Bruce Willis'in rüya evi görüntülendi!
Türkiye 14 'dünya mirası'na ev sahipliği yapıyor
Ev taşırken nelere dikkat edilmeli?
TOKİ'den Karadeniz'e 592 konut!
Leonardo da Vinci’nin İtalya'daki evi satılıyor

İŞTE 2B’NİN DETAYLARI

İŞTE 2B’NİN DETAYLARI 2B arazilerinin satışında son aşamaya gelindi. Tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin yüzde 75'i üzerinden satılacak.
 
Yazı Boyutu

Bakanlar Kurulu'nda önceki gün son hali verilerek imzaya açılan 2B Yasa Tasarısı'nın (orman vasfını yitirmiş araziler) detaylarına Sabah ulaştı. Tasarıyla, 2B arazilerinin satış fiyatlarının esas alınacak rayiç bedel mi emlak bedel mi tartışmasına son nokta konuldu. Bakanlar Kurulu'nda imzaya açılan tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin yüzde 75'i üzerinden satılacak. Büyükşehir sınırları içindeki satışta bedelin yüzde 20'si peşin tahsil edilirken, geri kalan bedel 4 yıl vadeyle 8 taksitte alınacak. Parayı peşin ödeyene ise yüzde 15 ekstra indirim söz konusu.

RAYİÇ BEDELİN YÜZDE 75'İ

İlk etapta, büyükşehir sınırlarında belirlenen 170 bin hektar alan satışa sunulacak. Büyükşehir sınırları içindeki alanlarda satışa çıkarılacak arazilerin yüzde 20'sinde yasa kapsamında belirlenen arazi bedeli peşin olarak tahsil edilecek. Büyükşehir Belediye sınarları dışındaki satışlarda peşinat şartı aranmayacak.

PEŞİNE YÜZDE 15 İNDİRİM

Ayrıca, devlet arsa bedelini peşin ödeyenlere de ekstra yüzde 15 indirim sunacak. Örneğin, 2-B kapsamında olan ve rayiç bedeli 100 bin TL olan arsanın satış bedeli kanun kapsamında 75 bin TL olacak. Alıcının vade yerine peşinata yönelmesi durumunda ise ödenen tutar 63 bin TL'ye inecek. Vadeler yasal faiz üzerinden belirlenirken, bedeli karşılayacak banka teminatı verilmesi veya arazinin Hazine'ye ipotek edilmesi halinde tapu hak sahibine devredilecek.

GELİR 20 MİLYAR TL'Yİ BULABİLİR

Eski düzenlemede "Belediye mücavir alanları içindeki 2B arazilerinin, "belediye sınırları içindeki alanların emlak vergi değeri ile rayiç bedel ortalaması alınarak bulanacak yeni değer üzerinden, belediye mücavir alanları dışındaki arazilerin ise emlak vergi değeri üzerinden satılması" planlanıyordu. Son düzenlemeyle elde edilecek gelirin 20 milyar TL'yi aşabileceği belirtiliyor.

BAŞVURU 2 BİN TL

2-B başvuru sahiplerinden, daha sonra satış bedelinden düşülmek üzere belediye ve mücavir alan sınırlarında 2 bin TL, belediye dışındaki alanlar içinse bin TL başvuru ücreti alınacak.

260 BİN FUTBOL SAHASI

Büyükşehirlerdeki 2B alanları, 260 bin futbol sahası büyüklüğüne eşit. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün çalışmalarına göre, en çok 2-B arazisi 26 bin 917 hektar ile Antalya'da. Antalya'yı 23 bin 300 hektarla Balıkesir, 21 bin 877 hektarla Samsun, 18 bin 632 hektarla Mersin izledi. Büyükşehirler arasında ise İstanbul'da 10 bin 53, Ankara'da 14 bin 724, İzmir'de de 8 bin 255 hektar fiili kullanımda 2-B arazisi bulunuyor.

KÖYLÜLER İHYA OLACAK

Tasarıda orman köylülerinin kalkındırılması için gerekli tedbirlerin alınması taahhüt ediliyor. Orman köylülerinin tüm işletme araç ve gereçleri ile gerekli diğer girdiler doğrudan ya da kredi yoluyla karşılanacak. Ayrıca orman sınırlarından çıkarılmış yerleşim yeri olmayan alanların, tarım arazisi olması ve orman köylülerine kazandırılması için çalışma yapılacak.

YENİ ORMANLAR YAPILACAK

Orman vasfını kaybetmiş 2-B arazilerinin satışından elde edilen gelirlerin bir kısmı ise yeni ormanlık alanlar oluşturmak için kullanılacak.

Gazeteport

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Çin'den flaş Türkiye uyarısı!
05.07.2015 13:47
Çin, Türkiye’ye seyahat edecek vatandaşlarını Türkiye’de yaşanan Çin karşıtı protestolara karşı uyardı.
Konya’da doğalgaz patlaması!
04.07.2015 16:44
Konya'da bir binanın üst katında doğalgaz sıkışması sonucu meydana geldiği iddia edilen patlamada, 1 kişi ağır yaralandı.
Cumhurbaşkanlığı Külliyesi kapılarını basına açtı
04.07.2015 13:57
Cumhurbaşkanlığı Külliyesi, Cumhurbaşkanlığı Basın Başdanışmanlığı'nca gerçekleştirilen tanıtım gezisiyle gazetecilere kapılarını açtı.
Anadolu Yakası’nda elektrik kesintisi!
04.07.2015 12:45
İstanbul Anadolu Yakası Elektrik Dağıtım AŞ, Anadolu Yakası’ndaki bazı ilçelerde 6 Temmuz’da elektrik kesintisi uygulanacağını açıkladı.
Kumburgaz, Miami olacak!
03.07.2015 16:59
Büyükçekmece'ye 35 bin villa Kumburgaz'a rezidans yazlık geliyor.
İstanbul'a turist akını!
03.07.2015 16:25
İstanbul Kültür ve Turizm Müdürlüğü verilerine göre, İstanbul'a 6 ayda, geçen yıla göre yüzde 5,5 artışla 5 milyon 680 bin 398 turist geldi.
Evora İstanbul’un kısmi geçici kabulüne onay!
03.07.2015 15:34
Teknik Yapı tarafından İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden Tuzla’da hayata geçirilen Tuzla Evora İstanbul’un kısmi geçici kabulü yapıldı.
Osmaniye’deki inşaatta çökme!
03.07.2015 13:12
Osmaniye’de bir inşaatta yaşanan çökme sonucu 4'ü Suriyeli olmak üzere 7 işçi yaralandı.
Gülman Group ile Norm Yapı’nın mayası tuttu
02.07.2015 17:44
Bodrum Gündoğan’da geliştirilen Fiera Vista’da buluşan Gülman Group ile Norm Yapı iyi bir sinerji yakaladı.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
Trençkotum da, Evim de Marka...
Ali Güvenç Kiraz
İnşaatlarda bina tamamlama sigortası zorunlu olmalıdır
Uğurcan Tokay
Bekleme zamanı değil!
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000