konut kredisi faizleri 2015

Konut kredisi faizleri 1,50’ye yaklaştı!

Konut Kredileri Uğurcan Tokay 28.10.2015
400 bin liralık ev için çekilen 300 bin liralık konut kredisi, 10 yıllık vade sonunda 550-560 bin lira olarak geri ödeniyor.
Haziran seçimlerinin ardından hükümetin kurulamaması ve konut sektörünün yavaşlaması, kredi faizlerine artış olarak yansıdı. 2014 yılının Temmuz ayında kredi faizleri yüzde 0,89'u görmüştü. Bugün ise rakamlar neredeyse 1,50'ye ulaştı.

Bankalarla özel anlaşma var

Özellikle firmalar, bankalarla anlaşma yapıp konut projelerine özel oranlarla kredi imkanı sunuyor. Ancak onlarda da rakamlar çok aşağıda değil. Farklı bir pencereden bakılacak olursa kredide 0,1 puanın dahi ne kadar önemli olduğunu herkes biliyor. O nedenle 1,15 olan faiz oranının 1,10'dan kullanılması ev alacaklar için harika bir fırsat.

Bir yıl önce 0,89'du

2014 yılının Temmuz ayında Kuveyt Türk'ün 5 yıllık konut kredisi faizi yüzde 0,89'du. Banka, 10 yıl vade için yüzde 0,93 faiz oranı belirlemişti. O dönemde en uygun rakam Kuveyt Türk bankasındaydı. 2015 yılının Ekim ayı itibariyle aynı bankada 5 yıl vade için kredi faizi yüzde 1,16 olurken 10 yıllık faiz yüzde 1,20'ye yükseldi.

En düşük yüzde 1,14

Bugün itibariyle bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1,14 civarında. Faizlerin yüksekliği nedeniyle geri ödenen rakamlarda neredeyse bir daire parası havaya atılmış oluyor.

250 bin lira faiz ödeniyor

Örnek bir hesaplama yapaılcak olursa 400 bin lira tutarındaki bir ev için yasa gereği yüzde 25 miktarında 100 bin lira peşinat ödeniyor. Kalan 300 bin liralık kısım için ise bankadan kredi çekiliyor. Bu 300 bin liralık bedel, 120 aylık vade planında aylık 4 bin 600 lira seviyelerinde geri ödeniyor. Toplam hesapta geri ödenen rakam 550-560 bin liraya denk geliyor. Yani 300 bin liralık kredi için, 250 bin lira faiz ödenmiş oluyor. İşte bu tablo, ev almak isteyenleri frenleyen en büyük etken olarak gösteriliyor.

Şirket bünyesinde fırsat sunuluyor

Yüksek faizlere çözüm olarak firmalar, bankalarla özel anlaşmaların dışında kendi bünyelerinde cazip ödeme fırsatları sunuyor. Düşük peşinat, sıfır faizli ödeme seçenekleri, peşinat erteleme gibi birçok fırsatla ev almak isteyenlerin önü açılıyor. Ayrıca verilecek peşinata göre çok cazip indirim olanakları da projelerde yer almakta.

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com

 

 

konut kredisi faizleri konut kredisi faizleri 2015 konut kredileri 2015