Vadistanbul Park yüzde 35 prim vaadiyle satışa çıktı!
Üsküdar-Çekmeköy metrosu sürücüsüz mü olacak?
Konut satışları son iki yılda yüzde 11 büyüdü
Süleyman Çetinsaya ‘Önümüzde 3 proje daha var’
Ant Yapı'nın rezidanslarına Endonezyalı yönetici!

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli!

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli! Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor
 
Yazı Boyutu

Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor.

Merkez Bankası'nın salı günü borç verme faiz oranını artırmasının ardından, gözler tüketici kredisi faiz oranlarına, özellikle de bunun içinde en büyük paya sahip konut kredisi faizlerine çevrildi. Ağustos başı itibarıyla 230 milyar liraya ulaşan tüketici kredilerinin 103.5 milyar lirasını “konut kredileri” oluşturuyor. Yılın ilk 6 ayında 0.65'lere kadar gerileyen konut kredilerinde de yüzde 20'ye yakın artış yaşanmıştı. 22 Mayıs'ta ABD Merkez Bankası'nın (FED) “tahvil alım programında azaltışa gideceğini” açıklamasının ardından, bütün dünya ile birlikte Türkiye'de de faizler yükselişe geçti.
0.65'TEN 0.80'E GELDİK
Gösterge tahvilin 4.6'dan 9.6'ya yükseldiği son üç ayda, konut kredi faizleri de 0.65'ten yaklaşık 0.80'e kadar yükseliş gösterdi. Bu süreçte Merkez Bankası da faiz koridorunun üst bandında iki defa artırıma gitti ve dün, “ikinci bir açıklamaya kadar” ek parasal sıkılaştırmaya devam edeceğini açıkladı. Bu süreçte sistemi fonlama maliyeti, 7.75 olarak gerçekleşecek. Piyasa uzmanları fonlama maliyetlerinin yükselmesinin, tüketici faizlerinde hafif de olsa “yukarı yönlü” revizyonu gündeme getirebileceğini belirtiyor. İntegral Menkul Değerler Kıdemli Baş Analisti Ozan Batu; zaten son süreçte tüketici kredi faizlerinde bir artışın gerçekleştiğini belirterek, “Hem piyasa faizi hem de Merkez Bankası'nın artırımları devam ettikçe, bunun kredi faizlerine yansıması kaçınılmaz olacak” diyor. Sanko Menkul Değerler Analisti İsmail Ozan ise, “Faizlerde önümüzdeki dönemde yatay, hafif yukarı bir trend bekliyoruz. Dolayısıyla kredi piyasaları da buna duyarsız kalmayacaktır” uyarısında bulunuyor.
TEK BELİRLEYİCİ DEĞİL
Faizdeki hareketin en büyük sebebi, şüphesiz  FED'in “dolar likiditesini azaltma” yoluna gidecek olması... Bu konuda önümüzü net görebilmek için, 18-19 Eylül'de yapılacak FED toplantısı beklenecek.  Ancak konut almanın “barınma” gibi temel bir ihtiyaçtan kaynaklandığı dikkate alınırsa; faiz oranlarının tek belirleyici olmadığı söylenebilir. Bununla birlikte 0.10 puanlık bir artışın bile aylık taksitleri 100 lira yükselttiği dikkate alınırsa, toplam maliyetler üzerinde faiz oranının önemli bir etkiye sahip olduğu görülüyor. Uzmanlar, kredi faizlerinde “artık düşüşün konuşulmadığını” hatırlatarak, bu sebeple kredi kullanacakların “çabuk karar vermesi” gerektiğini söylüyor.

Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Torunlar GYO'dan yüksek lisans öğrencilerine burs desteği
09.02.2016 17:16
Türkiye’nin en yenilikçi gayrimenkul yatırım ortaklığı Torunlar GYO, 10 yüksek lisans veya doktora öğrencisinin projelerine karşılıksız burs verecek.
Vadistanbul Park basın karşısına çıkıyor!
08.02.2016 17:51
Artaş İnşaat - Aydınlı Grup - İnvest İnşaat ortaklığında hayata geçirilen Vadistanbul'un son etabı Vadistanbul Park'ın tüm detayları açıklanıyor.
Ev kirasını 35 kuruş eksik yatırdı davalık oldu
08.02.2016 15:57
1.300 TL olan ev kirasından 35 kuruşu banka kesince ev sahibi ile kiracı davalık oldu.
Ergenç ve Korel çifti arkadaşlarını evlerinde ağırladı
08.02.2016 14:26
Halit Ergenç ve Bergüzar Korel çifti önceki akşam evlerinde arkadaşlarını ağırladı.
Turyap, girişimci adayları ile buluşuyor
08.02.2016 11:02
Türkiye’de ilk kez 1985 yılında franchise sistemini başlatan TURYAP, gayrimenkul alanında girişimci olmak isteyen adaylarla bir araya geliyor.
Mahmut Efendi Külliyesi'nde kaçak binalar yıkılıyor
08.02.2016 11:19
Beykoz'da, bir derneğe ait kaçak olduğu belirtilen yapıların yıkılması için çalışma başlatıldı.
Tekirdağ'da arsa dolandırılıcığı iddiası!
07.02.2016 20:12
Tekirdağ'da bir televizyon kanalındaki reklam ile satılmak istenen arsaların kendi tarlaları olduğunu öne süren 30 kişi savcılığa başvurdu.
Riva Deresi taştı, evleri su bastı!
07.02.2016 14:35
Riva Deresi taştı; tekneler sele kapıldı, bazı ev ve işyerlerini su bastı.
Çaycuma Belediyesi, kat karşılığı inşaat yaptıracak
07.02.2016 14:10
Çaycuma Belediye Başkanlığı, 6 milyon 820 bin TL tahmini bedelle kat karşılığı inşaat yaptıracak.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Beyhan Cebeci
O ev ayağıma gelecek
Ali Güvenç Kiraz
Planlı Tip İmar Yönetmeliği, mağduriyeti önledi
Uğurcan Tokay
Y kuşağı diyor ki; 1+1!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000