Tabliyeler denizden geliyor!
Kartal Platformu’ndan 2 milyar dolar yatırım
İzmir’de 312 milyon liralık dev satış!
Pine Homes Göktürk'te 450 bin liraya 1+1!
Seçimlerin uzaması periyodik krizi tetikledi

İstanbul konut projelerinde en uygun 1+1 daireler!

İstanbul konut projelerinde en uygun 1+1 daireler! Yatırımcılar 1+1 dairelerden vazgeçmiyor. Bunun başlıca iki nedeni ekonomik ve sosyo-kültürel gereklilikler. Salt yatırım yapmak amacıyla parasını 1 + 1 dairelerde değerlendirenlerin yanı sıra kentli yaşamın getirdiği ayrışma da bu gruba olan talebi artırıyor
 
Yazı Boyutu

 

İstanbul konut projelerinde en uygun 1+1 daireler!

Yatırımcılar 1+1 dairelerden vazgeçmiyor. Bunun başlıca iki nedeni ekonomik ve sosyo-kültürel gereklilikler. Salt yatırım yapmak amacıyla parasını 1 + 1 dairelerde değerlendirenlerin yanı sıra kentli yaşamın getirdiği ayrışma da bu gruba olan talebi artırıyor. Özellikle ekonomik özgürlüğü olan kadınlar ve gençlerin tercihi bu dairelerin konfor koşulları da aldıkları hizmet de diğerlerinden pek farklı değil. Pek çok projede 1 + 1 daireler modüler tasarlanarak birleştirilebilir hale getirilip daha geniş metrekareler elde etme olanağı da sunuluyor.

Eskiden otel odası büyüklüğünde sunulan ve yaşam değil salt konaklama yapılabilecek 1 + 1 daireler yerini; gerek kullanıcının bilinçli yaklaşımı gerek yatırımcılar arasındaki rekabetle daha anlamlı büyüklüklere bıraktı. Mutfak banyo ilişkisi çözülmüş, depolama hacmi olan 1 + 1 daireleri bulmak artık olanaklı. Unutulmaması gereken ise 1 + 1 dairelerin döşenmesi diğerlerine göre çok daha zor. Hem boyutsal anlamda hem de işlevsel anlamda bu alanda alınacak daha çok yol var.

Exen İstanbul

Sur Yapı, Çamlıca eteklerindeki 1038 konutluk projesinde, "Her kim, nereden ve ne tarz bir taleple gelirse gelsin, kendi ekseninde istediği yaşamı kurgulayabilmesini amaç edindik" mesajı veriyor. 44 katlı rezidans bloku 491 lüks daireyi barındırıyor. Yatay bloklar arazi etrafında orta avluyu tanımlayacak biçimde 8-13 kat arasında değişen yüksekliklerde. 25 bin metrekare açık alanda; 7 bin metrekare gölet, meydanlar, 8 adet çocuk oyun alanı, fun golf, macera parkurları, 3 dönümlük erik, kiraz bahçeleri gibi çok zengin bir dış yaşam sunuluyor.

Teslim: Temmuz 2013

Metrekare: 73-84

Fiyat: 500 bin lira ile 1 milyon 210 bin lira arasında

Avrupa Konutları Ispartakule 3

Ispartakule 1 ve 2'de toplam 715 konutta satışlar tamamlanmış, yaşam başlamış durumda. Bir avlu çevresinde zemin artı 29 katlı iki kule ve zemin artı 13-14 katlı dört apartman blokundan oluşan 644 konutlu ile Ispartakule 3'te de yaşam bu yıl ekim ayında başlıyor. Yüksek bloklar; çocuklu aileler (4 + 1 ve 3 + 1) diğer bloklar ise genç kitleye (1 +1 ve 2 +1) hitap ediyor. Saat kulesi yeni yerleşkedeki nirengi noktalarından biri olacak.

Başlangıç: Ocak 2012

Teslim: Ekim 2012

Metrekare: 72.19-81.92

FİYAT: 153.000-194.000 TL

Mall of İstanbul

Mail of İstanbul 1.114 daireyi kapsayan, kat adedi 24-30 arasında değişen dört blok ve 119 ofisi kapsayan, her katta açık-kapalı kat bahçesi sunan 26 katlı ofis binası ile dikeyde; alışveriş, restoran, sinema, eğlence ve doğa parkı ile yatayda gelişiyor. 300 milyon dolar yatırım ile proje yaklaşık 123 dönüm üzerinde, 762.000 metrekare kapalı inşaat alanında yükseliyor. Projede ayrıca 148.000 metrekare AVM, 32.000 metrekare ofis, 15.000 metrekare tema park alanı, bir tam teşekküllü spor merkezi bulunuyor.

Teslim: Kasım 2013

Metrekare: 53-63

Fiyat: 249 bin lira ile 276 bin lira arasında

İnnovia 4

Türkiye'nin tek Başlangıç: bir bölgede devam Teslim: eden en büyük özel sektör yatırımlarından biri olan, İnnovia'da 4 etap ve 14 bin konuttan oluşan İnnovia projesinde orta gelir grubunun konut sahibi olması hedefleniyor.

14 bin konutluk projenin, 1.-2. etabında yaşam başlamış, 3. etabın tamamında ve 4. etabın da %85'inde satışlar tamamlanmış durumda.

İnnovia'da buz pateni pistleri, düğün organizasyonu yapabileceğiniz büyüklükte parti evleri, sanat atölyeleri, 4600 metrekare büyüklüğünde profesyonel SPA'lar bulmanız mümkün.

1 .etap Haziran 2011

2.etap Aralık 2012

3.etap Haziran 2014

4.etap 29-49

Fiyat: 73.000-145.500 TL

Varyap Meridian

Varyap Meridian sahip olduğu 11 uluslar arası ödülle başarısını dünyaya kanıtlamış bir proje. İlk yatırım maliyeti yüksek olan enerji etkin yapı özellikleri sadece çevre değil aynı zamanda konut sahipleri için de bütçe dostu. Meridian, ülkemizde görmeyi istediğimiz yapı stokunun en iyi örneklerinden biri. Projede 107 bin metrekare inşaat alanı, 800 milyon lira toplam yatırım, 450 farklı konut tipi, 20 metre ile 200 metre arasında değişen yükseklikte konut bloklarında toplam 1500 konut, 1+1 ve 2+1 için 1 adet, 3+1 ve 4+1 için 2 adet, kapalı otopark, 3 yatay ofis bloku, 5 yıldızlı otel, ofis ve kongre merkezi içeren Meridian Buesiness Kulesi bulunuyor.

Teslim: A blok 61 kat Aralık 2012

B blok 24 kat Ağustos 2012

C blok 45 kat Ağustos 2012

D blok 24 kat ve E blok 41 kat yaşam başladı

Metrekare: 83-94

Fiyat: 651 bin lira ile 850 bin lira

Güneşli Park Gardenya

Gül Proje ve Mutlu İnşaat ortaklığında devam eden Güneşlipark gardenya'da, 24 bin metrekare arsanın 20 bin metrekaresi yeşil alana ayrılmış. 288 lüks daire ve 7 mağazadan oluşan proje 15 bin metrekare kapalı otopark sunuyor. Projenin giriş bloku az katlı ve sadece 20 adet 1+1 ve 2+1 daireden oluşuyor. 10 ile 18 kat arasında değişen dört blokta ise 3+1 daireler yer alıyor. 4+1 daireler sadece 9 katlı iki blokta çözülmüş. Kısaca yaşam alışkanlıkları farklı olan gruplar ayrıştırılmış.

Teslim: Aralık 2013

Metrekare 60

Fiyat: 246 bin lira ile 274 bin lira arasında

Esin Tümer/Habertürk Emlak

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Seçimlere rağmen konut sektörü iyi sonuçlar veriyor
29.08.2015 20:51
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, bu yılın 2013 verilerine benzediği kaydetti.
Kentlerin geleceği 10 yıl öncesinden bellidir
29.08.2015 13:51
Şehir Plancısı ve İmpo İmar YKB Hüseyin Oflaz, ulaşım planlarının geceden sabaha olmayacağına dikkat çekti.
ERA Türkiye İş Geliştirme Direktörü Gürkan Akkuş oldu!
28.08.2015 16:27
ERA, son olarak sektörün önemli markalarında ve inşaat firmalarında önemli görevler alan deneyimli profesyonel Gürkan Akkuş’u ailesine kattı.
Tabanlıoğlu Mimarlık 12. kez Cityscape Global’de yerini alacak!
28.08.2015 14:31
Tabanlıoğlu Mimarlık, gayrimenkul sektörünün dünyadaki en önemli buluşmalarından Cityscape Global 2015’te de gelenekselleşen varlığını sürdürüyor.
Ispartakule Evleri 1. Etap için teklifler verildi!
28.08.2015 12:20
İstanbul Emlak Konut Ispartakule Evleri 1.Etap 1. Kısım konut, ticaret ile çevre düzenleme inşaatları işi ihalesinin 2. oturumu tamamlandı.
Türk firmalarından Türkmen İnşaat Fuarı'na çıkarma
28.08.2015 11:46
Türkmenistan'ın en geniş katılımlı sektör fuarı olan Türkmen İnşaat-20015 Fuarı'na Türk inşaat firmaları damga vurdu.
Türk mobilyacılar, Çin’e çıkarma yapıyor!
28.08.2015 11:36
Üretici, ihracatçı ve alıcıların buluşacağı CIFF 2015 ve Furniture China 2015’e Türkiye’den 33 firma katılacak.
Gaziantep'te dar gelirli aileler ev sevinci yaşadı
28.08.2015 11:10
Gaziantep Şahinbey Belediyesi, büyük bir ilgi gören Mavikent Konutları'nın 4. etabında bin dar gelirli ailenin yüzünü güldürdü.
Yabancılar için konut yatırımı yasalarını gevşetti!
28.08.2015 10:41
Çin’de konut sektörüne daha çok destek sağlayabilmek için yabancıların konut alımını düzenleyen yasalar gevşetildi.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkulde mevzuat sorunu
Uğurcan Tokay
Hesap ortada...!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasası ile kat mülkiyeti kanunu birbirine karıştırılıyor
Hüseyin Belibağlı
Bizimevler nasıl başardı?
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000