Kars'ta Ruslardan kalma binalar ilgi çekiyor

Kars'ta Ruslardan kalma binalar ilgi çekiyor Kars’ta, 130 yıl önce Ruslar tarafından Baltık mimarisiyle yapılan binaların tamamında yağmur suyu için oluk bulunurken, kent merkezindeki yeni binalarda oluk olmaması sıkıntıya neden oluyor
13.04.2010 - 16:34
Yazı Boyutu

 

Kars'ta, 130 yıl önce Ruslar tarafından Baltık mimarisiyle yapılan binaların tamamında yağmur suyu için oluk bulunurken, kent merkezindeki yeni binalarda oluk olmaması sıkıntıya neden oluyor. Yağmurlu havalarda, yeni apartmanların çatılarından akan suyun, kaldırımda yürüyen vatandaşı ıslattığını belirten Mimar İhsan Alınak, “Denetim eksikliği sonucu yapılan saçak, kolaycılık ve çaresizliğin ürünüdür” dedi.
 
1877- 1878 yılında Osmanlı- Rus Savaşı sonunda imzalanan Berlin Anlaşması'yla Kars yaklaşık 40 yıl Rusların elinde kaldı. Bu dönemde kenti Baltık mimarisiyle inşa eden Ruslar, geride geniş cadde ve kaldırımları bulunan ve mimari yapısıyla günümüze kadar ilgi çeken bir kent bıraktı. Önünde geniş bahçeleri, büyük giriş kapıları ve kalorifer görevi gören peç sisteminin bulunduğu yapıların, yağmur olukları ve çatı sistemi de günümüze kadar orjinalliğini korudu. Çatılardan akan yağmur suları, kaldırıma kadar döşenen boru sistemiyle tahliye edilirken, kaldırımda yürüyen yayaları da etkilemiyor.
 
Yağmur suyu kabus oldu
Kars'ta son yıllarda yapılan binalar ise, yağmurlu günlerde kaldırımlarda yürüyen yayalar için adeta bir işkenceye dönüşüyor. Binaların büyük kısmında yağmur suları için oluk sisteminin bulunmaması vatandaşları çileden çıkardı. 5- 6 katlı binaların çatı katından metrelerce aşağıya akan yağmur suları bir taraftan büyük bir tehlike oluştururken, bir taraftan da kaldırımdaki yayaların ıslanmasına neden oluyor. Yayalar, yüksek binalardan akan ve rüzgarın etkisiyle sağa ve sola savrulan yağmur sularından korunmak için araçların geçtiği caddelerde yürümeyi tercih ediyor. Ev ve işyerlerinde olduğu gibi, kamu kurumlarının binalarında da olukların bulunmaması büyük bir denetim sorununun olduğunu akla getiriyor. Kentte yan yana bulunan yapılar, yağmurlu günlerde adeta 100 yıllık gelişmişlik farkını ortaya koyuyor.
 
Mimarlar Odası Kars eski İl Başkanı Mimar İhsan Alınak, projelerinde oluk sisteminin detaylı bir şekilde çizdiklerini belirterek, yerel yönetimlerin gerekli denetimleri yapmadıklarını söyledi. Yağmur suları ile buz saçaklarının yayalar için büyük bir tehlike oluşturduğuna işaret eden Alınak, şöyle konuştu:

“Özellikle Ruslar döneminde yapılan yapılarda saçak olayı yoktur. Taş duvarların sıfır tabir ettiğimiz küçük bir silme taşıyla yaklaşık 10- 15 santimetre öne çıkarılmasından sonra duvar biter ve onun üzerine çatı ve döşeme sistemi oturur. Dolayısıyla kar ve yağmur sularını toplayan yatay ve düşey olukların yapılması bir zorunluluk haline geliyor. Eğer bu yapı sisteminde oluk ve dereler yapılmazsa, akan suların taş duvarı çatlatıp onu yıkma ihtimali yüksek. Betonarme yapılar Kars gibi yerlerde farklı sıkıntılar ortaya çıkarmış. Yağmur oluğu ve düşey oluklar yapamıyorsunuz, çünkü suyun bu yükseklikten düşerken donma ihtimali var. Fakat bunun da farklı yöntemleri var. Biz projelerimizde bu detayları gösteriyoruz. Fakat kentteki en yüksek yapılar yaklaşık 21 metre. Bunların denetimi yerel yönetimlerde. Sadece konutlar ve işyerleri değil aynı zamanda resmi binalarda da oluk ve yağmur iniş boruları yok. Baltık mimarisiyle yapılan binaların hiçbirinde saçak olayı yoktur. Çünkü saçak, biraz da kolaycılık ve çaresizliğin ürünüdür.”

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Ahenk İstanbul fiyatları yenilendi!
27.03.2015 15:45
Eminevim, Ahenk İstanbul'da daire fiyatının üzerine fark koymadan, banka kredisiz ev sahibi yapıyor.
Trafik güvenliği kış şartlarında daha zor!
27.03.2015 12:23
Trafik Güvenliği İçin Kış Şartlarına Uyum Anketi tamamlandı. Sonuç: kural ihlali ve yeterli denetimin olmaması!
Halkalı'ya Hayat geldi!
27.03.2015 11:59
Konutların teslim edildiği ve yaşamın başladığı Hayat Park İstanbul'da fiyatlar 270 bin TL'den başlıyor.
Nidakule Göztepe’de doluluk yüzde 81’e ulaştı!
27.03.2015 11:27
Gayrimenkul danışmanlığını JLL Türkiye’nin yaptığı Nidakule Göztepe, kısa sürede yüzde 81 doluluk oranına ulaştı.
Trendist Ataşehir basınla bir araya geliyor!
27.03.2015 11:18
Trendist Ataşehir Genel Müdürü Mustafa Orman emlak editörleriyle bir araya gelerek, projedeki son gelişmeleri aktaracak.
Uçak faciasından sonra yeni düzenlemeler gündemde!
27.03.2015 10:58
Fransa'da 150 kişinin hayatını kaybettiği Germanwings uçağı ile meydana gelen kazaya ilişkin iddialardan sonra havacılıkta yeni düzenlemeler gündemde.
Emel Yıldırım, Nişantaşı’nda yeni bir dükkan açıyor!
27.03.2015 09:55
Emel Yıldırım, önceki gün bir arkadaşıyla çıktığı Nişantaşı turunda objektiflere takıldı.
New York'ta büyük bir bina çöküşü meydana geldi!
27.03.2015 09:29
ABD'nin New York kentinde East Village bölgesinde iş yeri ve ev olarak kullanılan binada meydana gelen patlamanın doğalgazdan kaynaklandığı sanılıyor.
216 Butik Çekmeköy kiralık daireleri!
26.03.2015 16:17
216 Yapı tarafından Çekmeköy'de hayata geçirilen 216 Butik projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sıralanıyor.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Ali Güvenç Kiraz
Tapuda yönetim planına bakmadan ev satın almayın!
Murat Ergin
Gayrimenkul fiyatları neden artıyor?
Salim Taşçı
Aman ne güzel!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000