Başkan gözüyle Beyoğlu!
İETT'den vatandaşa doğum günü sürprizi!
Tema İstanbul’da ayrıcalıklı yaşam başlıyor
Canan Business’ın satış ofisi hizmete girdi
Güneşi aynadan görüyorlar!

Sakarya kadar 2B arazisi satışta

Sakarya kadar 2B arazisi satışta 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazileri için başvuru süreci başladı. Sakarya’nın büyüklüğüne denk gelen 4 bin 830 kilometrekare büyüklüğündeki araziler için hak sahiplerinin defterdarlık ve mal müdürlüklerine başvuru yapması gerekiyor
 
Yazı Boyutu

2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazileri için başvuru süreci başladı. Sakarya'nın büyüklüğüne denk gelen 4 bin 830 kilometrekare büyüklüğündeki araziler için hak sahiplerinin defterdarlık ve mal müdürlüklerine başvuru yapması gerekiyor

2B arazilerinde satış süreci başladı. Toplam büyüklüğü 4 bin 830 kilometrekareye denk gelen 2B'lerin büyüklüğü neredeyse Sakarya ili kadar. 2B arazileri üzerinde hak sahibi olanların başvurularını defterdarlık ve mal müdürlüklerine 3 ay içerisinde yapması gerekiyor. Rayiç bedeller üzerinden belirlenecek ödemelerse muhasebe müdürlükleri ve belirlenecek bankalara yapılacak.

Başvuru yoksa hazineye geçecek

2B'de kritik noktayı ise başvurusu yapılmayacak araziler oluşturuyor. Başvuru yapılmayan araziler Hazine'ye geçecek. Satış bedeli rayiç bedelin yüzde 70'i olarak belirlenirken peşin ödemede yüzde 20 indirim uygulanacak. Toplam bedelin yarısının peşin ödenmesi halinde ise yüzde 10 indirim yapılarak kalan tutar takside bağlanacak. Ödemeler ise 6 ay içerisinde yapılacak.

2B arazilerine peşin ödeme yapacak vatandaşın ödeyeceği tutar, yapılacak indirimle rayiç bedelin yaklaşık yüzde 56'sına düşecek. Taksitli ödemelerde bedelin yüzde 10'u peşin, kalanı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla 3 yılda 6 eşit taksitle, bu sınırlar dışında ise en fazla 4 yılda 8 eşit taksitle faizsiz, olarak ödenebilmesi imkanı getirildi.

Taksit ödenmezse faiz uygulanacak

En çok iki taksitin vadesinde ödenmemesi sözleşmenin feshine neden olmayacak. Taşınmazların üzerindeki yapı ve tesislerden ayrıca bedel alınmayacak. Sadece faiz uygulanacak. Satışı mümkün olmayan taşınmazlar yerine rayiç değerine eşdeğer başka bir taşınmaz satılabilecek. Hak sahiplerinden, ecrimisil alınmayacak ve son 5 yıl için tahsil edilen ecrimisil bedelleri satış bedelinden mahsup edilecek. Açılmış olan davalar durdurulacak. Dava açılması gerekenlere ise dava açılmayacak.

Gelir beklentisi düşük

Eva Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye'de toplamda 4 bin 830 metrekare büyüklüğü bulunan 2B arazilerinde 26 milyar lira gelir beklendiğini belirterek, “Bu beklentiye göre 2B'lerin metrekaresi 5.38 liraya geliyor. Bu rakam çok düşük” dedi. Yazıcı, özellikle İstanbul gibi gayrimenkulün değerinin yüksek olduğu yerlerde metrekare fiyatlarının çok daha yüksek olduğunu belirterek, satışlar başladıktan sonra çok daha yüksek bir gelir kalemine ulaşılabileceğini söyledi.

 

İller        2B arazisi/Hektar

Antalya    45.548

Mersin     39.287

Balıkesir 34.887

Ankara     31.706

Sakarya  29.643

Muğla       29.138

İstanbul 18.233

Bolu       16.095

Samsun 15.290

Kırklareli 14.757

İzmir      14.772

Bursa    14.534

Kırıkkale 12.706

Adana   12.357

Afyon   10.673

Zonguldak  10.910

Gaziantep  9.960

Eskişehir  9.456

Burdur  8.363

Manisa6.848

Kocaeli5.338

Kütahya  5.152

Aydın    5.134

Konya   4.895

Çankırı  4.516

Denizli  4.265

Edirne   4.122

Hatay    3.856

Amasya  3.602

Tokat    3.558

Isparta  3.174

Tekirdağ  2.991

Uşak      2.769

Malatya   2.645

Bitlis      1.825

Çanakkale   1.768

Yalova   1.768

Sinop    1.760

Osmaniye  1.552

Bilecik   1.516

Yozgat  1.412

Bartın    1.014

Trabzon    1.005

Ordu     956

Karaman  826

Aksaray   512

Elazığ     450

Niğde    204

Nevşehir    204

Çorum  181

Diyarbakır  135

Giresun      50

Sivas      50

Şanlıurfa  50

Artvin   41

Siirt        35

Bingöl   35

Kayseri  29

Tunceli  28

Rize       14

Gümüşhane  12

Bayburt    6

Muş       2

Yavuz Karaman-Milliyet

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Erzincan'da 2 milyon 247 bin TL'ye satılık arsa!
29.07.2015 11:34
Erzincan'ın Merkez- Fatih Mahallesi'nde yer alan 2 milyon 247 bin TL'lik arsa satışa sunuldu.
IMF, Türkiye ekonomisini değerlendirdi
29.07.2015 10:50
IMF, "Yüksek dış finansman ihtiyacı, Türkiye'nin ters sermaye akımlarına karşı kırılganlığının sürmesine neden oluyor"
Üsküdar Belediyesi'nden metro çalışması hakkında açıklama!
28.07.2015 15:26
Üsküdar Belediyesi Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe metro inşaatı çalışmaları sırasında binalarda meydana gelen hasarla ilgili açıklama yaptı.
Tema İstanbul, Daikin Airfel’i tercih etti!
28.07.2015 15:10
Türkiye’nin en büyük karma projesi Tema İstanbul, ısıtma ihtiyaçlarının çözümünde Daikin’i tercih etti.
24 GPY Türkiye'de ilk Gayrimenkul Yatırım Fonları’nı kuracak
28.07.2015 14:09
24 Gayrimenkul Portföy Yönetim Şirketi, Türkiye’nin ilk gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluşu için hazırlıklarını tamamlamak üzere.
Türklerin Batum'a ilgisi yoğun!
28.07.2015 11:54
Gürcistan’ın liman kenti Batum'a bir yılda giden 4.5 milyon turistin 3.5 milyonunu Türkler oluşturuyor.
Batı Mahal, doğanın merkezinde bir yaşam sunuyor
28.07.2015 10:43
Doğa içinde malikane konforu yaşatan Batı Mahal, lokasyonuyla merkezi noktalara erişim kolaylığı da sağlıyor
Ziraat Bankası Azerbaycan'da faaliyete başladı!
28.07.2015 10:28
Ziraat Bankası’nın Azerbaycan’daki iştiraki Ziraat Bank Azerbaycan ASC faaliyete başladı.
Avanos'taki tahta köprüyü sallayan 88 lira ödeyecek
27.07.2015 17:02
Nevşehir'in Avanos ilçesinde Kızılırmak üzerindeki asma köprünün güvenliğini sallayarak tehlikeye düşürenlere 88 lira para cezası uygulanacak.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Uğurcan Tokay
Asosyalleştiren sosyallik; AVM
Hüseyin Belibağlı
Gayrimenkul sektörü hareketli
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Ali Güvenç Kiraz
İnşaatlarda bina tamamlama sigortası zorunlu olmalıdır
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000