İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur!

İntifa hakkına sahip kişi ölürse, mirasçı asıl malik olur! Kişinin ölümünden sonra sahip olduğu evin mirasçılarına kalacağını belirten Heper, mirasçıların evin asıl maliki olacağını ifade etti
03.07.2012 - 12:31
Yazı Boyutu

Annemin bir dairesi var, ölünceye kadar onun öldükten sonra çocuklarının. Aile tablosu bu kadar değil, aşkaları da var. Annemizin ölümünden sonra onların miras payı olur mu? Bu evde hak iddia edebilirler mi? • S.L

Anlatılan olayın hukuki dille özeti şu. Anne bir dairenin intifa hakkına sahip, çocuklar kuru mülkiyetine sahip. Bu duruma halk arasında, ölene kadar benim, öldükten sonra senin deniliyor. Elbette herkesten hukuki tabirleri kullanması beklenemez. Peki bu halde durum ne olur. Annenin durumunda olan biri intifa hakkına sahip olduğu gayrimenkulden istifade eder. İsterse kendi oturur isterse kiraya verir. Bu durum ölene kadar sürer. Ölümünde de intifa hakkı miras kalmaz. İşte okurumun sorusunun yanıtı burada. Annenin ölümü tarihinde intifa hakkı miras kalmayacağı için herhangi bir yere hisse gitmez. İntifa hakkı sahibinin ölümü ile intifa hakkı son bulur, kuru mülkiyet sahibinin kürü mülkiyeti ile birleşir, kuru mülkiyet sahibi • tam malik olur. Dolayısı ile aktarılan olayda annenin ölümü anında kuru mülkiyet sahibi oİan, çocuklar tam malik olacak. Bir başka yere miras payı gitmeyecek. Bu hukuki gerçek. Ama keşke yarım kan kardeşler de benimsenmiş kardeş olsa,
yabancı görülmese ne iyi olur!
 
Sürücü kursuna devam ettim, kurs ücretlerini ödedim makbuzlarını aldım. Aradan üç sene geçti bana kursa borcum olduğuna dair bildirim geldi. Kursa makbuzlarla başvurdum hatalarını kabul ettiler ama dosyayı kapatmadılar. Bunun üzerine bir meslektaşınıza danıştım, bir harç ödemek gerekir bunu ödemek için kapatmamışlardır, zaten bir yıl sonra takip düşer dedi.  Bu doğru mu ne yapmam lazım? • O.S. 
 
Meslektaşımın dediği doğru, feragat halinde çok küçük bir harç ödenir ancak ihmal edilecek kadar küçüktür. Dolayısı ile sizin için en doğrusu harcın ödenerek dosyanın kapatılmasıdır. 
Bir icra dosyası bir yıl takip edilmezse takipten kaldırılır ama alacaklının talebi halinde yeniden işleme konulabilir. Bu nihai bir çözüm değildir. 
 
Bahsettiğiniz rakam büyük, karşı taraf da alacakta ısrara olsaydı size 'menfi tespit davası' yani borcunuzun bulunmadığının tespiti davası açın.diyecektim. Ancak bu dava size daha büyük masraf ve uğraş getirir. İsterseniz bu masrafı yapmaktansa takipten feragat harcını üstleneceğinizi (buna mecbur değilsiniz, masraf alacaklıya aittir ama) bildirin, varsın küçük bir masrafınız olsun, dosya takipten kalksın siz de rahat edin. Şayet itiraz süresi içinde itirazınızı yapsaydınız şimdi rahattınız ama oluyor böyle ihmaller, keşke olmasa.
Tamer Heper / Posta

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
1000
Son Sorular
kiracı tahliye

Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime..

erdem_oren@hotmail.com 26 Şubat 2015 - Saat 11:33
adana suluca toki yedek liste

adana suluca toki konutları yoksul vatandaşlara belirli şartlar baz alınarak oturum yapılması için ev verildi ancak taksitleri az oldugu için 1280 konutun yaklaşık..

ilk.nur@hotmail.com 24 Şubat 2015 - Saat 16:12
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Banu Evleri Ispartakule 3 fiyatları!
02.03.2015 17:40
22 katlı tek bir apartman bloğu olarak projelendirilen Banu Evleri Ispartakule 3 projesi 74 konut ile 15 dükkandan oluşuyor.
Akıllı Kent projesinin ilk durağı Karaman!
02.03.2015 17:04
Türkiye çapında gelişmekte olan belediyelerin hayatını kolaylaştıracak olan Akıllı KenTT projesi Karaman'da başladı.
Mon Reve Eyüp’te çarşıya çok yakınsınız
02.03.2015 15:25
Butik yaklaşımı ile Eyüp’teki standardı yükselten Mon Reve Eyüp’de yaşayanlar günlük ihtiyaçlarını cadde dükkanlardan karşılayacaklar.
Batışehir'in futbol takımı kuruldu!
02.03.2015 14:58
Ulusal ve uluslararası alanda bir çok ödül kazanan EgeYapı Group imzalı proje Batışehir, şimdi de yeşil sahalarda kazanıyor.
Torna ustası geri vitessiz "Tersedes" üretti
02.03.2015 14:18
Karadenizli torna ustası Hasan Sungur, su pompası motoru kullanarak 50 kilometre hıza ulaşabilen 3 vitesli "Tersedes" adını verdiği aracı üretti.
Ankara, özgün yapılarla örnek başkent olacak!
02.03.2015 13:32
Elit Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan, kentin Londra, Paris, Moskova gibi dünyanın önemli merkezleri gibi görünüm kazanmaya başladığını söyled
Güneşli’nin en yeşil projesinde 4 mevsim tatil!
02.03.2015 13:23
Bahçelievler’de inşa edilen 174 daireden oluşan butik proje Greenist, 15 bin metrekarelik peyzaj alanıyla şehrin göbeğinde 4 mevsim tatil vadediyor.
“Türkiye’de 6.5 milyon konut acilen yenilenmeli”
02.03.2015 11:22
Çukurova Kent Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cafer Kara, 6.5 milyon konutun acil olarak yenilenmesi gerektiğini vurguladı.
Adapazarı’nda su altındaki 15 evin mücadelesi!
02.03.2015 11:12
Adapazarı İlçe Merkezi’ne sadece 4 km uzaklıkta olan Sakarya Nehri set altında yer alan Karaköy’de 15 ev su altında mücadele veriyor.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Murat Ergin
Son yıllarda gayrimenkul fiyatları neden arttı?
Salim Taşçı
Aman ne güzel!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasası ile vatandaşı neler bekliyor?
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000