Türk gayrimenkul sektöründe Arap rüzgarı!
Sinpaş, Ankara'ya Ege konseptini taşıyor
Hekim Yapı prefabriğin tarihini yeniden yazıyor
Üç projedeki satışlar bir aylık ciroya bedel!
Türkler en çok o ülkede tatil yapmak istiyor!

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli!

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli! Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor
 
Yazı Boyutu

Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor.

Merkez Bankası'nın salı günü borç verme faiz oranını artırmasının ardından, gözler tüketici kredisi faiz oranlarına, özellikle de bunun içinde en büyük paya sahip konut kredisi faizlerine çevrildi. Ağustos başı itibarıyla 230 milyar liraya ulaşan tüketici kredilerinin 103.5 milyar lirasını “konut kredileri” oluşturuyor. Yılın ilk 6 ayında 0.65'lere kadar gerileyen konut kredilerinde de yüzde 20'ye yakın artış yaşanmıştı. 22 Mayıs'ta ABD Merkez Bankası'nın (FED) “tahvil alım programında azaltışa gideceğini” açıklamasının ardından, bütün dünya ile birlikte Türkiye'de de faizler yükselişe geçti.
0.65'TEN 0.80'E GELDİK
Gösterge tahvilin 4.6'dan 9.6'ya yükseldiği son üç ayda, konut kredi faizleri de 0.65'ten yaklaşık 0.80'e kadar yükseliş gösterdi. Bu süreçte Merkez Bankası da faiz koridorunun üst bandında iki defa artırıma gitti ve dün, “ikinci bir açıklamaya kadar” ek parasal sıkılaştırmaya devam edeceğini açıkladı. Bu süreçte sistemi fonlama maliyeti, 7.75 olarak gerçekleşecek. Piyasa uzmanları fonlama maliyetlerinin yükselmesinin, tüketici faizlerinde hafif de olsa “yukarı yönlü” revizyonu gündeme getirebileceğini belirtiyor. İntegral Menkul Değerler Kıdemli Baş Analisti Ozan Batu; zaten son süreçte tüketici kredi faizlerinde bir artışın gerçekleştiğini belirterek, “Hem piyasa faizi hem de Merkez Bankası'nın artırımları devam ettikçe, bunun kredi faizlerine yansıması kaçınılmaz olacak” diyor. Sanko Menkul Değerler Analisti İsmail Ozan ise, “Faizlerde önümüzdeki dönemde yatay, hafif yukarı bir trend bekliyoruz. Dolayısıyla kredi piyasaları da buna duyarsız kalmayacaktır” uyarısında bulunuyor.
TEK BELİRLEYİCİ DEĞİL
Faizdeki hareketin en büyük sebebi, şüphesiz  FED'in “dolar likiditesini azaltma” yoluna gidecek olması... Bu konuda önümüzü net görebilmek için, 18-19 Eylül'de yapılacak FED toplantısı beklenecek.  Ancak konut almanın “barınma” gibi temel bir ihtiyaçtan kaynaklandığı dikkate alınırsa; faiz oranlarının tek belirleyici olmadığı söylenebilir. Bununla birlikte 0.10 puanlık bir artışın bile aylık taksitleri 100 lira yükselttiği dikkate alınırsa, toplam maliyetler üzerinde faiz oranının önemli bir etkiye sahip olduğu görülüyor. Uzmanlar, kredi faizlerinde “artık düşüşün konuşulmadığını” hatırlatarak, bu sebeple kredi kullanacakların “çabuk karar vermesi” gerektiğini söylüyor.

Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Artaş Group projelerinde Baumit imzası!
31.08.2015 15:15
Baumit, Artaş Group projelerine dış cephe ısı yalıtım sistemlerinden zemin sistemlerine kadar farklı ürün grupları ile katkıda bulunuyor.
Tarlabaşı 360, Arap yatırımcılara ‘örnek proje’ olarak tanıtıldı
31.08.2015 14:22
Dubai’de gerçekleşecek Cityscape Fuarı öncesinde Türk-Arap Yatırımcılar Gayrimenkul Yatırım Forumu’nda buluştu.
Otonomi'ye ANKESOB'den ziyaret!
31.08.2015 11:12
Ankara Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (ANKESOB) ve Ankaragücü Kulübü Başkanı Mehmet Yiğiner, Otonomi'yi ziyaret etti.
Ayşe Kaya, Zeyno'nun malları için mahkemede!
31.08.2015 09:33
Teoman’dan 5 ay önce boşanan Ayşe Kaya, velayeti kendisinde bulunan küçük kızı Zeyno’ya miras hükümlerinin uygulanabilmesi için mahkemeye başvurdu.
Seçimlere rağmen konut sektörü iyi sonuçlar veriyor
29.08.2015 20:51
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, bu yılın 2013 verilerine benzediği kaydetti.
Kentlerin geleceği 10 yıl öncesinden bellidir
29.08.2015 13:51
Şehir Plancısı ve İmpo İmar YKB Hüseyin Oflaz, ulaşım planlarının geceden sabaha olmayacağına dikkat çekti.
ERA Türkiye İş Geliştirme Direktörü Gürkan Akkuş oldu!
28.08.2015 16:27
ERA, son olarak sektörün önemli markalarında ve inşaat firmalarında önemli görevler alan deneyimli profesyonel Gürkan Akkuş’u ailesine kattı.
Tabanlıoğlu Mimarlık 12. kez Cityscape Global’de yerini alacak!
28.08.2015 14:31
Tabanlıoğlu Mimarlık, gayrimenkul sektörünün dünyadaki en önemli buluşmalarından Cityscape Global 2015’te de gelenekselleşen varlığını sürdürüyor.
Ispartakule Evleri 1. Etap için teklifler verildi!
28.08.2015 12:20
İstanbul Emlak Konut Ispartakule Evleri 1.Etap 1. Kısım konut, ticaret ile çevre düzenleme inşaatları işi ihalesinin 2. oturumu tamamlandı.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkulde mevzuat sorunu
Uğurcan Tokay
Hesap ortada...!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasası ile kat mülkiyeti kanunu birbirine karıştırılıyor
Hüseyin Belibağlı
Bizimevler nasıl başardı?
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000