Ankara'da kentsel dönüşüm rüzgarı

Ankara'nın gecekondularıyla tanınan Mamak ilçesi,

peş peşe hayata geçirilen kentsel dönüşüm projeleriyle
 modern bir görünüme kavuşuyor.

         Mamak Belediyesinin ilçenin çeşitli bölgelerinde yürüttüğü 12 kentsel
 dönüşüm projesiyle bugüne kadar binlerce gecekondu yıkılırken, yerine sosyal
 donatı alanları, alışveriş merkezleri ve lüks konutlar inşa ediliyor.
         Toplam 9 bin hektar yüzölçümüne sahip Mamak'ta gecekondularla kaplı 3 bin
 3 hektar arazi, bu projelerle planlı yapılaşmaya kavuşacak.
         Mamak Belediye Başkanı Mesut Akgül, AA muhabirine yaptığı açıklamada,
 Mamak'ın Ankara'nın gecekondusu en yoğun olan ilçelerin başında geldiğini
 belirterek, dolayısıyla kentsel dönüşüm projelerine ağırlık vermek zorunda
 olduklarını söyledi.

         Kentsel dönüşüm projelerinin bir bölgede değil, ilçenin tamamına
 yayıldığını anlatan Akgül, projelerin bazılarının Büyükşehir ve TOKİ ile birlikte
 bazılarının da müteahhitler aracılığıyla yürütüldüğünü dile getirerek, "Yıkımlar
 sırasında vatandaşlarımızı mağdur etmemeye çalışıyoruz. insanlara hak ettiğini
 verme yönünde irademiz var. Anlaşmalar yapıldıktan sonra yıkımlar
 gerçekleştiriliyor" dedi.

         Akgül, bu projelerin en önemlilerinden birinin Samsun yolu üzerindeki 14
 mahalleyi kapsayan "Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi" olduğunu kaydederek,
 "Toplam 50 bin konut içeriyor. Ticaret, rekreasyon alanları ve sosyal donatı
 alanlarıyla. Şu an 4 blok bitmek üzere. 260 konut. Orayla ilgili güzel bir
 gelişme yakaladık, Yurt dışı kaynaklı bir finans kurumu ve inşaat firması bulduk.
 Nasip olursa Kasım ayı içerisinde ihale süreci başlayacak. Mamak'ta dönüşüm
 süreci çok hızlı bir şekilde başlamış olacak" diye konuştu.

         Mamak Belediyesi olarak kentsel dönüşüm projelerini çok önemsediklerini,
 çarpık yapılaşmanın önüne geçerek ilçeyi modern bir görünüme kavuşturmak
 istediklerini dile getiren Akgül, "Bu projeler Büyükşehir Belediyesiyle birlikte
 yürütüyoruz. Yetki onlarda. Vatandaşla büyükşehir belediyesi arasında köprü
 konumundayız. Bu sene ciddi mesafeler aldık kentsel dönüşümle ilgili. Mahalleleri
 kendi haline bıraktığınızda gecekondulaşmanın bitmesi mümkün değil. Yeni
 gecekondu yapılmasına asla müsaade etmiyoruz. Şu anda gecekondu gerilemesi
 Mamak'ta başladı. Mamak'ı Başkente yakışır hale getireceğiz" dedi.

         MAMAK'TAKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ
         "Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi" Samsun yolu üzerinde 14 mahalleyi
 kapsayan proje çerçevesinde 9,5 milyon metrekare alan üzerinde 15 bin gecekondu
 yıkılarak bölgeye 50 bin konut ve 500 iş merkezi, çocuk oyun alanları, eğlence
 dinlenme mekanları, spor kompleksleri, aqua parklar, yüzme havuzları ve diğer
 aktivitelerin yer aldığı alanlar yapılacak. Büyükşehir Belediyesinin verdiği
 yetki yürütülen proje kapsamında bugüne kadar 435 gecekondu yıkılarak, 2213
 kişiyle anlaşma yapıldı. Anlaşmalar hala devam ediyor. Yeni Mamak Projesi 9,5
 milyon metrakare alanıyla dünyanın en büyük kentsel dönüşüm projesi olma
 özelliğine sahip.

         "Yatık Musluk Kentsel Dönüşüm Projesi": TOKİ ile ortak yürütülen 18
 hektarlık projede yüzde 90 oranında başarı sağlandı. 2 bin konutun yapılacağı
 proje kapsamında bugüne kadar bin 22 konutun yapımı tamamlandı. Yıkım çalışmaları
 hala devam eden projenin 2012'de bitirilmesi hedefleniyor.

         "Anayurt ve Gülseren Kentsel Dönüşüm Projesi" Yenileme gecekondu önleme
 projesi 42 hektarlık bir alanı kapsıyor ve 5 bin konutun üretilmesi öngörülüyor.
 Hak sahiplerinin belirlenme çalışmaları tamamlandı. TOKİ ile ön protokol
 imzalandı. Muvafakat ve uzlaşma komisyonları oluşturuldu. Planlama ve inşaat
 çalışmalarına henüz başlanmadı.
         "Altıağaç ve Karaağaç Kentsel Dönüşüm Projesi" Yenileme ve Gecekondu
 Dönüşüm Projesi yaklaşık 35 hektarlık bir alanı kapsıyor. TOKİ ile mutabakat
 sağlandı. Ön protokole ilişkin görüşmeler devam ederken, hak sahiplerini
 belirleme çalışmalarına bu ay başlanacak.

         "Doğukent Projesi" 825 hektarlık alanda hayata geçirilecek proje
 kapsamında, 32 bin konutun inşa edilmesi planlanıyor. İnşaat ruhsatları verilmeye
 başlanılan proje çerçevesinde, bölgenin her türlü alt ve üst yapı çalışmaları
 tamamlandı. Projenin temelleri atıldı.
         "50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesi" Büyükşehir Belediyesi tarafından
 yürütülen 50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesi 54 hektar alanda planlandı. Projenin
 kentsel tasarımı ve 1/5000'lik planları tamamlandı. Diğer planlama çalışmalarına
 devam edilmektedir.

         "İmrahor Vadi Projesi" Çarpık yapılaşmayı minimize eden Mamak
 Belediyesinin başlattığı 15 bin konutluk proje 910 hektarlık bir alanı
 kapsayacak. Projenin 1/5000 planı mahkeme kararıyla iptal edildi ve tekrar,1/5000
 ve 1/1000'lik yeniden imar planı yapılarak Büyükşehir Meclisinin onayına sunuldu.
 Meclis onayından sonra Tapu Kadastro'ya tescil işlemleri tamamlandı ve inşaat
 ruhsatları verilmeye başlandı.

         "Ege Kentsel Dönüşüm Projesi" Proje çerçevesinde, 97 hektarlık alanda
 planlama işleri tamamlandı. Proje kapsamında, 7 bin 200 konut, iş merkezi,
 rekreasyon alanları ve sosyal tesislerin yapımı devam ediyor.
         "Hüseyin Gazi Kentsel Dönüşüm Projesi": 16,5 hektar alanda, bin 513
 konuttan oluşan proje tamamlanarak, tapular hak sahiplerine dağıtıldı. İnşaat
 ruhsatları verilmeye başlandı.

         "Kartaltepe Kentsel Dönüşüm Projesi" Mamak'ın çehresini değiştirmeyi
 amaçlan kentsel dönüşüm projesinde son aşamaya gelindi. 10 hektarlık alanı
 kapsayan proje üzerinde tüm çalışmalar tamamlandı ve tapular tescil edildi.
         "Durali Alıç Kentsel Dönüşüm Projesi", 28,5 hektar alan üzerinde
 gerçekleştirilecek projede, 2 bin 200 konut ve 1 iş merkezi inşaat aşamasında.
 İçerisinde sosyal alanlar ve mağazalar barındıran proje kapsamında, lüks konutlar
 satışa sunuldu.

         "Kazım Orbay Kentsel Dönüşüm Projesi" 17 hektarlık araziyi kapsayan
 projede 2005 yılında çalışmalara başlandı. Toplam 2200 konuttan oluşan projenin
 ilk etabının yapımı tamamlanarak, konutlar hak sahiplerine teslim edildi. Diğer
 etapların inşaatı devam ediyor.