Galatasaray

Galatasaray'a arsalarından 500 milyon dolar gelir!

Genel Zeynep Karabağ 13.10.2016
Galatasaray Kulübü Başkanı Özbek, Galatasaray'ın mali bağımsızlığının arazileri için Emlak Konut ile yaptıkları anlaşmaya bağlı olduğunu söyledi.
Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek, kulübün içinde bulunduğu borç ve faiz sarmalından çıkması gerektiğini belirterek, bu anlamda Riva ve Florya arazilerinin değerlendirilmesi için yaptıkları anlaşmanın çok önemli olduğunu söyledi.

Dursun Özbek, kulübün, Galatasaray Lisesi Tevfik Fikret Salonu'nda gerçekleştirilen ekim ayı olağan divan kurulu toplantısında, Riva ve Florya arazilerinin değerlendirilmesi için 22 Ekim Cumartesi günü yapılacak olağanüstü genel kurulla ilgili bilgilendirmede bulundu.

Arazilerin değerlendirilmesi konusunda Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) alt kuruluşlarından Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığıyla ön protokol yaptıklarını hatırlatan Özbek, "Genel kuruldan geçerse çok kıymetli bir anlaşma olacak. Bu anlaşma Galatasaray'ın mali bağımsızlığının göstergesi olacak. Buradan gelecek fonun yüzde 90, 95'i banka borçlarının temizlenmesi için harcanacak. Bir kısmı da yeni bir arazinin satın alınması için kullanılacak. Galatasaray'ın gayrimenkullerini değerlendirmekten ve yaratacağı fonlardan başka çaresi yok. Emlak Konut ile yapılan ön protokol önemlidir. Kurumun itibarı ve elinde bulundurduğu meziyetler dolayısıyla bu ön protokol önemlidir, güvenlidir ve yerindedir." dedi.

Galatasaray Kulübü ve bağlı ortaklarının yıllık konsolide giderlerinin 168 milyon dolar civarında olduğunu anlatan Özbek, "Bunun yanında 150 milyon avro civarında geliri var. Galatasaray, Türkiye'de en yüksek getiriye sahip kulüp. Gelir ve gider açısından bakıldığında kolay yönetilebilir görünüyor. Fakat yönetimler, önlerindeki dönemlerin gelirlerini de temlik etmek suretiyle bu paraları harcamışlarsa yönetmek zor. Galatasaray gelirleri itibarıyla iyi durumdadır. Ufak bir ayarlamayla çok denk bir bütçe yapılabilir." ifadelerini kullandı.

Galatasaray'ın mali bağımsızlığının sağlanması gerektiğini dile getiren Özbek, şunları kaydetti:

"Son verilere bakıldığında Galatasaray'ın borcu 1,5 milyar lira seviyesine gelmiş, yani 500 milyon dolar borcu var. Bunun 230 milyon doları finansman kuruluşlarınadır. Galatasaray'ın bu borç ve faiz sarmalından çıkması gerekiyor. Her sene 40 milyon avro civarında ödenen faiz ve kur farkını ben sizin görüşünüze sunuyorum. Bu tip köklü kuruluşları dibinden sallamaya yeter mi yetmez mi? Galatasaray'ın esas işi sporda başarılı olmak. Sporu hem kendi hem de Türkiye nezdinde en başarılı şekilde uygulamak, gençlere yönelik faaliyetlerde bulunmak ve başarıdan başarıya koşmaktır. Mali bağımsızlığı çok önemsiyorum. 22 Ekim'de yapılacak genel kurulun esasında da bu yatıyor, çünkü Galatasaray bu şekilde devam edemez." 

"Yönetimler, kulübü borçlandırırken sorumluluk almalı"

Galatasaray'ın mali, sportif ve yönetim açısından kriterleri olması gerektiğini, bunun için de çalışmalar başlattıklarını vurgulayan Dursun Özbek, "Bütün yönetimlerin bu kriterlere uyma mecburiyeti olması lazım. Her konuyu istişare ettiğim gibi Galatasaray kriterlerini oluşturmak adına da bir komisyon kuruyorum. Bu komisyon, Galatasaray yönetim kurullarının uyması gereken kriterleri tespit edecek. Başkanlar ve yönetimler, projelerde kulübü borçlandırırken sorumluluk almalılar. Riskli konularda kefalete girmeliler. 'Ben yaptım olmadı, zararı kulüp çeksin' yok." diye konuştu.

Projelerden 500 milyon dolar gelir

Dursun Özbek, Riva ve Florya'daki arazilerin değerlendirilmesiyle orta vadede 500 milyon dolar gelir elde etmeyi hedeflediklerini dile getirdi.

Yaşadıkları mali sorunları sahip oldukları gayrimenkulleri değerlendirerek çözmelerinin mümkün olduğunu aktaran Özbek, "Bunların başında Riva'daki çok değerli arazimiz geliyor. Çok değerli başkanım sayın Selahattin Beyazıt, zor günleri düşünerek bu araziyi Galatasaray'a kazandırdı. Bugün itibariyle Galatasaray'ın çıkış noktası haline geldi. Riva'daki projeyi biraz daha geliştirdik. Bu projenin bize getirisi yaklaşık 300 milyon dolar civarında olacak. Emlak Konut ile yapılan ön protokol kar paylaşımı protokolüdür." değerlendirmesinde bulundu.

Florya'da kullandıkları yaklaşık 85 dönüm arazinin 23 dönümünün Galatasaray'a, diğer bölümlerinin ise Spor Genel Müdürlüğü ile hazineye ait olduğunu anlatan Özbek, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Burada iki nizami sahamız var. Bir sahada takım antrenman yapıyor, diğerinde de yaş grupları maç yapıyor. Altyapının diğer yaş grupları ebatları uygun olmayan yarım sahalarda çalışıyor. A takım her gün aynı sahada antrenman yaptığı için saha çabuk bozuluyor ve sakatlıklara neden oluyor. Sinan Gümüş ve Cavanda'nın sakatlıkları bu yüzdendir. Asgari 8 sahaya ihtiyacımız var. Maalesef bunu burada uygulamamız mümkün değil. Emlak Konut ile yaptığımız görüşmede oradaki kullanım hakları karşılığında Türk Telekom Arena'ya yakın konumda, tesis yapmak amacıyla arazi talep ettik. Buradaki yerlerimizin takası olarak çok güzel ve büyük bir araziyi Galatasaray'a kazandıracağız. Florya'daki projenin getirisinin 200 milyon dolar civarında olması bekleniyor."

Türk Telekom Arena'nın irtifa hakkı

Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek, Türk Telekom Arena'nın irtifa hakkını almak için çalışmalarda sona yaklaştıklarını söyledi.

Kulübün, Türk Telekom Arena'nın çatısını kapatma taahhüdünü yerine getirememesinden dolayı üst kullanım hakkını alamadığını dile getiren Özbek, stadın yanına yapacakları kapalı spor salonuyla bu sorunu çözeceklerini anlattı.

Çatı borçları karşılığında inşa edecekleri salonun Spor Genel Müdürlüğüne ait olacağını aktaran Özbek, "Çatı kapanmasından kaynaklanan borçtan daha büyük bir yatırım olacak. Gençlik ve Spor Bakanı Sayın Akif Çağatay Kılıç ile görüştük. İnşaat başlarsa çatı problemi kalkmış olacak. Bu salon için Galatasaray'ın kasasından para çıkmayacak. İsim hakkı karşılığında bunu yapacağız." şeklinde görüş belirtti.

Bu arada toplantıda söz alan üyelerden Ahmet Özdoğan, Galatasaray Dergisi ile beraber verilen ekte, sorulan bir soruda, kulübün kuruluş tarihinin şıklarda yer almamasını eleştirdi.

Galatasaray emlak konut gyo Galatasaray riva Galatasaray florya