Bu şehirde evi olanın başına talih kuşu kondu!
Bu şehirde evi olanın başına talih kuşu kondu!
Kalite, konfor ve kazanç Canan Business'ta bir arada!
Kalite, konfor ve kazanç Canan Business'ta bir arada!
Onur Park Life İstanbul’la fırsat kapınızda
Onur Park Life İstanbul’la fırsat kapınızda
Zuckerberg, komşu evlere 4 katı kadar para ödedi
Zuckerberg, komşu evlere 4 katı kadar para ödedi
Emlak Konut Maltepe Küçükyalı ihalesine 13 teklif!
Emlak Konut Maltepe Küçükyalı ihalesine 13 teklif!

Emlaktasondakika

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli!

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli! Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor
2013-08-22 - 11:19 22.08.2013 - 11:19 
Yazı Boyutu

Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor.

Merkez Bankası'nın salı günü borç verme faiz oranını artırmasının ardından, gözler tüketici kredisi faiz oranlarına, özellikle de bunun içinde en büyük paya sahip konut kredisi faizlerine çevrildi. Ağustos başı itibarıyla 230 milyar liraya ulaşan tüketici kredilerinin 103.5 milyar lirasını “konut kredileri” oluşturuyor. Yılın ilk 6 ayında 0.65'lere kadar gerileyen konut kredilerinde de yüzde 20'ye yakın artış yaşanmıştı. 22 Mayıs'ta ABD Merkez Bankası'nın (FED) “tahvil alım programında azaltışa gideceğini” açıklamasının ardından, bütün dünya ile birlikte Türkiye'de de faizler yükselişe geçti.
0.65'TEN 0.80'E GELDİK
Gösterge tahvilin 4.6'dan 9.6'ya yükseldiği son üç ayda, konut kredi faizleri de 0.65'ten yaklaşık 0.80'e kadar yükseliş gösterdi. Bu süreçte Merkez Bankası da faiz koridorunun üst bandında iki defa artırıma gitti ve dün, “ikinci bir açıklamaya kadar” ek parasal sıkılaştırmaya devam edeceğini açıkladı. Bu süreçte sistemi fonlama maliyeti, 7.75 olarak gerçekleşecek. Piyasa uzmanları fonlama maliyetlerinin yükselmesinin, tüketici faizlerinde hafif de olsa “yukarı yönlü” revizyonu gündeme getirebileceğini belirtiyor. İntegral Menkul Değerler Kıdemli Baş Analisti Ozan Batu; zaten son süreçte tüketici kredi faizlerinde bir artışın gerçekleştiğini belirterek, “Hem piyasa faizi hem de Merkez Bankası'nın artırımları devam ettikçe, bunun kredi faizlerine yansıması kaçınılmaz olacak” diyor. Sanko Menkul Değerler Analisti İsmail Ozan ise, “Faizlerde önümüzdeki dönemde yatay, hafif yukarı bir trend bekliyoruz. Dolayısıyla kredi piyasaları da buna duyarsız kalmayacaktır” uyarısında bulunuyor.
TEK BELİRLEYİCİ DEĞİL
Faizdeki hareketin en büyük sebebi, şüphesiz  FED'in “dolar likiditesini azaltma” yoluna gidecek olması... Bu konuda önümüzü net görebilmek için, 18-19 Eylül'de yapılacak FED toplantısı beklenecek.  Ancak konut almanın “barınma” gibi temel bir ihtiyaçtan kaynaklandığı dikkate alınırsa; faiz oranlarının tek belirleyici olmadığı söylenebilir. Bununla birlikte 0.10 puanlık bir artışın bile aylık taksitleri 100 lira yükselttiği dikkate alınırsa, toplam maliyetler üzerinde faiz oranının önemli bir etkiye sahip olduğu görülüyor. Uzmanlar, kredi faizlerinde “artık düşüşün konuşulmadığını” hatırlatarak, bu sebeple kredi kullanacakların “çabuk karar vermesi” gerektiğini söylüyor.

Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Nazenin Konakları, geleneksel çizgileriyle öne çıkıyor
27.05.2016 16:55
Nanda Yapı, Ergonomi Mimarlık ve Pehlivanoğulları işbirliğiyle hayata geçirilen Nazenin Konakları, Çengelköy’de özlenen hayatı yeniden yaşatacak.
Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği için çalışmalar sürüyor
27.05.2016 15:29
SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği ile ilgili çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığını belirtti.
Plaza Cubes, Şişhane'deki yeni ofisini açtı!
27.05.2016 12:02
Hazır ofis sektörünün deneyimli oyuncusu Plaza Cubes, Şişhane’de yer alan Bilsar binasındaki yeni ofisini açtı.
Etiyopya'da Koveşa Barajı için anlaşma imzalandı
26.05.2016 09:44
Etiyopya, ülkenin güneyindeki Omo Nehri üzerine baraj inşası için bir İtalyan şirketi ile anlaşma imzaladı.
Avcılar Kapadık Mahallesi’nde imar planı değişikliği!
25.05.2016 17:11
Avcılar Kapadık Mahallesi 386 ada 5 no.lu parseli kapsayan alanda nazım imar planı ve uygulama imar planı değişikliği hakkında açıklama yaptı.
'Viasea Akvaryum' kapılarını açıyor
25.05.2016 14:31
İstanbul’un en uzun su altı tüneline sahip akvaryumu ‘Viasea’ haziran ayında açılıyor.
Savcılık Dumankaya hakkındaki tahliye kararına itiraz etti
24.05.2016 17:41
Paralel yapı soruşturması kapsamında tutuklanan ve geçtiğimiz günlerde serbest bırakılan 6 kişinin tahliye edilmesine itiraz edildi.
Van'daki TOKİ kura çekimi iptal edildi
23.05.2016 14:18
an'da, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilem 425 konut için yapılan kura çekimleri, iptal edildi.
Sarı Işık-Kentsel Dönüşüme Hazırlan projesi tanıtılıyor
21.05.2016 17:24
“SARI IŞIK – KENTSEL DÖNÜŞÜME HAZIRLAN” projesinin lansman toplantısı 27 Mayıs'ta gerçekleştirilecek.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
İstikamet Fransa
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Uğurcan Tokay
Fırsat kapıyı çalmak üzere!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasasını hızlandıracak düzenleme
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000