Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli!

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli! Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor
22.08.2013 - 11:19
Yazı Boyutu

Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor.

Merkez Bankası'nın salı günü borç verme faiz oranını artırmasının ardından, gözler tüketici kredisi faiz oranlarına, özellikle de bunun içinde en büyük paya sahip konut kredisi faizlerine çevrildi. Ağustos başı itibarıyla 230 milyar liraya ulaşan tüketici kredilerinin 103.5 milyar lirasını “konut kredileri” oluşturuyor. Yılın ilk 6 ayında 0.65'lere kadar gerileyen konut kredilerinde de yüzde 20'ye yakın artış yaşanmıştı. 22 Mayıs'ta ABD Merkez Bankası'nın (FED) “tahvil alım programında azaltışa gideceğini” açıklamasının ardından, bütün dünya ile birlikte Türkiye'de de faizler yükselişe geçti.
0.65'TEN 0.80'E GELDİK
Gösterge tahvilin 4.6'dan 9.6'ya yükseldiği son üç ayda, konut kredi faizleri de 0.65'ten yaklaşık 0.80'e kadar yükseliş gösterdi. Bu süreçte Merkez Bankası da faiz koridorunun üst bandında iki defa artırıma gitti ve dün, “ikinci bir açıklamaya kadar” ek parasal sıkılaştırmaya devam edeceğini açıkladı. Bu süreçte sistemi fonlama maliyeti, 7.75 olarak gerçekleşecek. Piyasa uzmanları fonlama maliyetlerinin yükselmesinin, tüketici faizlerinde hafif de olsa “yukarı yönlü” revizyonu gündeme getirebileceğini belirtiyor. İntegral Menkul Değerler Kıdemli Baş Analisti Ozan Batu; zaten son süreçte tüketici kredi faizlerinde bir artışın gerçekleştiğini belirterek, “Hem piyasa faizi hem de Merkez Bankası'nın artırımları devam ettikçe, bunun kredi faizlerine yansıması kaçınılmaz olacak” diyor. Sanko Menkul Değerler Analisti İsmail Ozan ise, “Faizlerde önümüzdeki dönemde yatay, hafif yukarı bir trend bekliyoruz. Dolayısıyla kredi piyasaları da buna duyarsız kalmayacaktır” uyarısında bulunuyor.
TEK BELİRLEYİCİ DEĞİL
Faizdeki hareketin en büyük sebebi, şüphesiz  FED'in “dolar likiditesini azaltma” yoluna gidecek olması... Bu konuda önümüzü net görebilmek için, 18-19 Eylül'de yapılacak FED toplantısı beklenecek.  Ancak konut almanın “barınma” gibi temel bir ihtiyaçtan kaynaklandığı dikkate alınırsa; faiz oranlarının tek belirleyici olmadığı söylenebilir. Bununla birlikte 0.10 puanlık bir artışın bile aylık taksitleri 100 lira yükselttiği dikkate alınırsa, toplam maliyetler üzerinde faiz oranının önemli bir etkiye sahip olduğu görülüyor. Uzmanlar, kredi faizlerinde “artık düşüşün konuşulmadığını” hatırlatarak, bu sebeple kredi kullanacakların “çabuk karar vermesi” gerektiğini söylüyor.

Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
216 Butik Çekmeköy kiralık daireleri!
26.03.2015 16:17
216 Yapı tarafından Çekmeköy'de hayata geçirilen 216 Butik projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sıralanıyor.
Ege Perla'ya yoğun ilgi devam ediyor!
26.03.2015 15:42
İş GYO güvencesiyle 170 milyon dolarlık yatırımla İzmir'de hayata geçirilen Ege Perla projesinin yüzde 70'lik bölümü satıldı.
Çocuk odalarına bahar geldi
26.03.2015 14:43
Renklerin sadece hayatımıza parlaklık katmakla kalmayıp, psikolojik ve fizyolojik gelişimimizi de doğrudan etkiledikleri artık bilinen bir gerçek.
Germanwings uçağını pilot bilerek düşürmüş!
26.03.2015 14:33
Salı günü düşen Germanwings uçağı yardımcı pilotunun, uçağı düşürmüş olabileceği iddia edildi.
Kartal Bölge Platformu toplanıyor
26.03.2015 13:06
Kartal bölgesinde proje geliştiren 5 firma, Kartal Bölge Platformu altında toplanıyor.
75 yıllık şirket, Havva Kızılırmak PR'ı seçti!
26.03.2015 10:51
75 yıllık deneyime sahip olan Altunbüken Holding ve holdingin gayrimenkul sektörüne kazandırdığı bir marka olan Relux, Havva Kızılırmak ile anlaştı.
İnşaat iskelesi çöktü: 14 ölü!
26.03.2015 10:01
Vietnam'da bir inşaattaki iskelenin çökmesi sonucu 14 kişinin hayatını kaybettiği bildirildi.
Kağıthane'deki patlamanın boyutu gündüz ortaya çıktı!
26.03.2015 09:55
Kağıthane’deki patlamanın şiddeti gündüz ortaya çıktı ve hasarın boyunu gözler önüne serildi.
Vialand sezona merhaba diyor!
26.03.2015 09:34
2014 yılında 1 milyon ziyaretçi ağırlayan, Türkiye’nin ve dünyanın gözde eğlence merkezi VIALAND TEMA PARK , Mart ayı itibari ile baharı karşılıyor.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Ali Güvenç Kiraz
Tapuda yönetim planına bakmadan ev satın almayın!
Murat Ergin
Gayrimenkul fiyatları neden artıyor?
Salim Taşçı
Aman ne güzel!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000