Prestige Mall’da mağazalar kapanıyor
Niğde ve Ulukışla’ya 425 yeni konut
Miras kalan tarla intikali için son gün 30 Ağustos
İzmit Körfez Geçişi mart ayında başlıyor
Sabuncubeli Tüneli projesi yeniden başlıyor

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli!

Konut kredisi faizleri düşükken hızlı karar verilmeli! Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor
 
Yazı Boyutu

Bugün 0.78-0.80 civarında bulunan faiz oranının bir?miktar daha artabileceğini belirten uzmanlar, 'hızlı karar verilmesi' uyarısında bulunuyor.

Merkez Bankası'nın salı günü borç verme faiz oranını artırmasının ardından, gözler tüketici kredisi faiz oranlarına, özellikle de bunun içinde en büyük paya sahip konut kredisi faizlerine çevrildi. Ağustos başı itibarıyla 230 milyar liraya ulaşan tüketici kredilerinin 103.5 milyar lirasını “konut kredileri” oluşturuyor. Yılın ilk 6 ayında 0.65'lere kadar gerileyen konut kredilerinde de yüzde 20'ye yakın artış yaşanmıştı. 22 Mayıs'ta ABD Merkez Bankası'nın (FED) “tahvil alım programında azaltışa gideceğini” açıklamasının ardından, bütün dünya ile birlikte Türkiye'de de faizler yükselişe geçti.
0.65'TEN 0.80'E GELDİK
Gösterge tahvilin 4.6'dan 9.6'ya yükseldiği son üç ayda, konut kredi faizleri de 0.65'ten yaklaşık 0.80'e kadar yükseliş gösterdi. Bu süreçte Merkez Bankası da faiz koridorunun üst bandında iki defa artırıma gitti ve dün, “ikinci bir açıklamaya kadar” ek parasal sıkılaştırmaya devam edeceğini açıkladı. Bu süreçte sistemi fonlama maliyeti, 7.75 olarak gerçekleşecek. Piyasa uzmanları fonlama maliyetlerinin yükselmesinin, tüketici faizlerinde hafif de olsa “yukarı yönlü” revizyonu gündeme getirebileceğini belirtiyor. İntegral Menkul Değerler Kıdemli Baş Analisti Ozan Batu; zaten son süreçte tüketici kredi faizlerinde bir artışın gerçekleştiğini belirterek, “Hem piyasa faizi hem de Merkez Bankası'nın artırımları devam ettikçe, bunun kredi faizlerine yansıması kaçınılmaz olacak” diyor. Sanko Menkul Değerler Analisti İsmail Ozan ise, “Faizlerde önümüzdeki dönemde yatay, hafif yukarı bir trend bekliyoruz. Dolayısıyla kredi piyasaları da buna duyarsız kalmayacaktır” uyarısında bulunuyor.
TEK BELİRLEYİCİ DEĞİL
Faizdeki hareketin en büyük sebebi, şüphesiz  FED'in “dolar likiditesini azaltma” yoluna gidecek olması... Bu konuda önümüzü net görebilmek için, 18-19 Eylül'de yapılacak FED toplantısı beklenecek.  Ancak konut almanın “barınma” gibi temel bir ihtiyaçtan kaynaklandığı dikkate alınırsa; faiz oranlarının tek belirleyici olmadığı söylenebilir. Bununla birlikte 0.10 puanlık bir artışın bile aylık taksitleri 100 lira yükselttiği dikkate alınırsa, toplam maliyetler üzerinde faiz oranının önemli bir etkiye sahip olduğu görülüyor. Uzmanlar, kredi faizlerinde “artık düşüşün konuşulmadığını” hatırlatarak, bu sebeple kredi kullanacakların “çabuk karar vermesi” gerektiğini söylüyor.

Türkiye

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
İETT'den vatandaşa doğum günü sürprizi!
29.07.2015 15:44
Doğum gününde otobüse binen yolcular, İstanbul kartlarını okuttuklarında doğum günü kutlama mesajı ile karşılaşıyorlar.
Beylikdüzü'nde 1.4 milyon liraya satılık arsa!
31.07.2015 16:34
Marmara Emlak Müdürlüğü, Beylikdüzü'nde yer alan bin 351 metrekare yüz ölçüme sahip arsayı satışa çıkardı.
Lev Troçki'nin Büyükada'da kaldığı ev satılıyor
31.07.2015 16:16
Sovyetler Birliği’nde Bolşevik Parti’nin önemli isimlerinden, Kızıl Ordu'nun kurucusu olarak bilinen Lev Troçki’nin Büyükada’da oturduğu ev satılıyor.
216 Butik Plus’tan bol seçenekli kampanya!
31.07.2015 12:17
216 Yapı Çekmeköy’de hayata geçirdiği 216 Butik Plus’tan ev sahibi olmak isteyenler için beş ayrı kampanya düzenledi.
Buse Terim yeni evine taşınıyor!
31.07.2015 10:01
Buse Terim eşi Volkan Bahçekapılı ile yaşadıkları evden taşındıklarını açıkladı.
Mobilyada en fazla büyüyen Türkiye oldu!
30.07.2015 15:09
Türkiye mobilya sektörünün lokomotif örgütü Mobilya Dernekleri Federasyonu, 10 milyar dolarlık ihracat hedefi için çalışmalarını sürdürüyor.
Hollanda'dan geldi, İzmit'te bacağına inşaat demir saplandı
30.07.2015 11:05
Hollanda’dan tatil için geldiği Kocaeli'nin İzmit ilçesinde ekmek almak için bakkala giden kız çocuğunun bacağına inşaat demiri saplandı.
Erzincan'da 2 milyon 247 bin TL'ye satılık arsa!
29.07.2015 11:34
Erzincan'ın Merkez- Fatih Mahallesi'nde yer alan 2 milyon 247 bin TL'lik arsa satışa sunuldu.
IMF, Türkiye ekonomisini değerlendirdi
29.07.2015 10:50
IMF, "Yüksek dış finansman ihtiyacı, Türkiye'nin ters sermaye akımlarına karşı kırılganlığının sürmesine neden oluyor"
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Uğurcan Tokay
Asosyalleştiren sosyallik; AVM
Hüseyin Belibağlı
Gayrimenkul sektörü hareketli
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Ali Güvenç Kiraz
İnşaatlarda bina tamamlama sigortası zorunlu olmalıdır
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000