maritbet girişmaritbet
Bursa, lüks konuta alıştı! 10 konut projesi!

Bursa, lüks konuta alıştı! 10 konut projesi!

Büyük ve lüks konut projelerine ev sahipliği yapan Bursa'da yeni konut fiyatları 2 milyon TL seviyesini geçti.

Bursa'da, son aylarda peş peşe devreye alınan büyük çaplı konut projelerinde, İstanbul merkezli firmalar şehirde yatırım yaparken, alıcıların yarısını da başka kentlerden müşteriler oluşturuyor. Gayrimenkul alımını yatırım olarak görenler İstanbul'dan sonra Bursa'yı tercih ediyor.

İstanbul'daki konut projelerinde yer satın alanların içerisinde önemli miktarda Bursa'dan müşteri olması, ulusal inşaat firmalarının dikkatini Bursa'ya çekti. Ancak ünlü firmaların Bursa'ya gelmesi, Anadolu'da gayrimenkule yatırım yapmayı düşünenleri de İstanbul'dan sonra Bursa'ya yöneltti.

Bursa'daki konut projelerinde İstanbul'a göre daha makul olan fiyatlar, firmaların kendi öz kaynakları ile ödeme kampanyaları düzenlemeleri, tanıtımların ulusal ölçekte yapılması, firmaların başka şehirlerdeki projelerinde memnun kalan müşterilerine ikinci satış yapmaları, satışların yarısının Bursa dışından gelmesini sağladı.
Büyük ve lüks konut projelerine ev sahipliği yapan Bursa'da yeni konut fiyatları 2 milyon TL sınırını aştı.  Kentte orta sınıf için yapılan konut sitelerinin sayısı ise bir elin parmaklarını geçmiyor. Bursa'da yükselen konut sitelerinin birçoğu üst gelir grubundan konut alıcısına hitap ediyor. Bundan yola çıkarak hurriyetemlak.com olarak Bursa'daki üst gelir grubuna hitap eden konut projelerini mercek altına aldık. İşte bu projeler ve özellikleri:

BURSA MODERN: 

Sinpaş GYO tarafından Demirtaş'ta inşa edilen  Bursa Modern, 26 bin metrekare yapay gölet etrafında konumlandırılmış bir proje. Sosyal yaşam ise açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis kompleksi, basketbol - voleybol sahalarının yanı sıra fitness ve pilates yapılabilece pozitif enerji merkezi ve restoranların bulunduğu Büyük Kulüp ile oldukça renklendirilmeye çalışılmış. Proje 181 bin 560 metrekare alan üzerinde 112 bin 48 metrekare inşaat alanına sahip. 2 bin 16 konuttan meydana gelen Bursa Modern'de alanları 62 metrekare ile 586 metrekare arasında değişen 1+1'den 5+2 yalı köşküne kadar farklı konut tipleri mevcut. Şu ana kadar 482 konutun satışının yapıldığı projede, 1'inci etabın teslimleri Şubat 2010'da yapıldı. 2'inci etabın 1'inci kısmı ise Haziran 2012'de teslim edilecek. Projede yer alan evlerin fiyatı yaklaşık 131 bin TL ile 2 milyon 303 bin TL aralığında.
6 bin 536 TL peşinatla konut sahibi olunan projede 534 TL'lik taksit yapılıyor. Bursa Modern için Vakıfbank ve Akbank'tan konut kredisi kullanılabiliyor.
Detaylı bilgi için: (0224) 257 13 63

GEÇİTPARK KONUTLARI:

Mudanya Yolu'nda inşa edilmekte olan Geçitpark Konutları da yeşil ve mavi açısından iddialı bir proje. 22 bin 200 metrekare alan üzerinde inşa edilen projede yeşil ve su alanları için ayrılan alanın büyüklüğü 16 bin 231 metrekare.  Haziran 2010'da teslim edilmesi planlan projede 216 daire bulunuyor. Projede yer alan konutların satış fiyatı 250 bin TL'den başlayıp, 600 bin TL'ye kadar çıkıyor.
Projede yer alan konutların tipik özelikleri ise akıllı sistemlerle donatılmış olmaları. Alanları 165 metrekare ile 303 metrekare arasında değişen konut tipleri ise 3+1, 4+1, 3+1 bahçe dubleksi ve 4+1 çatı dubleksi olarak tasarlanmış durumda.
Projeden ev sahibi olabilmek için Akbank, Garanti Bankası, Ing Bank ve İş Bankası'ndan konut kredisi kullanılabiliyor.
Detaylı bilgi için: (0224) 244 83 52/53

BLU84: 

Bursa'nın sahil semtlerinden Güzelyalı'da inşa edilen Blu84 projesi 8 bin 70 metrekare arazi üzerinde konumlandırıldı. Proje konsepti oluşturulurken, arazinin doğa ile uyumundan esinlenildi. 84 konutun ve sosyal alanların bulunacağı projede doğa ile bütünleşen peyzaj alanları oluşturulmaya özen gösterildi. Her konutta bulunan 20 metrekarelik teraslardan sadece mavi ve yeşilin görülmesi sağlandı.
Tasarım İnşaat'ın hayat verdiği projede konutların fiyat aralıkları ise 140 bin TL ile 270 bin TL arasında değişiyor. Blu84 'teki ortak kullanım alanları  deniz manzaralı havuz, fitness center, sauna, kafe-restoran ve rekreasyon alanlarından oluşuyor. Güvenlik unsurlarının maksimize edilmeye çalışdığı projede her konuta ait kapalı bir otoparkın bulunması dikkat çeken bir özellik. İnşaatına Mayıs 2009'da başlanan projede teslimlerin Haziran 2010'da yapılması planlanıyor.
Detaylı bilgi için: (0224) 549 01 00

BURSA GÜZELBİRYER: 

Mudanya'da inşa edilen Bursa Güzelbiryer'de yer alan 750 konutun her biri dört kat olarak tasarlandı. Yüzde 70'in yeşil alandan oluştuğu projede, konutlar, Uludağ manzarasını kapatmayacak şekilde yerleştirildi. Projenin ana kurgusunu ise şaşırtmalı olarak yerleştirilen blokların oluşturduğu avlulu iç bahçeler meydana getiriyor.
120 bin metrekare alan üzerinde hayata geçirilen projenin inşaatına Nisan 2008'de başlandı. Mayıs 2010'da sahiplerine teslim edilmesi planlanan Bursa Güzelbiryer'de alanları 70 metrekareden başlayıp 335 metrekareye kadar yükselen 25 farklı konut tipi bulunuyor. 1+1'den 4+1'e kadar farklı seçeneklerin yer aldığı projede fiyatlar ise 169 bin 500 TL ile 769 bin TL aralığında. 7 farklı ödeme seçeneğinin sunulduğu Bursa Güzelbiryer'de yüzde 1 ön ödeme ile konut sahibi olunabiliyor.
Detaylı bilgi için: (0224) 242 66 00

15300 MİSİA:  

Bursa'nın Nilüfer ilçesinde Çarmıklı-Kalyoncu-Göler İnşaat ortaklığı ile gerçekleştirilen
15300 Misia projesi, Bursa'nın ilk rezidans projesi olarak nitelendiriliyor. Dış kaplamalarının doğal taş ve doğal ahşap ile yapılması, site içerisinde araç trafiğinin olmaması ve yeraltındaki alanların 5 metre tavan yüksekliğine sahip olması projeyi farklı kılıyor.
15 bin 300 metrekare arsa üzerinde 72 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projenin 2011'in yaz aylarında teslim edilmesi planlanıyor.  15300 Misia'da yer alan 146 konutun büyüklüğü 90 metrekare ile 307 metrekare arasında değişiyor.  1+1'den bahçe dublekslerine kadar seçeneklerin olduğu projeden yüzde 25 peşinatla ve 2 bin 500 TL taksitle konut sahibi olmak mümkün. Projedeki evlerin fiyatı 235 bin TL ile 715 bin TL arasında. 
Detaylı bilgi için: (224) 452 21 41

ALTIN KOZA KONUT:

Proje, Altın Koza Yapı Yatırım İnşaat tarafından Osmangazi'de inşa edildi. Alanları 125 ile 175 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks tiplerinde konutlardan meydana gelen projede, fiyatlar 100 bin TL ile 197 bin TL arasında değişiyor.  126 dairenin yer aldığı projeden, ev sahibi olabilmek için ise 60 bin TL peşinat talep ediliyor. 7 bin 300 metrekare alan üzerinde 2 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip olan proje, iki etaptan oluşuyor. 63 dairelik 1'inci etap inşaatı Eylül 2007'de başladı ve Haziran 2009'da tamamlandı. Yine 63 konutluk olan 2'inci etabın inşaatı ise Ağustos 2009'da başladı, Ağustos 2011'de teslim edilecek.
Detaylı bilgi için: (0224) 243 12 48

KORUPARK EVLERİ:

Torunlar GYO tarafından Mudanya Yolu'nda inşa edilen Korupark Evleri, Bursa'nın en iddialı projelerinden. Proje, bin 200 konuttan oluşuyor. 125 dönüm arsa üzerinde sadece 47 bin 880 metrekare inşaat alanına sahip olan projede yaşam, Ocak 2008'den bu yana sürüyor. Projedeki konut alanları ise 64 ile 423 metrekare arasında değişiyor. Projede yer alan evlerin fiyat aralığı 175 bin ile 885 bin TL arasında.
Yüzde 5 peşinat ve bin 500 TL taksitle konut sahibi olunabilen Korupark Evleri için Vakıfbank, Garanti ve Akbank'tan yüzde 0.84 faiz oranıyla konut kredisi kullanılabiliyor.
Bursa'nın en büyüğü olarak nitelendirdiği kapalı spor tesisleriyle iddialı olan projenin asıl büyük iddiası ise yine konut projesi içinde konumlandırılan AVM ile bütünleşen bir konut projesi olması.
Detay bilgi için: (0224) 444 22 02

DOĞUŞPARK: 

Bursa'nın Nilüfer ilçesinde BUR-OL İnşaat tarafından inşa edilen Doğuşpark, 17 blokta 390 konut olarak tasarlanandı. Projede yer alan konutların satış fiyatı 251 bin ile 696 bin TL arasında değişiyor. 44 bin 650 metrekarelik alanın yüzde 80'i sosyal, sportif tesisler ve yeşil alana ayrılan projede alanları 103 metrekare ile 354 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks olmak üzere 9 farklı daire seçeneği yer alıyor. Şu anda son 60 dairenin satışının yapıldığı projede, dubleks dairelere özel bir önem verildi. Çatı ve zemin olmak üzere iki ayrı şekilde tasarlanan dubleksler,  5+1, 4+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşuyor.
Detaylı bilgi için: (0224) 247 34 37

PARK VİTAL RESİDENCE:

Gökçadır İnşaat tarafından İzmir Yolu üzerinde inşa edilen Park Vital Residence, 8 bin 500 metrekare arsa üzerinde 19 bin metrekare inşaat alanıyla tasarlandı. Teslim tarihi Aralık 2010 olarak planlanan projede 92 konut yer alıyor. Bunların yüzde 70'i satılmış durumda. Projede alanları 150 metrekare olan 2+1'ler, alanları 195 ile 215 metrekare olan 3+1'ler, alanları 265 metrekare olan 4+1'ler, alanları 260 metrekare olan 4+2 dubleksler ve alanları 363 metrekare olan 5+2 dubleksler bulunuyor. Projede yer alan dairelerin fiyat aralığı 180 bin ile 580 bin TL arasında değişiyor.
Ödeme planının yüzde 15 peşinat ve bin 500 TL taksit olarak açıklandığı projedeki sosyal donatılar ise bir hayli iddialı.  Park Vital Residence'de tenis kortu, basketbol ve voleybol sahası, yarı olimpik açık yüzme havuzu, kapalı otoparkın nun yanı sıra fitness center ve cafe-bar-restoranın da içinde yer aldığı olanaklar mevcut.
Detaylı bilgi için: (0224) 441 33 92 

YASEMİN PARK:

Yasemin Park,  Nergis İnşaat tarafından Bursa Modern projesinin hemen yanında yükseliyor. Bin 676 konutluk planıyla oldukça sosyal bir yaşam vaat eden proje. Aslında proje, son derece eski. 1997 yılında 121 bin metrekarelik alan üzerinde hayata geçirilen projede, yaşamın başladığı yıl 2001 oldu. Projede şu ana kadar bin 400 konutun satıldığı belirtildi. 55 blokta 30 farklı mimari seçenekle ön plana çıkan projede, alanın yüzde 85'i yeşil alana ayrılmış durumda. Sosyal alanlar ise bisiklet, yürüyüş ve koşu parkurları, çocuk oyun alanları ve açık-kapalı otoparklar olarak görülüyor. Alanları 91 metrekare olan 1+1'den alanları 270 metrekare olan 4+1'e kadar farklı konut tiplerinin yer aldığı Yasemin Park'ta 21 bin TL peşinatla ve bin 525 TL taksitle konut sahibi olunabiliyor. Projedeki konutların fiyatı 173 bin 500 TL'den başlayıp, 273 bin 500 TL'ye kadar çıkıyor.
Detaylı bilgi için: (0224) 257 52 34

Okhan ŞENTÜRK /Ekonomist

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Bursa, lüks konuta alıştı! 10 konut projesi!
  • 14.04.2010 19:19

Bursa, lüks konuta alıştı! 10 konut projesi!

Büyük ve lüks konut projelerine ev sahipliği yapan Bursa'da yeni konut fiyatları ...