayda kimin işleteceğinin belli olacağını belirtti. Çağlar, otelin mimari sürprizleri de olacağını, kendi enerjisini kendi üreteceğini sözlerine ekledi.

Kentplus Centrium'da fiyatlar artacak

İçerenköy Fındıklı'da kendi arsaları üzerinde 46 bin m2'lik inşaat alanı bulunan Kentplus Centrium'un ortalama m2 fiyatlarının 3 bin lira olduğu Kartal ve 5 bin lirayı bulan Kadıköy arasında merkeze yakın en ekonomik proje olduğunu söyleyen Çağlar, şöyle devam etti: “Ataşehir'e 2 km, Bostancı kavşağına 900 metre mesafede konumlanan projede m2 fiyatları 3 bin lira. 2.5 ay önce m2 fiyatımız 2 bin 400'dü. Büyükşehir Belediyesi tarafından Kayışdağı Caddesi'ni E-5 ve Bostancı kavşağına bağlayan kanalın yapılmasıyla 1 yıl sonra fiyatların 5 bin liraya kadar çıkmasını bekliyoruz.” Projede açık-kapalı otopark, yüzme havuzu, basketbol sahaları ve 7 bin m2 kapalı alanlı spor merkezi Pleon Sportivo yer alacak. Sadece kullananların ödeyeceği rezidans hizmeti sunulacak Kentplus Centrium'da ortak alanlarda güneş enerjisinden yararlanılarak aidatlarda yüzde 25 tasarruf yapılacak.