maritbet girişmaritbet
Kabataş-Fındıklı aksında durgunluk var!

Kabataş-Fındıklı aksında durgunluk var!

İstanbul'da ticaretin en önemli merkezlerinden olan Kabataş-Fındıklı aksında kira ve satış değerleri bir yıldır aynı seviyede.

İstanbul'un köklü merkezlerinin ortasında yer alan ve sahil şeridiyle de çok kıymetli olan Kabataş – Fındıklı bölgesi, Taksim, Dolmabahçe gibi köklü merkezlerin tam ortasında yer alan, bir ucuyla da Eminönü hattına bağlantısı bulunan, bankalar ve sigorta firmaları başta olmak üzere köklü pek çok kurumun yıllardır yer aldığı noktalardan biri. Kabataş – Fındıklı bölgesinde ofis kiraları ve satış değerlerinin son bir yıldır stabil halde seyrettiğine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, taleplerde son dönemde durgunluk yaşandığını söyledi. Hakan Erilkun, durgunluğun sebebini ise ticari gayrimenkul taleplerinin farklı bölgelere kaymasına ve Mahmutbey – Kabataş metro hattının inşası ile kapatılan yerlere bağlıyor.

KOBİ sayısında artış yok

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Mahmutbey'e bağlanacak olan metronun faaliyete başlamasıyla beraber bir kez daha değer kazanacak olan Kabataş – Fındıklı hattındaki emlak hareketleriyle ilgili şunları söyledi: “İstanbul Ticaret Odası istatistiklerine bakıldığında son bir yılda açılan KOBİ sayısında ciddi bir artış görülmüyor. Artış oranı yüzde 4 - 4,5 seviyesinde. KOBİ'lerin e-ticaret yoluyla elde ettikleri kazançlarda yüzde 60 oranında artış görülüyor. İşte bu nedenle çok merkezi lokasyonda yer almak önemli ancak ana koşul değil. Bu nedenle Kabataş – Fındıklı gibi sıkıntılı hatta girmektense yine şehir merkezinde Kağıthane gibi proje bölgelerinde, minimal büyüklükteki çok donanımlı ofis katları tercih ediliyor.”

Kiralıklar 3 bin ile 3 bin 500 lira civarında

Ulaşım ve otopark sıkıntılarına metro inşası nedeniyle yaşanan sıkıntıların da eklenince  sınırlı sayıda binanın yer aldığı Kabataş – Fındıklı sahil hattının ticari işletmeler için önemini yitirdiğine değinen Hakan Erilkun şöyle devam etti: “Kabataş ve Fındıklı bölgesinde 100 metrekare bir manzaralı ofisin kiralık fiyatı 3.000 TL – 3.500 TL civarında. Satılıklarda fiyat 650.000 TL – 1.000.000 TL aralığında seyrediyor. Oysa tüm sosyal donatılarıyla yapı açısından çok daha nitelikli bir ofisi Kağıthane gibi lokasyonlarda 2.500 – 3.000 TL aralığında bulabilmek mümkün oluyor. Bu nedenle bu taraflara kayış söz konusu”

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Kabataş-Fındıklı aksında durgunluk var!
  • 03.05.2016 10:31

Kabataş-Fındıklı aksında durgunluk var!

İstanbul'da ticaretin en önemli merkezlerinden olan Kabataş-Fındıklı aksında kir ...

İstanbul’daki en pahalı ofislerin fiyatı…
  • 03.11.2014 09:25

İstanbul’daki en pahalı ofislerin fiyatı…

İstanbul'da ofis alanları 7'ye ayrıldı. Bu bölgelerde Metrekare kira bedelleri 2 ...

İstanbul'da ofis fiyatları yüzde 33 arttı
  • 14.01.2014 12:04

İstanbul'da ofis fiyatları yüzde 33 arttı

İstanbul'da satılık ofis fiyatları 2013'ün son çeyreğinde bir önceki yılın aynı ...

Kerem Cin: Ofis piyasasındaki hareketlilik ekonominin nabzıdır
  • 16.11.2013 15:05

Kerem Cin: Ofis piyasasındaki hareketlilik ekonominin nabzıdır

Colliers Internation Türkiye Yönetici Ortağı Kerim Cin, 2013 yılı ikinci yarısın ...

Emre Yazıcı: Araplar merkezde kontratlı kiracılı ofis arıyor, bulamıyor!
  • 31.10.2012 12:03

Emre Yazıcı: Araplar merkezde kontratlı kiracılı ofis arıyor, bulamıyor!

Emre Yazıcı; 'İstanbul'daki ofis stokuna 2 yılda 1.5 milyon metrekare eklenecek. ...

İstanbul’da en pahalı ofisler Esentepe, Levent ve Beşiktaş'ta yer alıyor!
  • 14.09.2012 09:44

İstanbul’da en pahalı ofisler Esentepe, Levent ve Beşiktaş'ta yer alıyor!

En değerli ofisler nerede? Hangi ofisler değer kaybetti, hangileri değer kazandı ...