istanbul ofis piyasası

İstanbul’da ofis kiraları ne durumda?

Genel Uğurcan Tokay 16.02.2016
Megakentteki ofis kiralarında en yüksek bölge, metrekaresi 42 dolarla Esentepe oldu.
İstanbul'da konutlarla birlikte önemli ticari yatırımlarda yapılıyor. Özellikle nitelikli ofis projeleri, megakentte ilgi gören yatırımlar arasında yer almakta. Birçok firma, merkezini yeni inşa edilen ofis projelerine taşıyor. Ayrıca yabancı merkezli şirketlerde İstanbul'da ofis yatırımları yaparak piyasaya canlılık katıyor.

İSTANBUL OFİS PROJELERİ

Maslak bölgesinde alt fiyat segmenti 20,4 dolar seviyesinde seyrederken üst segment 30 doların üzerinde. İstanbul genelindeki en yüksek metrekare kira bedeli ise Esentepe'de. Bölgede yer alan ofislerin kiralarında alt segment 26,7 dolar, üst segment ise 42 dolar bandında. Levent bölgesinde fiyatlar 25 dolar ile 34 dolar arasında değişirken, merkezden uzaklaştıkça rakamlar düşüyor.

Anadolu Yakası'na bakıldığında Altunizade'de fiyatlar 13-19 dolar arasında, Kozyatağı'nda ise 13-20 dolar arasında farklılık gösteriyor. Bu sonuçlara göre 21 ofis bölgesinde üst segmentte fiyatlar yüzde 0,94, alt segmentte ise yüzde 0,89 oranında azaldı.

Raporun tamamı için tıklayın!

Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com

esentepe ofis kiraları esentepe kiralık ofis istanbul ofis kiraları