maritbet girişmaritbet
Alptekin Başarır, "İstanbul’da nitelikli arsalar azalıyor!"

Alptekin Başarır, "İstanbul’da nitelikli arsalar azalıyor!"

Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaatın herkesi çekmesi, nitelikli arsa arzını azaltıyor.

İstanbul'un arsa fakiri olduğunu ve her yere bina yapılamayacağını belirten Başarır İnşaat Yönetim Kurulu BaşkanıAlptekin Başarır, zaman içinde bu arsaların sayılarının azaldığını kaydetti. 

İstanbul'un sınırlara dayandığını belirten Başarır, “Şehirde 20 milyona yakın nüfus ikamet ediyor. Zaten alanı kısıtlı. Eldeki parsellere niteliksiz yapılar inşa edilince bu açık daha da kendini gösteriyor” dedi.

 Arsa maliklerinin elerlideki arsaları ederinden dahafazla bir fiyata çalıştığınad dikkat çeken Başarır, “Arsa payları aldı başını gitti. Bağdat Caddesi'nde yüzde 80, Fikirtepe'de 60, Kurtköy'de 50-55 oranlarında arsa malikleri pay istiyor. İnşaatların metrekaresi 3 bin liranın üzerine çok zorlama ile satılıyor. Yüzde 55'in arsaya ayrıldığı bir yerde para kazanma oranı çok düşük” şeklinde konuştu.

Kentsel dönüşümde güçlenecekler

Rotalarını Anadolu yakasında kentsel dönüşüm projelerine çevirdiklerini kaydeden Başarır, Fikirtepe'ye 800 konut, Bağdat Caddesi'ne de 200 civarında konut inşa edileceğini kaydetti.  

Başarır, “Fikirtepe'de yüzde 90'dan fazlası ile anlaştık. Acele kamulaştırma aşamasına geldik. Hak sahipleri ile anlaşamazsak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı araya girecek. Gerekirse kamulaştıracak.  Haziran-Eylül döneminde satışa çıkmayı planlıyoruz. 180 milyon lira kadar yatırım yaparak 250 milyon lira ciro edinmeyi hedefliyoruz. 120 bin metrekare inşaat alanı, 60 bin metrekare satılabilir alan olacak” diye konuştu.

Bağdat Caddesi'ne sirayet edecekler

Bağdat Caddesi'nde projelerin kat karşılığı geliştirildiğini belirten Başarır, “Oranlar çok yüksek, biz yüzde 65 ile 75 arasında anlaştık. Orada bir binanın yıkımını gerçekleştirdik. Diğer 7 binada da kısa sürede yıkımlara ve hemen peşinde inşaatlara başlayacağız. Oranlarının çok düşük olmasına rağmen Bağdat Caddesi'nde var olmaya devam edeceğiz” dedi.

Kendi bölgelerini bırakmayacaklar

Kartal, Maltepe ve Pendik'te kalmaya devam edeceklerini dile getiren Başarır, “Geçen yıl Zeytinburnu'nda 3 bin metrekarelik bir arsa satın aldık. Fikirtepe ve Bağdat Caddesi de bizi 2-3 yıl meşgul eder. Çok iyi bir teklif olmadığı sürece İstanbul dışına çıkmaya veya Bodrum gibi lokasyonlarda proje geliştirmeye niyetimiz yok” diye konuştu. 

Helenium Boutique İletişim Bilgileri;

Web: http://www.heleniumboutique.com/
Telefon: (0216) 702 10 00

Hüseyin Belibağlı/Emlaktasondakika.com

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Başarır İnşaat'ın Helenium projeleri dikkat çekiyor!
  • 10.05.2013 10:06

Başarır İnşaat'ın Helenium projeleri dikkat çekiyor!

Başarır İnşaat'ın Helenium markalı konut projelerine ait tanıtım filmi emlaktaso ...

Alptekin Başarır Helenium Garden'ı anlatıyor!
  • 09.05.2013 15:39

Alptekin Başarır Helenium Garden'ı anlatıyor!

Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, şirketin yeni projesi He ...

Helenium Boutique foto galerisi yayında
  • 08.12.2014 10:57

Helenium Boutique foto galerisi yayında

Helenium Boutique, 4 blokta 148 daire ile 25 ticari birimden oluşuyor. Proje, 6 ...

Alptekin Başarır: 2017'de ekonomik büyüme ivme yapacak!
  • 30.12.2016 10:46

Alptekin Başarır: 2017'de ekonomik büyüme ivme yapacak!

Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, 2016 yılını nasıl geçird ...

Helenium Sky Suites’ten şimdi al, 2017 Mart'ta öde!
  • 24.11.2016 14:50

Helenium Sky Suites’ten şimdi al, 2017 Mart'ta öde!

Başarır İnşaat'ın Kartal'da hayata geçirdiği Helenium Sky Suites’te “Şimdi al Ma ...

Helenium Sky Suites bildiğiniz gibi değil!
  • 18.10.2016 14:42

Helenium Sky Suites bildiğiniz gibi değil!

Suites ezberini bozacak Helenium Sky Suites, Başarır İnşaat tarafından Kartal'da ...