Viraİstanbul'a 7 milyon lira ceza kesildi!
Viraİstanbul'a 7 milyon lira ceza kesildi!
Sektör, Mehmet Özhaseki'ye çok güveniyor!
Sektör, Mehmet Özhaseki'ye çok güveniyor!
Mehmet Özhaseki, Çevre ve Şehircilik Bakanı oldu!
Mehmet Özhaseki, Çevre ve Şehircilik Bakanı oldu!
65. Hükümet kabinesi açıklandı!
65. Hükümet kabinesi açıklandı!
Ev alırken artık bunlara dikkat ediyoruz!
Ev alırken artık bunlara dikkat ediyoruz!

Emlaktasondakika

Kars'ta Ruslardan kalma binalar ilgi çekiyor

Kars'ta Ruslardan kalma binalar ilgi çekiyor Kars’ta, 130 yıl önce Ruslar tarafından Baltık mimarisiyle yapılan binaların tamamında yağmur suyu için oluk bulunurken, kent merkezindeki yeni binalarda oluk olmaması sıkıntıya neden oluyor
2010-04-13 - 16:34 13.04.2010 - 16:34 
Yazı Boyutu

 

Kars'ta, 130 yıl önce Ruslar tarafından Baltık mimarisiyle yapılan binaların tamamında yağmur suyu için oluk bulunurken, kent merkezindeki yeni binalarda oluk olmaması sıkıntıya neden oluyor. Yağmurlu havalarda, yeni apartmanların çatılarından akan suyun, kaldırımda yürüyen vatandaşı ıslattığını belirten Mimar İhsan Alınak, “Denetim eksikliği sonucu yapılan saçak, kolaycılık ve çaresizliğin ürünüdür” dedi.
 
1877- 1878 yılında Osmanlı- Rus Savaşı sonunda imzalanan Berlin Anlaşması'yla Kars yaklaşık 40 yıl Rusların elinde kaldı. Bu dönemde kenti Baltık mimarisiyle inşa eden Ruslar, geride geniş cadde ve kaldırımları bulunan ve mimari yapısıyla günümüze kadar ilgi çeken bir kent bıraktı. Önünde geniş bahçeleri, büyük giriş kapıları ve kalorifer görevi gören peç sisteminin bulunduğu yapıların, yağmur olukları ve çatı sistemi de günümüze kadar orjinalliğini korudu. Çatılardan akan yağmur suları, kaldırıma kadar döşenen boru sistemiyle tahliye edilirken, kaldırımda yürüyen yayaları da etkilemiyor.
 
Yağmur suyu kabus oldu
Kars'ta son yıllarda yapılan binalar ise, yağmurlu günlerde kaldırımlarda yürüyen yayalar için adeta bir işkenceye dönüşüyor. Binaların büyük kısmında yağmur suları için oluk sisteminin bulunmaması vatandaşları çileden çıkardı. 5- 6 katlı binaların çatı katından metrelerce aşağıya akan yağmur suları bir taraftan büyük bir tehlike oluştururken, bir taraftan da kaldırımdaki yayaların ıslanmasına neden oluyor. Yayalar, yüksek binalardan akan ve rüzgarın etkisiyle sağa ve sola savrulan yağmur sularından korunmak için araçların geçtiği caddelerde yürümeyi tercih ediyor. Ev ve işyerlerinde olduğu gibi, kamu kurumlarının binalarında da olukların bulunmaması büyük bir denetim sorununun olduğunu akla getiriyor. Kentte yan yana bulunan yapılar, yağmurlu günlerde adeta 100 yıllık gelişmişlik farkını ortaya koyuyor.
 
Mimarlar Odası Kars eski İl Başkanı Mimar İhsan Alınak, projelerinde oluk sisteminin detaylı bir şekilde çizdiklerini belirterek, yerel yönetimlerin gerekli denetimleri yapmadıklarını söyledi. Yağmur suları ile buz saçaklarının yayalar için büyük bir tehlike oluşturduğuna işaret eden Alınak, şöyle konuştu:

“Özellikle Ruslar döneminde yapılan yapılarda saçak olayı yoktur. Taş duvarların sıfır tabir ettiğimiz küçük bir silme taşıyla yaklaşık 10- 15 santimetre öne çıkarılmasından sonra duvar biter ve onun üzerine çatı ve döşeme sistemi oturur. Dolayısıyla kar ve yağmur sularını toplayan yatay ve düşey olukların yapılması bir zorunluluk haline geliyor. Eğer bu yapı sisteminde oluk ve dereler yapılmazsa, akan suların taş duvarı çatlatıp onu yıkma ihtimali yüksek. Betonarme yapılar Kars gibi yerlerde farklı sıkıntılar ortaya çıkarmış. Yağmur oluğu ve düşey oluklar yapamıyorsunuz, çünkü suyun bu yükseklikten düşerken donma ihtimali var. Fakat bunun da farklı yöntemleri var. Biz projelerimizde bu detayları gösteriyoruz. Fakat kentteki en yüksek yapılar yaklaşık 21 metre. Bunların denetimi yerel yönetimlerde. Sadece konutlar ve işyerleri değil aynı zamanda resmi binalarda da oluk ve yağmur iniş boruları yok. Baltık mimarisiyle yapılan binaların hiçbirinde saçak olayı yoktur. Çünkü saçak, biraz da kolaycılık ve çaresizliğin ürünüdür.”

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Savcılık Dumankaya hakkındaki tahliye kararına itiraz etti
24.05.2016 17:41
Paralel yapı soruşturması kapsamında tutuklanan ve geçtiğimiz günlerde serbest bırakılan 6 kişinin tahliye edilmesine itiraz edildi.
Van'daki TOKİ kura çekimi iptal edildi
23.05.2016 14:18
an'da, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilem 425 konut için yapılan kura çekimleri, iptal edildi.
Sarı Işık-Kentsel Dönüşüme Hazırlan projesi tanıtılıyor
21.05.2016 17:24
“SARI IŞIK – KENTSEL DÖNÜŞÜME HAZIRLAN” projesinin lansman toplantısı 27 Mayıs'ta gerçekleştirilecek.
Karayolları, Köprüler ve Tüneller İhtisas Fuarı başlıyor
21.05.2016 16:47
Köprüler ve Tüneller İhtisas Fuarı 26-28 Mayıs 2016 tarihlerinde ANKARA Congresium’da düzenlenecek.
Mahalle kültürünün yeni nesil hali: AND Pastel!
21.05.2016 12:50
Anadolu Grubu’nun gayrimenkul sektörüne giriş yaptığı markası AND Gayrimenkul, Kartal’ı renklendirmeye geliyor.
Mantolama ile yaz-kış tasarruf edin!
20.05.2016 14:36
Mantolama, ısıtma ve soğutma amacıyla yapılan harcamaları azaltarak yüzde 50’ye varan tasarruf sağlıyor.
Beşiktaş şampiyonluğu kutluyor
19.05.2016 20:50
Spor Toto Süper Lig 2015/2016 sezonu şampiyonu Beşiktaş, bu akşam Vodafone Arena'da kupayı kaldıracak.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan İztuzu uyarısı
19.05.2016 11:50
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Muğla Valiliğine gönderilen yazıda, İztuzu Plajı'nın ivedi olarak boşaltılması istendi
İstanbul'da 19.00'dan itibaren bu yollar kapalı!
18.05.2016 16:35
İstanbul Emniyet Müdürlüğü, Fenerbahçe-Muratbey Uşak Sportif takımları arasındaki basketbol müsabakası nedeniyle kapatılacak yolları açıkladı.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
İstikamet Fransa
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Uğurcan Tokay
Fırsat kapıyı çalmak üzere!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasasını hızlandıracak düzenleme
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000