Sakarya kadar 2B arazisi satışta

Sakarya kadar 2B arazisi satışta 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazileri için başvuru süreci başladı. Sakarya’nın büyüklüğüne denk gelen 4 bin 830 kilometrekare büyüklüğündeki araziler için hak sahiplerinin defterdarlık ve mal müdürlüklerine başvuru yapması gerekiyor
 
Yazı Boyutu

2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazileri için başvuru süreci başladı. Sakarya'nın büyüklüğüne denk gelen 4 bin 830 kilometrekare büyüklüğündeki araziler için hak sahiplerinin defterdarlık ve mal müdürlüklerine başvuru yapması gerekiyor

2B arazilerinde satış süreci başladı. Toplam büyüklüğü 4 bin 830 kilometrekareye denk gelen 2B'lerin büyüklüğü neredeyse Sakarya ili kadar. 2B arazileri üzerinde hak sahibi olanların başvurularını defterdarlık ve mal müdürlüklerine 3 ay içerisinde yapması gerekiyor. Rayiç bedeller üzerinden belirlenecek ödemelerse muhasebe müdürlükleri ve belirlenecek bankalara yapılacak.

Başvuru yoksa hazineye geçecek

2B'de kritik noktayı ise başvurusu yapılmayacak araziler oluşturuyor. Başvuru yapılmayan araziler Hazine'ye geçecek. Satış bedeli rayiç bedelin yüzde 70'i olarak belirlenirken peşin ödemede yüzde 20 indirim uygulanacak. Toplam bedelin yarısının peşin ödenmesi halinde ise yüzde 10 indirim yapılarak kalan tutar takside bağlanacak. Ödemeler ise 6 ay içerisinde yapılacak.

2B arazilerine peşin ödeme yapacak vatandaşın ödeyeceği tutar, yapılacak indirimle rayiç bedelin yaklaşık yüzde 56'sına düşecek. Taksitli ödemelerde bedelin yüzde 10'u peşin, kalanı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla 3 yılda 6 eşit taksitle, bu sınırlar dışında ise en fazla 4 yılda 8 eşit taksitle faizsiz, olarak ödenebilmesi imkanı getirildi.

Taksit ödenmezse faiz uygulanacak

En çok iki taksitin vadesinde ödenmemesi sözleşmenin feshine neden olmayacak. Taşınmazların üzerindeki yapı ve tesislerden ayrıca bedel alınmayacak. Sadece faiz uygulanacak. Satışı mümkün olmayan taşınmazlar yerine rayiç değerine eşdeğer başka bir taşınmaz satılabilecek. Hak sahiplerinden, ecrimisil alınmayacak ve son 5 yıl için tahsil edilen ecrimisil bedelleri satış bedelinden mahsup edilecek. Açılmış olan davalar durdurulacak. Dava açılması gerekenlere ise dava açılmayacak.

Gelir beklentisi düşük

Eva Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye'de toplamda 4 bin 830 metrekare büyüklüğü bulunan 2B arazilerinde 26 milyar lira gelir beklendiğini belirterek, “Bu beklentiye göre 2B'lerin metrekaresi 5.38 liraya geliyor. Bu rakam çok düşük” dedi. Yazıcı, özellikle İstanbul gibi gayrimenkulün değerinin yüksek olduğu yerlerde metrekare fiyatlarının çok daha yüksek olduğunu belirterek, satışlar başladıktan sonra çok daha yüksek bir gelir kalemine ulaşılabileceğini söyledi.

 

İller        2B arazisi/Hektar

Antalya    45.548

Mersin     39.287

Balıkesir 34.887

Ankara     31.706

Sakarya  29.643

Muğla       29.138

İstanbul 18.233

Bolu       16.095

Samsun 15.290

Kırklareli 14.757

İzmir      14.772

Bursa    14.534

Kırıkkale 12.706

Adana   12.357

Afyon   10.673

Zonguldak  10.910

Gaziantep  9.960

Eskişehir  9.456

Burdur  8.363

Manisa6.848

Kocaeli5.338

Kütahya  5.152

Aydın    5.134

Konya   4.895

Çankırı  4.516

Denizli  4.265

Edirne   4.122

Hatay    3.856

Amasya  3.602

Tokat    3.558

Isparta  3.174

Tekirdağ  2.991

Uşak      2.769

Malatya   2.645

Bitlis      1.825

Çanakkale   1.768

Yalova   1.768

Sinop    1.760

Osmaniye  1.552

Bilecik   1.516

Yozgat  1.412

Bartın    1.014

Trabzon    1.005

Ordu     956

Karaman  826

Aksaray   512

Elazığ     450

Niğde    204

Nevşehir    204

Çorum  181

Diyarbakır  135

Giresun      50

Sivas      50

Şanlıurfa  50

Artvin   41

Siirt        35

Bingöl   35

Kayseri  29

Tunceli  28

Rize       14

Gümüşhane  12

Bayburt    6

Muş       2

Yavuz Karaman-Milliyet

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
İder Mobilya’dan küçük hanımları sevindirecek odalar…
29.05.2015 17:31
İder Mobilya’nın kız çocuklarına özel olarak hazırladığı Carpi iki kapılı yatak odası, sade ve zarif tasarımıyla yaşam alanları sunuyor
Eminevim 5yüz60 ödeme planı!
29.05.2015 17:20
Eminevim 5yüz60 projesinde 60 aya kadar sıfır faizli ve yüzde 5 peşinatlı ödeme seçenekleri ön plana çıkıyor.
Toyzz Shop 7 yeni mağaza açtı!
29.05.2015 14:19
Oyuncak denince akla ilk gelen marka olan Toyzz Shop birbiri ardına açtığı mağazalarıyla büyümeye devam ediyor.
TOKİ'den Bolu’ya 496 konut müjdesi!
29.05.2015 10:46
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Bolu Mudurnu’da hayata geçireceği 496 konut için 2 Haziran 2015 günü ihale düzenleyecek.
Soho House’un patronu Serdar Bilgili: Çok üzgünüm!
29.05.2015 10:06
Taksim Asmalımescit’te bulunan Soho House’un patronu Serdar Bilgili, önceki akşam eşi Nazlı Bilgili’yle görüntülendi.
Istwest, hafta sonu keyifli bir organizasyon düzenliyor!
29.05.2015 09:18
Markalı konut projelerindeki fırsatları bulan Evdekifirsat.com yeni projelerle büyümeye devam ediyor.
TOKİ, Kırşehir’de 131 konutun kura tarihleri!
28.05.2015 17:42
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Kırşehir Merkez Kayabaşı 2.Etap’ta bulunan toplam 131 konutun kura çekişini 23 Haziran’da yapacak.
Tarihi mekanlarda İstanbul dersleri devam ediyor!
28.05.2015 17:04
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Esenler Belediyesi'nin ortaklaşa düzenlediği İstanbul Dersleri'nde sokak dersleri devam ediyor.
Açık Öğretim Lisesi sınavları ne zaman yapılacak?
28.05.2015 16:40
Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) açık öğretim lisesi ve mesleki açık öğretim lisesi ikinci dönem sınavları, 30-31 Mayıs'ta gerçekleştirilecek.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Salim Taşçı
BİRAZCIK NEZAKET
Murat Ergin
Kentsel dönüşümde değer tespiti!
Selda Tanar
Güneş yüzünü gösterdi, şimdi bahçe zamanı
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000