Bu satış ofisi Libadiye'nin değerini yüzde 15 artırdı
Nestavilla prefabriğe adını verdi
Vadistanbul havaray projesine onay!
Elektrik tüketiminde rekor kırdık!
3. Köprü'de viyadüklerin yüzde 30'u bitti!

İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur!

İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur! Kişinin ölümünden sonra sahip olduğu evin mirasçılarına kalacağını belirten Heper, mirasçıların evin asıl maliki olacağını ifade etti
 
Yazı Boyutu

Annemin bir dairesi var, ölünceye kadar onun öldükten sonra çocuklarının. Aile tablosu bu kadar değil, aşkaları da var. Annemizin ölümünden sonra onların miras payı olur mu? Bu evde hak iddia edebilirler mi? • S.L

Anlatılan olayın hukuki dille özeti şu. Anne bir dairenin intifa hakkına sahip, çocuklar kuru mülkiyetine sahip. Bu duruma halk arasında, ölene kadar benim, öldükten sonra senin deniliyor. Elbette herkesten hukuki tabirleri kullanması beklenemez. Peki bu halde durum ne olur. Annenin durumunda olan biri intifa hakkına sahip olduğu gayrimenkulden istifade eder. İsterse kendi oturur isterse kiraya verir. Bu durum ölene kadar sürer. Ölümünde de intifa hakkı miras kalmaz. İşte okurumun sorusunun yanıtı burada. Annenin ölümü tarihinde intifa hakkı miras kalmayacağı için herhangi bir yere hisse gitmez. İntifa hakkı sahibinin ölümü ile intifa hakkı son bulur, kuru mülkiyet sahibinin kürü mülkiyeti ile birleşir, kuru mülkiyet sahibi • tam malik olur. Dolayısı ile aktarılan olayda annenin ölümü anında kuru mülkiyet sahibi oİan, çocuklar tam malik olacak. Bir başka yere miras payı gitmeyecek. Bu hukuki gerçek. Ama keşke yarım kan kardeşler de benimsenmiş kardeş olsa,
yabancı görülmese ne iyi olur!
 
Sürücü kursuna devam ettim, kurs ücretlerini ödedim makbuzlarını aldım. Aradan üç sene geçti bana kursa borcum olduğuna dair bildirim geldi. Kursa makbuzlarla başvurdum hatalarını kabul ettiler ama dosyayı kapatmadılar. Bunun üzerine bir meslektaşınıza danıştım, bir harç ödemek gerekir bunu ödemek için kapatmamışlardır, zaten bir yıl sonra takip düşer dedi.  Bu doğru mu ne yapmam lazım? • O.S. 
 
Meslektaşımın dediği doğru, feragat halinde çok küçük bir harç ödenir ancak ihmal edilecek kadar küçüktür. Dolayısı ile sizin için en doğrusu harcın ödenerek dosyanın kapatılmasıdır. 
Bir icra dosyası bir yıl takip edilmezse takipten kaldırılır ama alacaklının talebi halinde yeniden işleme konulabilir. Bu nihai bir çözüm değildir. 
 
Bahsettiğiniz rakam büyük, karşı taraf da alacakta ısrara olsaydı size 'menfi tespit davası' yani borcunuzun bulunmadığının tespiti davası açın.diyecektim. Ancak bu dava size daha büyük masraf ve uğraş getirir. İsterseniz bu masrafı yapmaktansa takipten feragat harcını üstleneceğinizi (buna mecbur değilsiniz, masraf alacaklıya aittir ama) bildirin, varsın küçük bir masrafınız olsun, dosya takipten kalksın siz de rahat edin. Şayet itiraz süresi içinde itirazınızı yapsaydınız şimdi rahattınız ama oluyor böyle ihmaller, keşke olmasa.
Tamer Heper / Posta

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Irak’ta kaçırılan Türk işçilerle ilgili flaş gelişme!
04.09.2015 12:55
Irak güçlerinin, Türk işçileri kaçırdığından şüphelenilen silahlı bir grupla başkent Bağdat'ta girdiği çatışmada 1 asker hayatını kaybetti.
TSKB Gayrimenkul Değerleme'de iki yeni atama!
04.09.2015 10:55
Değerleme sektöründe uzmanlığın temsilcisi olan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş’de iki ayrı atama gerçekleşti
Queen Bomonti, Cityscape 2015 Fuarı’nda!
04.09.2015 09:41
Sinpaş GYO, Dubai Cityscape 2015 Fuarı’na İstanbul’u taçlandıracak Queen Bomonti projesi ile katılıyor.
65 yaş üstüne bedava otobüs krizi!
04.09.2015 09:19
Otobüsçüler 65 yaş ve üzerindeki yolcuların bedava taşınmasına ilişkin yönetmeliği bekliyor.
Shell, BG Group'u satın aldı
03.09.2015 15:55
Avrupa Birliği (AB) Komisyonu, dünyanın en büyük enerji şirketlerinden Shell'in BG'yi satın almasını onayladı.
TOKİ’den 786 konutluk kentsel dönüşüm projesi!
03.09.2015 11:15
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Niğde Efendibey Mahallesi’nde hayata geçireceği kentsel dönüşüm ve gelişim projesi ile 786 konut inşa edecek.
Evgör Mobilya’da akıllı sehpa dönemi!
03.09.2015 10:52
Evgör Mobilya, akıllı orta sehpa modelleriyle, özellikle küçük metrekareli ev veya ofisler için mekandan tasarruf sağlayan çözümler sunuyor.
Avrupa'nın en uzun minareli camisi Sırbistan'a yapılıyor
03.09.2015 09:33
Sırbistan'ın Sancak bölgesinde Avrupa'nın en uzun minareli, en büyük camisinin yapımı başladı.
Ant Yapı basınla bir araya geliyor!
02.09.2015 17:34
Yurtdışında bugüne kadar birçok ofis projesine imza atan Ant Yapı basınla bir araya geliyor.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkulde mevzuat sorunu
Uğurcan Tokay
Hesap ortada...!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasası ile kat mülkiyeti kanunu birbirine karıştırılıyor
Hüseyin Belibağlı
Bizimevler nasıl başardı?
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000