Sabancı ve Toya, Mecidiyeköy’de otel için buluştu!
Mai’den çiçeği burnunda evlilere ev kurma fırsatı...
2015’in ilk yarısında şampiyon Maslak 1453 oldu!
Rizeli kardeşler paylaşamadıkları evi ikiye böldü!
Emlak Konut GYO'dan 6 ayda 3 milyar liralık satış!

Anka Yapı: Fikirtepe’de çalışmalar ve satış devam edecek!

Anka Yapı: Fikirtepe’de çalışmalar ve satış devam edecek! Fikirtepe’de Evim Kadıköy projesini hayata geçiren ve emsal problemiden etkilenen Anka Yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na 4 olarak belirlenen emsal nedeniyle teşekkür bildirisi yayınladı
 
Yazı Boyutu

Fikirtepe'de Evim Kadıköy projesini hayata geçiren ve emsal problemiden etkilenen Anka Yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na 4 olarak belirlenen emsal nedeniyle teşekkür bildirisi yayınladı. Anka Yapı'nın açıklaması şöyle;

31.05.2013 tarihinde Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 sayılı yasa kapsamında yeni düzenlemeler yapılacağı için Fikirtepe bölgesinde bekleyiş başlamıştı. Bu bekleyiş yaklaşık 3 ay gibi kısa bir süre sonunda Bakanlık kararı ile emsal 4 olarak kesinleştirildi. Bu olumlu karar ile birlikte tüm çalışmalar kaldığı yerden devam etmeye başlayacak ve projeler satışa devam edecektir.

Yaklaşık olarak iki buçuk yıldan beri özel imar plan alanı ilan edilen Fikirtepe, Dumlupınar, Eğitim ve Merdivenköy Mahallelerini kapsayan 134 hektarlık alanda % 100 anlaşmaya ulaşan firma sayısı 3  firmayı geçemeyince Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bölgeyi 31.05.2013 tarihinde Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 sayılı yasa kapsamına alarak gerek müteahhitlerin gerekse arsa sahiplerine bazı avantajlar sağlamıştır. Bundan dolayı, bölge mütaahitleri işin mutfağından gelen Sayın Bakanımıza teşekkür etmektedirler. Bu karar Fikirtepe' de yarım kalmış tüm sözleşmelerin önünü açacak, 2/3 çoğunluğu bulan bütün müteahhitler Fikirtepe sakinlerini taşıyarak yıkıma başlayabileceklerdir. Afet riski taşıyan binalarda yaşamaktan kurtulacak olan vatandaşlar, inşaatlarının daha kısa sürede tamamlanacağı ve sorunların daha çabuk çözüleceği inancındalardır.

Müteahhit firmalar 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunu ile  ;

Arsa sahiplerinin 2/3 çoğunluk ile anlaşması durumunda imzalamayan diğer arsa sahipleri beklenmeyecektir.

Arsa sahiplerine Kira yardımı yapılabilecektir.

Vergi ve harçlarda muafiyet uygulanacaktır. 

Kredi ve faiz oranlarından indirim uygulanacaktır.

İnşaat ruhsatları daha kısa sürede alınabilecektir.

Arsa değerleri ne olursa olsun daireler % 1 KDV ile satılabilecektir.

Yapılarda kendi enerjisini üretebilen, çevre dostu yeşil bina özellikleri kullanılacaktır.

Anka Yapı olarak bizler birinci etabımız olan 10.000 m²  arsa üzerine 224 kişinin tamamı ile sözleşme yapmış, arsa sahipleri ile % 100 mutabakat sağlandığı için birinci yıl kiraları ve taşıma bedelleri ödenerek, bu evlerden taşınmaları sağlanmıştır. Taşınmaların tamamlanması ile birlikte resmi makamlardan yıkım ruhsatları alınarak binaların tamamı yıkılmış, bu arsalarda cins tahsisleri yapılarak yola terk işlemleri, yoldan ihdas işlemleri, yollar ile arsaların tevhid işlemleri başarı ile tamamlandıktan sonra o zamanki plan notları gereği Kadıköy Belediyesince belirlenip, % 20'lik kamuya terk işlemi tamamlanarak birleştirilmiş, tek tapu, ilk olarak firmamız tarafından tescil ettirilmişti. Anka Yapı olarak firmamız, bölgede tek tapusu olan, tek tapuya bağlı olarak imar durumunu almış, almış olduğu bu imar durumu paralelinde o tarih itibariyle avan projesini tamamlayarak İBB' ye müracaatını yapmıştı. Bakanlığımızın olumlu müdahalesi sonucunda da artık ruhsat süreci hızla sonuçlanacağından hiçbir sorun kalmamıştır.Çalışmalarımız son hızla devam edecektir. Bu süratli karar için Çevre ve  Şehircilik Bakanlığı'na teşekkür ederiz.

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
300 yıllık zeytin ağaçları 5 bin liraya satılıyor
07.07.2015 10:50
Balıkesir Ayvalık'ta Çanakkale'nin Küçükkuyu beldesine kadar alanı kapsayan Edremit Körfezi'nde imar geçen alanlardan sökülen ağaçlar satılıyor
Düzce’de 3.8 büyüklüğünde deprem
07.07.2015 09:19
Düzce’de bu sabah 08.08 sıralarında deprem meydana geldi.
Avrupark Bahçekent’te daireler 204 bin liradan başlıyor!
06.07.2015 17:29
Cihan İnşaat ve Konut Yapı tarafından hayata geçirilen Avrupark Bahçekent projesinde dilediğiniz her anı doğa ile iç içe geçirebilirsiniz.
İstanbul'daki Miniatürk'ün benzeri Eskişehir'e yapılacak
06.07.2015 15:49
Eskişehir'de yapımı süren ve Türk coğrafyasındaki yaklaşık 30 mimari eserin minyatürlerinin bulunduğu müze Eylül ayında yapılacak açılışa hazırlanıyor
Mersin'deki antik kentin caddeleri gün yüzüne çıkıyor
06.07.2015 14:28
Mersin'deki Soli Pompeipolis Antik Kenti'nde başlayacak olan kazı çalışmaları ile Roma dönemine ait sütunlu caddenin devamı ortaya çıkarılacak.
Rıza Sarraf'ın yalılarına ne olacak?
06.07.2015 13:36
Murat Bardakçı Habertürk gazetesindeki bugünkü yazısında Rıza Sarraf'ın Kanlıca'daki yalılarından söz etti.
Ali Ağaoğlu, Alaçatı'da tatil keyfi yapıyor
06.07.2015 13:04
Ali Ağaoğlu, yeni aldığı 47 metrelik yatıyla Ege kıyılarında tatile çıktı.
Akdeniz mimarisinin dokusu bu yaz evinizde!
06.07.2015 11:18
Ceramica Empoli serisi, mavi ve beyaz renklerin çarpıcı kombinasyonu ve özgün desenlerin kompozisyonu ile evlere Akdeniz havası getiriyor.
Çin'den flaş Türkiye uyarısı!
05.07.2015 13:47
Çin, Türkiye’ye seyahat edecek vatandaşlarını Türkiye’de yaşanan Çin karşıtı protestolara karşı uyardı.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
Trençkotum da, Evim de Marka...
Hüseyin Belibağlı
Biraz mola verelim ama uzamasın
Ali Güvenç Kiraz
İnşaatlarda bina tamamlama sigortası zorunlu olmalıdır
Uğurcan Tokay
Bekleme zamanı değil!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000