Kaynarca-Pendik-Tuzla yeni metrosuna kavuşuyor!
Viaport Venezia AVM yarın açılıyor!
AVM’lerde alınan otopark ücretleri yasal değil!
Siyasi belirsizlik Türkiye'de ekonomiyi etkiliyor!
İzmir'in stadyumları için gaza basıldı!

Kartal ve Maltepe’deki en yeni konut projeleri!

Kartal ve Maltepe’deki en yeni konut projeleri! Kartal ve Maltepe bölgesi bir yandan İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel dönüşüm projesi, diğer yandan da özel sektörün konut, ofis, otel yatırımlarıyla İstanbul'un değişen yüzünü oluşturuyor. Bölge, yeni yatırımlara da hazırlanıyor
 
Yazı Boyutu

Kaynak: Bülent Yoldaş / Sabah Emlak

 

Kartal ve Maltepe bölgesi bir yandan İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel dönüşüm projesi, diğer yandan da özel sektörün konut, ofis, otel yatırımlarıyla İstanbul'un değişen yüzünü oluşturuyor. Bölge, yeni yatırımlara da hazırlanıyor.

Kartal'da inşaatı devam eden Anadolu Yakası Adalet Sarayı ve metro projesi ile şu anda 1/5.000'lik planları askıya çıkartılmayı bekleyen Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi Kartal'ın bir merkez olarak gelişiminde büyük rol oynuyor. Bu projelerin yanısıra, bölgedeki hastane, otel ve üniversite yatırımları da bu gelişimi destekliyor. Kartal'ın havalimanına yakınlığı da Kartal ve çevresinde otel yatırımlarını tetikliyor.

Yatırımlar devam edecek Kartal'da yeni açılması planlanan vakıf üniversiteleri bulunuyor. Bölgede konut ağırlıklı yatırımların devam edeceği öngörülürken, konutun yanı sıra ofis yatırımlarınında artacağını görüşü ağırlık kazanıyor. Bölgenin kadederini değiştiren bir diğer yatırım projesi de Anadolu Yakası Adalet Sarayı'nın bu bölgede yapılıyor olması. 2010 sonunda hizmete açılması planlanan Adalet Sarayı'nda yaklaşık 8 bin kişinin çalışacağı öngörülüyor. Bu da bölgeye önemli bir nüfus transferini ve emlak hareketliliğini beraberinde getirecek.

DAP ROYAL CENTER

DAP Royal Center'da zeminde sandal, zirvede golf keyfi
DAP Yapı'nın İstanbul'daki 11'inci projesi Dap Royal Center, su, yelken, sahil ve gökyüzü temalarıyla inşa ediliyor. 3 ayrı binadan oluşan projede 120 ve 140 metrelik, 27 ve 30 katlı iki kule ile bu kulelerin ortasındaki 13 katlı bloktan oluşuyor. 7/24 rezidans hizmetinin sunulacağı DAP Royal Center, resepsiyon, çağrı merkezi, 24 saat güvenlik, temizlik, bakım-onarım gibi hizmetlerin yanı sıra, sağlıktan eğlenceye, alışverişten spora her türlü kompleksi bünyesinde barındırıyor. Toplam 210 rezidans dairesinden oluşan projede, 62-68 metrekare arasında 1+1, 88-120 metrekare arasında 2+1, 124-235 metrekare arasında 3+1 ve 194-260 metrekare arsında 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. Altıncı kattan itibaren dairelerin denizi gördüğü projede 4 bin metrekarelik bir gölet ve havuzlar yer alıyor.Projede 20'nci katta mini bir golf pisti de yer alıyor.

Yüzde 5 Peşin 120 ay vade
Yüzde 5'i peşin ve yüzde 20'si bir yıl sonra olmak üzere 0.85 faiz oranı ile 120 aya kadar banka kredisi seçeneği oluşturulan projede, yüzde 25 peşinat vererek 36 aya kadar 0.79 faiz oranı ile vadelendirilen DAP finans seçeneği de bulunuyor. Projede dairelerin fiyatları 308 bin ile 1 milyon 3


DUMANKAYA VİZYON

Dumankaya Vizyon'da satış sırası ofislerde
Dumankaya Vizyon, 2 blok olmak üzere toplam 350 rezidans daireden oluşuyor. Mimari tasarımı Tatsuya Yamamoto ve Gökhan Aktan Altuğ'a(Tago Mimarlık) ait olan projede, stüdyodan 1+1 ve 2+1'e, 3+1 daireden loft daireye pek çok seçenek bulunuyor. Bu iki bloğu bağlayan alt birimde ise mağazalar, lokantalar ve sosyal tesisler bulunacak.

Tüm residence'ların satışının tamamlandığı Dumankaya Vizyon'da, ofisler ise yakın zamanda satışa sunulacak. Şirket, ofislerin satış ya da kiralanmasına yönelik ne tür bir model uygulayacağı üzerine çalışmalar yapıyor.

AURA RESİDENCE

Aura'da 1.375 TL taksitle rezidans sahibi olma fırsatı
Propa İnşaat, Adliye Sarayı inşaatına yakın konumda 195 dairelik Aura'da daireleri 2011 sonunda teslim etmeyi planlıyor. Yüzde 50'si satılan Aura'da "60 ay 0 faiz" kampanyası "son 15 daire için 15 gün" daha devam edecek. Aura'dan taksitler 1.375 TL'den başlıyor 3+12 dairelerin tükendiği Aura'da 1+1 daireler 165 bin TL, 2+1'ler ise 287 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

 

DEMİRLİ PARK

Demirli Park'ta "Kârlı Dönüşüm"
Demirli Yapı'nın 294 dairelik Demirli Park Projesi'nde "Karlı Dönüşüm Projesi" sloganıyla 60 aya 0 faiz, ara ödemesiz ve kredi ile hemen tapu teslim kampanyası devam ediyor. Fiyatların 145 bin TL'den başladığı projede ister yüzde 1, ister yüzde 5 peşinat ödeme seçeneği sunulurken, 120 aya kadar 0,69 faiz oranıyla banka kredi kullanma imkanı sunuluyor.

 

UPRİSE ELİTE - UPTWİNS DELUXE RESİDENCE - UPCİTY FLATS

Teknik Yapı, Kartal'da üç koldan ilerliyor
Kartal'da üç projeyi birden sürdüren, önümüzdeki günlerde yeni projelerini açıklayacak olan Teknik Yapı 22 Ekim'de A Plus Konut Fuarı'nda yeni projesini satışa sunacak.

Kartal Uğur Mumcu'daki Upcity Flats projesi 340 daire ve ticari ünitelerden oluşuyor. Aralık 2011'de tamamlanması planlanan projede 149 adet 1+1, 161 adet 2+1 ve 30 adet 3+1 tipinde daire yer alıyor.

Uprise Elite ise 3 yüksek blok, bir residence ve Teras Evler'den oluşuyor. Aralık 2010'da teslim edilecek projede 704 adet daire ile 8 adet ticaret alan olacak.

Uptwins Deluxe Residence da iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşuyor. Toplam 312 daire'nin yer aldğı projede dairelerin Eylül 2011'de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

UPRİSE ELİTE

Daire Tipi Metrekare Fiyat Aralığı
1+1 52,55-66,56 184.800-293.700
2+1 90,08-11,98 280.900-429.200
3+1 137,31-145,58 371.400-535.000
4+1 181,04-187,90 495.700-660.300

UPTWİNS DELUXE RESİDENCE

Daire Tipi Metrekare Başlangıç Fiyatı
Stüdyo 38,71-44,08 Tamamı Satılmıştır
1+1 55,47-56,59 170.100-208.500
2+1 120,67,-123,94 395.000-429.800

UPCİTY FLATS

Daire Tipi Metrekare (Brüt) Fiyat Aralığı
1+1 61,57 Tamamı Satıldı
2+1 89,03-91,23 157.000-224.900
3+1 117,76-120,35 273.600-281.500

ADANUS PARK

Adanus Park Mart 2011'de teslim
Çukurova Gayrimenkul tarafından inşa edilen 180 konutluk Adanus Park'ta teslimler Mart 2011'de başlıyor.

TAGO Mimarlık tarafından projelendirilen Adanus Park'ta 1+1, 2+1, 3+1, 5+1 tiptke residence'lar bulunuyor. Adanus Park, brüt 73,25 metrekare, 287,22 metrekare arasındaki daire tipleri ile farklı ihtiyaçlara yönelik alternatifler sunuyor.

Çukurova İnşaat bir yandan da Kartal'da yeni projesi Adanus Tower'ı satışa sunmaya hazırlanıyor.

NİSH ADALAR

Nish Adalar 2 bin 200 konuttan oluşuyor
KİPTAŞ'ın Maltepe Süreyyapaşa'da bulunan 202 bin 500 metrekare arsası üzerine Özyazıcılar İnşaat tarafından geliştirilen Nish Adalar, 62 blokta 2 bin 200 konuttan oluşuyor. Proje 2012'nin mayıs ayında tamamlanacak. Nish Adalar'da yüzde 10 peşinatla, 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Peşinatların 13 bin 502 TL'den, taksitlerin ise bin 735 TL'den başladığı projede 60 aya kadar vadeye yüzde 0.81, 120 aya vadeye ise yüzde 0.85 faiz uygulanıyor.

NUVO DRAGOS

Nuvo Dragos'ta 175 bin TL'den başlıyor
Özderici GYO Maltepe Dragos'ta eski Singer fabrikasının arazisinde 999 rezidans, 7 mağaza ve 1 ofisten oluşan Nuvo Dragos projesinin temelini attı.

Projede dairelerin metrekare fiyatı 3 bin TL'den başlıyor. Nuvo Dragos'ta ilk etapta A Blok (residence bloğu) ve B Blok (konut bloğu) satışa sunuldu. 1+1 ve 3+1 arasında daire ve rezidans seçenekleri bulunan projede B Blokta dairelerin satış fiyatı 175 bin TL den, residence blokta ise 242 bin TL den başlıyor.

NAR KULE

Tepe, Adalar'a Nur Kule'den baktıracak
Maltepe'de 108 daireli butik Nar Kule projesine başlayacak olan Tepe İnşaat 25 milyon TL yatırım yapacak. Birinci kattan itibaren deniz manzarası gören daireler 330 ile 545 bin TL arasında satılacak. Projedeki tüm dairelerin 1'inci kattan itibaren Adalar manzarasını görecek projenin 2011 yılı sonunda tamamlanarak ev sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin bulanduğu projede açık yüzme havuzu, fitness, çocuk oyun alanı, sauna gibi sosyal mekanlar da planlanıyor.

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Mobilyada en fazla büyüyen Türkiye oldu!
30.07.2015 15:09
Türkiye mobilya sektörünün lokomotif örgütü Mobilya Dernekleri Federasyonu, 10 milyar dolarlık ihracat hedefi için çalışmalarını sürdürüyor.
Hollanda'dan geldi, İzmit'te bacağına inşaat demir saplandı
30.07.2015 11:05
Hollanda’dan tatil için geldiği Kocaeli'nin İzmit ilçesinde ekmek almak için bakkala giden kız çocuğunun bacağına inşaat demiri saplandı.
Erzincan'da 2 milyon 247 bin TL'ye satılık arsa!
29.07.2015 11:34
Erzincan'ın Merkez- Fatih Mahallesi'nde yer alan 2 milyon 247 bin TL'lik arsa satışa sunuldu.
IMF, Türkiye ekonomisini değerlendirdi
29.07.2015 10:50
IMF, "Yüksek dış finansman ihtiyacı, Türkiye'nin ters sermaye akımlarına karşı kırılganlığının sürmesine neden oluyor"
Üsküdar Belediyesi'nden metro çalışması hakkında açıklama!
28.07.2015 15:26
Üsküdar Belediyesi Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe metro inşaatı çalışmaları sırasında binalarda meydana gelen hasarla ilgili açıklama yaptı.
Tema İstanbul, Daikin Airfel’i tercih etti!
28.07.2015 15:10
Türkiye’nin en büyük karma projesi Tema İstanbul, ısıtma ihtiyaçlarının çözümünde Daikin’i tercih etti.
24 GPY Türkiye'de ilk Gayrimenkul Yatırım Fonları’nı kuracak
28.07.2015 14:09
24 Gayrimenkul Portföy Yönetim Şirketi, Türkiye’nin ilk gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluşu için hazırlıklarını tamamlamak üzere.
Türklerin Batum'a ilgisi yoğun!
28.07.2015 11:54
Gürcistan’ın liman kenti Batum'a bir yılda giden 4.5 milyon turistin 3.5 milyonunu Türkler oluşturuyor.
Batı Mahal, doğanın merkezinde bir yaşam sunuyor
28.07.2015 10:43
Doğa içinde malikane konforu yaşatan Batı Mahal, lokasyonuyla merkezi noktalara erişim kolaylığı da sağlıyor
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Uğurcan Tokay
Asosyalleştiren sosyallik; AVM
Hüseyin Belibağlı
Gayrimenkul sektörü hareketli
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Ali Güvenç Kiraz
İnşaatlarda bina tamamlama sigortası zorunlu olmalıdır
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000