Karmod Prefabrik, hazır ev modellerini yeniledi!
Karmod Prefabrik, hazır ev modellerini yeniledi!
Bir tuşla evinize misafir odası ekleyebilirsiniz!
Bir tuşla evinize misafir odası ekleyebilirsiniz!
Onur Park Life İstanbul'a yatırımcılardan büyük ilgi!
Onur Park Life İstanbul'a yatırımcılardan büyük ilgi!
Bakan Sarı’dan kentsel dönüşüm bekleyenlere müjde
Bakan Sarı’dan kentsel dönüşüm bekleyenlere müjde
Elysium Miramar Bodrum’da teslimler başladı
Elysium Miramar Bodrum’da teslimler başladı

Emlaktasondakika

İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur!

İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur! Kişinin ölümünden sonra sahip olduğu evin mirasçılarına kalacağını belirten Heper, mirasçıların evin asıl maliki olacağını ifade etti
2012-07-03 - 12:31 03.07.2012 - 12:31 
Yazı Boyutu

Annemin bir dairesi var, ölünceye kadar onun öldükten sonra çocuklarının. Aile tablosu bu kadar değil, aşkaları da var. Annemizin ölümünden sonra onların miras payı olur mu? Bu evde hak iddia edebilirler mi? • S.L

Anlatılan olayın hukuki dille özeti şu. Anne bir dairenin intifa hakkına sahip, çocuklar kuru mülkiyetine sahip. Bu duruma halk arasında, ölene kadar benim, öldükten sonra senin deniliyor. Elbette herkesten hukuki tabirleri kullanması beklenemez. Peki bu halde durum ne olur. Annenin durumunda olan biri intifa hakkına sahip olduğu gayrimenkulden istifade eder. İsterse kendi oturur isterse kiraya verir. Bu durum ölene kadar sürer. Ölümünde de intifa hakkı miras kalmaz. İşte okurumun sorusunun yanıtı burada. Annenin ölümü tarihinde intifa hakkı miras kalmayacağı için herhangi bir yere hisse gitmez. İntifa hakkı sahibinin ölümü ile intifa hakkı son bulur, kuru mülkiyet sahibinin kürü mülkiyeti ile birleşir, kuru mülkiyet sahibi • tam malik olur. Dolayısı ile aktarılan olayda annenin ölümü anında kuru mülkiyet sahibi oİan, çocuklar tam malik olacak. Bir başka yere miras payı gitmeyecek. Bu hukuki gerçek. Ama keşke yarım kan kardeşler de benimsenmiş kardeş olsa,
yabancı görülmese ne iyi olur!
 
Sürücü kursuna devam ettim, kurs ücretlerini ödedim makbuzlarını aldım. Aradan üç sene geçti bana kursa borcum olduğuna dair bildirim geldi. Kursa makbuzlarla başvurdum hatalarını kabul ettiler ama dosyayı kapatmadılar. Bunun üzerine bir meslektaşınıza danıştım, bir harç ödemek gerekir bunu ödemek için kapatmamışlardır, zaten bir yıl sonra takip düşer dedi.  Bu doğru mu ne yapmam lazım? • O.S. 
 
Meslektaşımın dediği doğru, feragat halinde çok küçük bir harç ödenir ancak ihmal edilecek kadar küçüktür. Dolayısı ile sizin için en doğrusu harcın ödenerek dosyanın kapatılmasıdır. 
Bir icra dosyası bir yıl takip edilmezse takipten kaldırılır ama alacaklının talebi halinde yeniden işleme konulabilir. Bu nihai bir çözüm değildir. 
 
Bahsettiğiniz rakam büyük, karşı taraf da alacakta ısrara olsaydı size 'menfi tespit davası' yani borcunuzun bulunmadığının tespiti davası açın.diyecektim. Ancak bu dava size daha büyük masraf ve uğraş getirir. İsterseniz bu masrafı yapmaktansa takipten feragat harcını üstleneceğinizi (buna mecbur değilsiniz, masraf alacaklıya aittir ama) bildirin, varsın küçük bir masrafınız olsun, dosya takipten kalksın siz de rahat edin. Şayet itiraz süresi içinde itirazınızı yapsaydınız şimdi rahattınız ama oluyor böyle ihmaller, keşke olmasa.
Tamer Heper / Posta

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Piyalepaşa İstanbul’un yüzde 35’i satıldı
06.05.2016 17:45
Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, Piyalepaşa İstanbul’un yatırım değeri ile ilgili önemli bilgiler verdi.
Forum İstanbul'un 2. günü Mehmet Şimşek'in konuşmasıyla başladı
06.05.2016 14:31
Forum İstanbul'un 2. günü Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek'in açılış konuşmasıyla başladı.
Teknik Yapı, Evora Denizli’yi görücüye çıkardı
06.05.2016 11:23
Emlak Konut ve Teknik Yapı ortaklığında hayata geçirilen Evora Denizli'de satışlar başladı.
Işıklar Yapı, Ekoklinker ile 50 bin ton satış hedefi koydu
06.05.2016 10:39
Isı ve ses yalıtımına sahip Ekoklinker ürününü tanıtan Işıklar Yapı ürünleri, ince yapısıyla yapıların metrekarelerinin artmasını sağlamayı amaçlıyor.
Golden Tulips Kartal ne zaman teslim edilecek?
05.05.2016 14:01
Kartal'da Suat Altın İnşaat imzasıyla inşa edilen Golden Tulips projesinde fiyatlar 429 bin TL'den başlıyor.
Dap Teras Kule'de fiyatlar 240 bin TL'den başlıyor
05.05.2016 10:42
30 katlı 2 bloktan oluşan Teras Kule projesinde satışlar başlıyor.
Vaditepe Başakşehir 2. Etap ÇED sürecine girdi
04.05.2016 17:44
KİPTAŞ tarafından Başakşehir Hoşdere Mahallesi’nde hayata geçirilen Vaditepe Başakşehir projesinde ÇED süreci başladı.
Türkiye genelinde yurt kapasitesi 700 bine çıkartılacak
04.05.2016 15:06
KYK Genel Müdürü Sinan Aksu, yurt kapasitesinin 700 bine çıkartılmasının hedeflendiğini söyledi.
Belçikalı Oasiq, annelere yapboz gibi oturma köşesi tasarladı
04.05.2016 11:06
Belçikalı bahçe mobilyası markası Oasiq’in Yland Koleksiyonu, farklı ve kullanışlı bir Anneler Günü hediyesi olarak dikkat çekiyor.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
İstikamet Fransa
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Uğurcan Tokay
Fırsat kapıyı çalmak üzere!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasasını hızlandıracak düzenleme
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000