Ataköy Nef 22 projesinde son durum!
Yüksek kira potansiyeli Elysium Art Şişli'de!
Kemer Life XXIII projesi
Nidapark Başakşehir fiyatları 325 bin liradan başlıyor!
Sıfır daire alırken bunlara dikkat edin!

İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur!

İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur! Kişinin ölümünden sonra sahip olduğu evin mirasçılarına kalacağını belirten Heper, mirasçıların evin asıl maliki olacağını ifade etti
 
Yazı Boyutu

Annemin bir dairesi var, ölünceye kadar onun öldükten sonra çocuklarının. Aile tablosu bu kadar değil, aşkaları da var. Annemizin ölümünden sonra onların miras payı olur mu? Bu evde hak iddia edebilirler mi? • S.L

Anlatılan olayın hukuki dille özeti şu. Anne bir dairenin intifa hakkına sahip, çocuklar kuru mülkiyetine sahip. Bu duruma halk arasında, ölene kadar benim, öldükten sonra senin deniliyor. Elbette herkesten hukuki tabirleri kullanması beklenemez. Peki bu halde durum ne olur. Annenin durumunda olan biri intifa hakkına sahip olduğu gayrimenkulden istifade eder. İsterse kendi oturur isterse kiraya verir. Bu durum ölene kadar sürer. Ölümünde de intifa hakkı miras kalmaz. İşte okurumun sorusunun yanıtı burada. Annenin ölümü tarihinde intifa hakkı miras kalmayacağı için herhangi bir yere hisse gitmez. İntifa hakkı sahibinin ölümü ile intifa hakkı son bulur, kuru mülkiyet sahibinin kürü mülkiyeti ile birleşir, kuru mülkiyet sahibi • tam malik olur. Dolayısı ile aktarılan olayda annenin ölümü anında kuru mülkiyet sahibi oİan, çocuklar tam malik olacak. Bir başka yere miras payı gitmeyecek. Bu hukuki gerçek. Ama keşke yarım kan kardeşler de benimsenmiş kardeş olsa,
yabancı görülmese ne iyi olur!
 
Sürücü kursuna devam ettim, kurs ücretlerini ödedim makbuzlarını aldım. Aradan üç sene geçti bana kursa borcum olduğuna dair bildirim geldi. Kursa makbuzlarla başvurdum hatalarını kabul ettiler ama dosyayı kapatmadılar. Bunun üzerine bir meslektaşınıza danıştım, bir harç ödemek gerekir bunu ödemek için kapatmamışlardır, zaten bir yıl sonra takip düşer dedi.  Bu doğru mu ne yapmam lazım? • O.S. 
 
Meslektaşımın dediği doğru, feragat halinde çok küçük bir harç ödenir ancak ihmal edilecek kadar küçüktür. Dolayısı ile sizin için en doğrusu harcın ödenerek dosyanın kapatılmasıdır. 
Bir icra dosyası bir yıl takip edilmezse takipten kaldırılır ama alacaklının talebi halinde yeniden işleme konulabilir. Bu nihai bir çözüm değildir. 
 
Bahsettiğiniz rakam büyük, karşı taraf da alacakta ısrara olsaydı size 'menfi tespit davası' yani borcunuzun bulunmadığının tespiti davası açın.diyecektim. Ancak bu dava size daha büyük masraf ve uğraş getirir. İsterseniz bu masrafı yapmaktansa takipten feragat harcını üstleneceğinizi (buna mecbur değilsiniz, masraf alacaklıya aittir ama) bildirin, varsın küçük bir masrafınız olsun, dosya takipten kalksın siz de rahat edin. Şayet itiraz süresi içinde itirazınızı yapsaydınız şimdi rahattınız ama oluyor böyle ihmaller, keşke olmasa.
Tamer Heper / Posta

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Doğal taşlar mekanlara yeni bir boyut kazandırıyor!
03.08.2015 15:30
Tureks Stone'un ev ve ofisler için özel olarak ürettiği gri renkleri içeren doğal taş koleksiyonları mekanları büyüleyici bir güzellikle buluşturuyor.
Batı Mahal, 5 yıldızlı otel konforunu yaşatıyor!
03.08.2015 12:03
400 dönümlük özel bir arazide 150 seçkin villadan oluşan Batı Mahal, 5 yıldızlı otel konforuyla sakinlerine doğa içinde bir yaşam tarzı sunuyor.
Süleyman Çetinsaya Kale'de görmek için 3 örnek daire yaptırdı
03.08.2015 11:33
Süleyman Çetinsaya, çok titizlendiği Avrupa Konutları Kale’de sadece görmek ve incelemek için 3 örnek daire yaptırdı.
NCadde Agora’nın yarısı iki ayda satıldı!
03.08.2015 10:35
Özyurtlar İnşaat tarafından Esenyurt’ta hayata geçirilen Ncadde Agora yatırımcıdan büyük ilgi görüyor.
İETT'den vatandaşa doğum günü sürprizi!
29.07.2015 15:44
Doğum gününde otobüse binen yolcular, İstanbul kartlarını okuttuklarında doğum günü kutlama mesajı ile karşılaşıyorlar.
Beylikdüzü'nde 1.4 milyon liraya satılık arsa!
31.07.2015 16:34
Marmara Emlak Müdürlüğü, Beylikdüzü'nde yer alan bin 351 metrekare yüz ölçüme sahip arsayı satışa çıkardı.
Lev Troçki'nin Büyükada'da kaldığı ev satılıyor
31.07.2015 16:16
Sovyetler Birliği’nde Bolşevik Parti’nin önemli isimlerinden, Kızıl Ordu'nun kurucusu olarak bilinen Lev Troçki’nin Büyükada’da oturduğu ev satılıyor.
216 Butik Plus’tan bol seçenekli kampanya!
31.07.2015 12:17
216 Yapı Çekmeköy’de hayata geçirdiği 216 Butik Plus’tan ev sahibi olmak isteyenler için beş ayrı kampanya düzenledi.
Buse Terim yeni evine taşınıyor!
31.07.2015 10:01
Buse Terim eşi Volkan Bahçekapılı ile yaşadıkları evden taşındıklarını açıkladı.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Uğurcan Tokay
Asosyalleştiren sosyallik; AVM
Hüseyin Belibağlı
Gayrimenkul sektörü hareketli
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Ali Güvenç Kiraz
İnşaatlarda bina tamamlama sigortası zorunlu olmalıdır
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000