Sakarya kadar 2B arazisi satışta

Sakarya kadar 2B arazisi satışta 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazileri için başvuru süreci başladı. Sakarya’nın büyüklüğüne denk gelen 4 bin 830 kilometrekare büyüklüğündeki araziler için hak sahiplerinin defterdarlık ve mal müdürlüklerine başvuru yapması gerekiyor
07.05.2012 - 17:03
Yazı Boyutu

2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazileri için başvuru süreci başladı. Sakarya'nın büyüklüğüne denk gelen 4 bin 830 kilometrekare büyüklüğündeki araziler için hak sahiplerinin defterdarlık ve mal müdürlüklerine başvuru yapması gerekiyor

2B arazilerinde satış süreci başladı. Toplam büyüklüğü 4 bin 830 kilometrekareye denk gelen 2B'lerin büyüklüğü neredeyse Sakarya ili kadar. 2B arazileri üzerinde hak sahibi olanların başvurularını defterdarlık ve mal müdürlüklerine 3 ay içerisinde yapması gerekiyor. Rayiç bedeller üzerinden belirlenecek ödemelerse muhasebe müdürlükleri ve belirlenecek bankalara yapılacak.

Başvuru yoksa hazineye geçecek

2B'de kritik noktayı ise başvurusu yapılmayacak araziler oluşturuyor. Başvuru yapılmayan araziler Hazine'ye geçecek. Satış bedeli rayiç bedelin yüzde 70'i olarak belirlenirken peşin ödemede yüzde 20 indirim uygulanacak. Toplam bedelin yarısının peşin ödenmesi halinde ise yüzde 10 indirim yapılarak kalan tutar takside bağlanacak. Ödemeler ise 6 ay içerisinde yapılacak.

2B arazilerine peşin ödeme yapacak vatandaşın ödeyeceği tutar, yapılacak indirimle rayiç bedelin yaklaşık yüzde 56'sına düşecek. Taksitli ödemelerde bedelin yüzde 10'u peşin, kalanı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla 3 yılda 6 eşit taksitle, bu sınırlar dışında ise en fazla 4 yılda 8 eşit taksitle faizsiz, olarak ödenebilmesi imkanı getirildi.

Taksit ödenmezse faiz uygulanacak

En çok iki taksitin vadesinde ödenmemesi sözleşmenin feshine neden olmayacak. Taşınmazların üzerindeki yapı ve tesislerden ayrıca bedel alınmayacak. Sadece faiz uygulanacak. Satışı mümkün olmayan taşınmazlar yerine rayiç değerine eşdeğer başka bir taşınmaz satılabilecek. Hak sahiplerinden, ecrimisil alınmayacak ve son 5 yıl için tahsil edilen ecrimisil bedelleri satış bedelinden mahsup edilecek. Açılmış olan davalar durdurulacak. Dava açılması gerekenlere ise dava açılmayacak.

Gelir beklentisi düşük

Eva Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye'de toplamda 4 bin 830 metrekare büyüklüğü bulunan 2B arazilerinde 26 milyar lira gelir beklendiğini belirterek, “Bu beklentiye göre 2B'lerin metrekaresi 5.38 liraya geliyor. Bu rakam çok düşük” dedi. Yazıcı, özellikle İstanbul gibi gayrimenkulün değerinin yüksek olduğu yerlerde metrekare fiyatlarının çok daha yüksek olduğunu belirterek, satışlar başladıktan sonra çok daha yüksek bir gelir kalemine ulaşılabileceğini söyledi.

 

İller        2B arazisi/Hektar

Antalya    45.548

Mersin     39.287

Balıkesir 34.887

Ankara     31.706

Sakarya  29.643

Muğla       29.138

İstanbul 18.233

Bolu       16.095

Samsun 15.290

Kırklareli 14.757

İzmir      14.772

Bursa    14.534

Kırıkkale 12.706

Adana   12.357

Afyon   10.673

Zonguldak  10.910

Gaziantep  9.960

Eskişehir  9.456

Burdur  8.363

Manisa6.848

Kocaeli5.338

Kütahya  5.152

Aydın    5.134

Konya   4.895

Çankırı  4.516

Denizli  4.265

Edirne   4.122

Hatay    3.856

Amasya  3.602

Tokat    3.558

Isparta  3.174

Tekirdağ  2.991

Uşak      2.769

Malatya   2.645

Bitlis      1.825

Çanakkale   1.768

Yalova   1.768

Sinop    1.760

Osmaniye  1.552

Bilecik   1.516

Yozgat  1.412

Bartın    1.014

Trabzon    1.005

Ordu     956

Karaman  826

Aksaray   512

Elazığ     450

Niğde    204

Nevşehir    204

Çorum  181

Diyarbakır  135

Giresun      50

Sivas      50

Şanlıurfa  50

Artvin   41

Siirt        35

Bingöl   35

Kayseri  29

Tunceli  28

Rize       14

Gümüşhane  12

Bayburt    6

Muş       2

Yavuz Karaman-Milliyet

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Ahenk İstanbul fiyatları yenilendi!
27.03.2015 15:45
Eminevim, Ahenk İstanbul'da daire fiyatının üzerine fark koymadan, banka kredisiz ev sahibi yapıyor.
Trafik güvenliği kış şartlarında daha zor!
27.03.2015 12:23
Trafik Güvenliği İçin Kış Şartlarına Uyum Anketi tamamlandı. Sonuç: kural ihlali ve yeterli denetimin olmaması!
Halkalı'ya Hayat geldi!
27.03.2015 11:59
Konutların teslim edildiği ve yaşamın başladığı Hayat Park İstanbul'da fiyatlar 270 bin TL'den başlıyor.
Nidakule Göztepe’de doluluk yüzde 81’e ulaştı!
27.03.2015 11:27
Gayrimenkul danışmanlığını JLL Türkiye’nin yaptığı Nidakule Göztepe, kısa sürede yüzde 81 doluluk oranına ulaştı.
Trendist Ataşehir basınla bir araya geliyor!
27.03.2015 11:18
Trendist Ataşehir Genel Müdürü Mustafa Orman emlak editörleriyle bir araya gelerek, projedeki son gelişmeleri aktaracak.
Uçak faciasından sonra yeni düzenlemeler gündemde!
27.03.2015 10:58
Fransa'da 150 kişinin hayatını kaybettiği Germanwings uçağı ile meydana gelen kazaya ilişkin iddialardan sonra havacılıkta yeni düzenlemeler gündemde.
Emel Yıldırım, Nişantaşı’nda yeni bir dükkan açıyor!
27.03.2015 09:55
Emel Yıldırım, önceki gün bir arkadaşıyla çıktığı Nişantaşı turunda objektiflere takıldı.
New York'ta büyük bir bina çöküşü meydana geldi!
27.03.2015 09:29
ABD'nin New York kentinde East Village bölgesinde iş yeri ve ev olarak kullanılan binada meydana gelen patlamanın doğalgazdan kaynaklandığı sanılıyor.
216 Butik Çekmeköy kiralık daireleri!
26.03.2015 16:17
216 Yapı tarafından Çekmeköy'de hayata geçirilen 216 Butik projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sıralanıyor.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Ali Güvenç Kiraz
Tapuda yönetim planına bakmadan ev satın almayın!
Murat Ergin
Gayrimenkul fiyatları neden artıyor?
Salim Taşçı
Aman ne güzel!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000