emlak sözlüğü

ADA : Çevresi kamuya ait cadde, sokak, yol, kanal, ark, dere, göl, deniz gibi doğ...

AHZ-U KABZA : “Bedeli tahsil etmeye” demektir. Daha çok vekaletnamelerde geçer, satış bed...

AİLE KONUTU : Aile konutu, ailenin devamlı olarak ikametine ayrılan konuttur. Medeni Kanu...

AİLE YURDU : Bir kimsenin bir evi veya tarıma veya sanayiye elverişli taşınmazları eklen...

AKİTLİ İŞLEMLER : Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir. Satış...

AKİTSİZ İŞLEMLER : Tapu Kanununun 26. Maddesinin dışında kalan, ayni hakların kurulması ve dev...

ALENİYET : Açıklık. Tapu sicil bilgilerinin sadece ilgililerine açık olması ilkesi dem...

ANA SİCİLLER : Ana siciller tapu sicilinin asli unsurlarıdır ve şunlardan oluşur: a) tapu ...

APLİKASYON (YER GÖSTERME) : Kadastro paftalarındaki parsel köşe noktalarının yeniden zeminde belirtilme...

APOSTİLLE : 5 Ekim 1961 tarihinde La Haye sözleşmesine katılan ülkelerden birisi yetkil...

ARAZİ : Sınırları yeterli vasıtalarla belirlenmiş, yatay ve düşey sınırları bulunan...

ARSA : Belediye ve mücavir alan sınırları veya köy yerleşik alanlarında yapılan pl...

ARSA PAYI : Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda her bir bağımsız bölüme ...

ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ : Kamu ve özel kuruluşların çevresinde Bakanlar Kurulunca tesis edilir....

ASKERİ YASAK BÖLGE : Yurt savunması bakımından hayati önem taşıyan askeri tesis ve bölgelerin çe...

AYNİ HAKLAR : Kişilerin eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyetini sağlayan ve bu nedenl...

AYNİ SERMAYE TAAHHÜDÜ : Bir taşınmaz malın mülkiyetinin veya ayni bir hakkın, yeni kurulmakta olan ...

AZİL : Vekaletnamedeki vekilin ve yetki belgesindeki temsilcinin yetkisinin sona e...

BAĞIMSIZ BÖLÜM : Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş yerlerde ana gayrimenkulün ayrı ay...

BAKİYE : Kalan. Bir alacaktan geriye kalan miktar....

BAŞVURU FİŞİ : Akitli veya akitsiz işlemler yaptırmak için tapu sicil müdürlüğüne sözlü ol...

BEYAN : Üçüncü kişileri aydınlatmak, bilgilendirmek ve özellikle uyarmak amacıyla t...

BİLA : “siz, sız” şeklindeki olumsuzluk ekidir. Bila faiz: faizsiz, Bila bedel: be...

BİLUMUM : Bütün, tüm, tamamı....

BÜTÜNLEYİCİ PARÇA : Bir eşyayı tamamlayan ve asıl eşya zarar görmeden ondan ayrılmayan parça....

CEBRİ İCRA : Yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı ile ...

CEBRİ SATIŞ : Üzerinde haciz veya ipotek kaydı bulunan borçluya ait taşınmaz malın borcu ...

CİNS DEĞİŞİKLİĞİ : Bir taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale, ...

DAMGA VERGİSİ : 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tabloda belirtilen tapu i...

DEĞİŞİKLİK : Tapu siciline başlangıçta doğru olarak yazılmış bir kaydın sonradan vuku bu...

DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ : Kadastro paftasında değişiklik yapılmasını gerektiren ayırma, birleştirme, ...

DERECE : İpoteklerin tescil edildiği sıralama. İpoteklerin bir birine üstünlüğü tari...

DEVLETİN SORUMLULUGU : Medeni Kanunun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından kaynakl...

DEVRE MÜLK : Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak m...

DEVRE TATİL : Mülkiyet payına bağlı olmayarak genelde turizm bölgelerinde belli tarihlerd...

DÖNER SERMAYE ÜCRETİ : TKGM. Döner Sermayesi İşletmesi hesabına, tapu işlemlerinden tahsil edilen ...

DÖNÜM : Eni ve boyu kırkar arşın olan eski bir yer ölçüsü, yaklaşık 1000 metrekare....

DÜZELTME : Tapu kütüğüne yanlış yazılmış bir kaydın belgelerine uygun olarak düzeltilm...

EDİNİLMİŞ MALLARA KATILMA REJİMİ : Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse Medeni Kanun gereği eş...

EĞİTİME KATKI PAYI : Sekiz yıllık eğitime katkı amacıyla her tapu işlemi karşılığında işlemin ta...

EKLENTİ : Teferruat, Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetlere gö...

EKSPERTİZ : Bir gayrimenkulün belli ölçütlere göre gerçek fiyatının belirlenmesi. ...

ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ : Birden çok kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilme...

EMLAK : Mülk ve maldan oluşan emlak kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla, ve arazi ...

EMLAK BEYAN DEĞERİ : Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya h...

EMLAK BEYANI : Şahıs, kurum ve kuruşlarca sahibi olduklarını ispatlayarak bulundukları böl...

EMSAL : Bir yapı veya konutun satış ya da kira bedelinin, benzerleriyle karşılaştır...

ERGİNLİK : Reşit olmak, rüşt. Bir kimsenin 18 yaşını bitirerek, 19 yaşından gün almış ...

EVRAK-I MÜSPİTE : Resmi senet, plan, mahkeme kararı ve diğerleri gibi tapu sicilindeki kayıtl...

FBK. : İpoteklerin tescilinde kullanılan fekki (terkini) bildirilinceye kadar anla...

FEK : Terkin. Fek etmek: Terkin etmek....

FERAGAT : Vazgeçme. Bir haktan bedelli veya bedelsiz vazgeçme....

FERAĞ VERME : Gayrimenkul malikinin mülkiyet hakkını devretmek veya üzerinde başkası lehi...

FERAİZ : İlk Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği, 1926 yılından önce ülkemizde uygulana...

FİİL EHLİYETİ : Kendi fiiliyle hak edinebilme ve borç altına girebilme yeterliliğidir. Bunu...

FİNANSAL KİRALAMA : Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı...

FOTOGRAMETRİK HARİTA : Uçak veya uydu ile çekilen fotoğrafların kıymetlendirilmesi sonucu oluşan, ...

GABARİ : Yapılacak bir binanın belediyece öngörülen azami yüksekliği....

GAİPLİK KARARI : Bir kimsenin ölümüne kesin gözüyle bakılacak bir durumda olmamakla beraber,...

GAYRİMENKUL : Arazi, arsa, bağımsız bölüm gibi bir yerden bir yere taşınamayan, yerinde s...

GECEKONDU : İmar ve yapı işlerini düzenleyen mevzuata ve genel hükümlere bağlı kalınmak...

GEÇİCİ ŞERH : Yapılacak olan bir tapu işleminde ayni hakkını ispat veya eksik belgesini t...

GENELGE : Ülke çapında bir sorunu gidermek ve müdürlükleri aydınlatmak amacıyla merke...

GÖTÜRÜ : Bir yapı işinin baştan kararlaştırılan sabit bir tutar karşılığında bir yük...

HAK : Hukukun insanlara tanıdığı, kullanılması hak sahibinin isteğine bağlı bir y...

HAK EHLİYETİ : Hak edinebilmek, borç altına girebilmektir (MK.8). Bunun için insan olmak y...

HARÇ : 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) tarifede belirtilen tapu işlemlerinden...

HARİTA : Yeryüzünün tamamının veya bir kısmının belli ölçekte küçültülerek, bir altl...

HAYMATLOS : Vatansız, hiçbir ülkenin vatandaşlığında bulunmayan kişi....

HAZİNE ARAZİSİ : Hazinenin mülkiyetinde bulunan arazi. Hazinenin tapu sicilinde tescilli ola...

HAZİNE-İ MALİYE : Maliye Hazinesi....

HISIMLIK : Akrabalık. Kan hısımlığı ve kayın hısımlığı olarak iki türü vardır....

HİSSE : Bir taşınmaz malın tam mülkiyetinin bir kısmına karşılık gelen paydır. Müşt...

HİSSE TEVHİDİ : Bir taşınmaz malda hissesi olan bir kimsenin aynı taşınmaz üzerinde yeni bi...

İFRAZ : Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın düzenle...

İHTİYARİ İHALE : Bir idarenin kendi isteği ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre yaptığ...

İKAMETGAHTA İŞLEM : Tapuda işlem yaptıracak kişinin tapu idaresine gelmesine engel bir durumu b...

İKTİSAP : Edinme, kazanma. İktisap sebebi: edinme sebebi, taşınmazın malik adına nası...

İLAM : Mahkeme kararı demektir....

İLMÜHABER : Tapu sicilinde, kadastro sırasında yapılan bazı hataların düzeltilmesi için...

İMAR AFFI : Ülkemizdeki yoğun nüfus artışının getirdiği konut ihtiyacına yönelik arsa ü...

İMAR PLANI : İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini...

İMAR UYGULAMASI : Yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevr...

İMAR-İHYA : Orman sayılmayan, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizme...

İNTİFA HAKKI : Bir maldan tamamıyla yararlanma, onu kullanma hakkıdır....

İPKA : “Geriye kalan hisse.” Hisseli devirlerde, devredilen hisseden ayrı olarak m...

İPOTEK : Temin edilen bir kredi veya doğması muhtemel bir borca güvence olarak bir g...

İPOTEKLİ BORÇ SENEDİ : Şahsi bir alacak için resmi senede dayalı olarak tapu siciline tescil ile k...

İRADİ MİRASÇILAR : Kanun tarafından değil de miras bırakanın iradesi ile belirlenmiş mirasçıla...

İRAT SENEDİ : Şahsi nitelikte olmayan bir alacak için karşılık gösterilen gayrimenkulle s...

İRTİFAK HAKKI : Sahibine hakkın konusu taşınmaz mal üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi...

İSKAN : Yapılan yapının bitmesi nedeni ile oturulmak için alınan yapı kullanım izin...

İSTİMLAK : Kamulaştırma kelimesinin eski söylenişi. Kamulaştırma....

İŞGAL : Tapu kütüğünde kayıtlı iken malikinin istemi ile terkin edilmiş bir taşınma...

İŞTİRA HAKKI : Bir taşınmaz malı belli bir bedelle, belli bir süre içinde malikinden satın...

İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET : Birden çok kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilme...

İŞTİRAKİN FESHİ : Miras veya diğer sebeplerle oluşan iştirak halinde mülkiyetin sona erdirile...

İTİRAZ : Bir şeyin sonucunu kabul etmemek, başka türlü yapılmasını istemek. Kadastro...

İYİNİYET : Bir hakkı elde edebilmek, kazanabilmek için kötüniyetli olmamaktır. Medeni ...

İZALE-İ ŞUYU : Birden çok kimse adına elbirliği veya paylı mülkiyet şeklinde kayıtlı bulun...

KADASTRO : Taşınmaz malların sınırlarının arazi ve harita üzerinde belirtilerek hukuki...

KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ : Memleketin kadastral topografik haritasına dayalı olarak taşınmaz malların ...

KÂGİR : Betonarme, ahşap veya kerpiç olmayan demektir....

KAİN : Mevcut, bulunan. Ör/...mahallesinde kain ...parsel numaralı taşınmaz mal…...

KAKS : İmar planı üzerinde yazılı kat alanı kat sayısı, o imar adasındaki imar par...

KAMU ORTA MALI : Mera, yaylak, kışlak gibi kamunun yararlanmasına tahsis edilen ve tapu kütü...

KAMULAŞTIRMA : Devlet veya diğer kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği halle...

KANUNİ İPOTEK : Kurulması bir kanun hükmü tarafından öngörülmüş ipoteğe Kanuni İpotek denir...

KANUNİ MİRASÇILAR : Medeni Kanun tarafından öngörülmüş mirasçılar....

KANUNİ ŞUFA : Kanunun öngördüğü şufa hakkıdır. Bir taşınmaz mala hissedar olanların birbi...

KARTEKS : Mal sahibi isimlerinin tutulduğu kartlardır. Mal sahibi sicili yerine belli...

KAT İRTİFAKI : Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya birden çok...

KAT MÜLKİYETİ : Tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde, o gayrimenkulün maliki...

KAYITLI DEĞER : Emlak Vergisi Kanuna göre belirlenmiş değere üzerinden geçen her yıl için y...

KAYNAK HAKKI : Başkasının arazisinde kaynayan sudan yararlanmak hakkıdır....

KAYYIM : Belli bir işin yapılması veya belli bir olayda kişinin temsil edilmesi için...

KAZAİ : Yargısal, mahkemeyle ilgili. Kaza mercii: Yargı yeri, mahkeme....

KESİNLEŞME ŞERHİ : Mahkeme ilamlarının tapu sicilinde infaz edilebilmesi için aranan bir şerht...

KIYI KENAR ÇİZGİSİ : Deniz, tabii ve suni göller ve akarsularda, kıyı çizgisinden sonraki kara y...

KONKORDATO : Borçlunun alacaklılarıyla anlaşmak suretiyle mahkeme kararıyla giriştiği bi...

KONTROL : Kadastro çalışmaları hukuki ve teknik açıdan tasarruf ve fen kontrol eleman...

KÖY YERLEŞİM ALANI : Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan köy ve mezraların toplu ol...

KROKİ : Bir bölgenin veya parselin üzerindeki yapı ve tesisleri de gösterecek şekil...

KURU MÜLKİYET : Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olm...

KUVVETLENDİRİLMİŞ ŞAHSİ HAKLAR : Şahsi hakların tapu sicilinin şerhler (veya beyanlar) sütununa yazılması su...

KÜTÜK : Arazi, bağımsız bölüm, müstakil ve daimi irtifaklar ile bunların üzerinde k...

MABAAT (EK) SAYFA : Bir taşınmaz malın kayıtlı olduğu kütük sayfasının bölümlerinden herhangi b...

MAHCUR : Kısıtlı, kendi adına işlem yapabilmesi, fiil ehliyeti sınırlanmış kişi deme...

MAL AYRILIĞI : Evlenme sırasında veya evlilik birliği kurulduktan sonra eşler arasında yap...

MAL ORTAKLIĞI : Ortaklığa giren malların mülkiyetine eşlerin elbirliği ile (iştirak halinde...

MAL REJİMLERİ : Evlilik birliğinin sona ermesi halinde eşlerin mallarının nasıl paylaşılaca...

MECELLE : Medeni Kanundan önce özel hukuk ilişkilerini düzenleyen, Osmanlı Devleti za...

MERA : Bir veya birkaç köy veya beldenin hayvanlarını otlatmaları veya otundan yar...

MERCİİ : Makam, kamu idaresi. Yetkili mercii: Yetkili makam...

MERHUN : Rehnedilen mal....

MER'İ : Yürürlükte olan, geçerli bulunan....

METRUK : Terkedilmiş....

MEVAT ARAZİ : Kimsenin tasarrufu altında bulunmayan ve kamunun yararına terk ve tahsis ed...

MEVKİİ : Köylerde bulunan arazilerin o köy halkınca verilen mahalli isimlere göre bu...

MEZKUR : Sözü geçen, zikredilen....

MINTIKA : Bölge, yer, yetki alanı....

MİRAS : İnsanların ölümü halinde kanunda belirtilen mirasçılarına, intikal eden hak...

MİRAS ORTAKLIĞI : Ölümle birlikte mirasçıların mirasa iştirak halinde (elbirliği şeklinde) ma...

MİRASÇI NASBI : Miras bırakanın vasiyetname düzenleyerek kanuni mirasçılarına ek olarak baş...

MİRASÇILIK BELGESİ : Mirasçılara mahkemece verilen ve mirasçı olduklarını gösteren, aksi sabit o...

MİRASIN İNTİKALİ : Tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkemeden ...

MİRASIN REDDİ : Bir mirasçının, kanun hükümlerine göre kendisine intikal edecek miras payın...

MİRASIN TAKSİMİ : İştirak halinde mülkiyet olarak mirasçılara intikal etmiş olan miras mallar...

MİRASTAN FERAGAT : Miras hakkından vazgeçme....

MİRİ ARAZİ : Kuru mülkiyeti devlete ait olup, intifa hakkı başkalarına ihale edilmiş ara...

MUAYYEN MAL VASİYETİ : Miras bırakanın belli bir mal veya hakkı vasiyetname ile bir başkasına bıra...

MUHDESAT : Bir arazi üzerinde arazi sahibinden bir başkasına ait bulunan yapı veya ağa...

MUKATA : Vakıf arazi üzerindeki bina, ağaç ve benzeri muhdesat karşılığında zemin ha...

MUKATALI VAKIF : Kuru mülkiyeti vakfa kullanma hakkı kişilere ait vakıf demektir....

MUKAYYET : Kaydedilmiş, tescilli....

MUKTEZA (TALİMAT) : Tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinin belli bir talep ve konuya ilişkin ol...

MUSALEH : Vasiyet alacaklısı demektir. Bkz. Muayyen mal vasiyeti....

MUTASSARRIF : Tasarruf eden, kullanan....

MUVAKKAT ŞERH : Bir taşınmaz mal üzerinde ayni bir hak iddia edene hakkını ispat edebilmesi...

MUVAZAA : Gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında üçüncü kişileri ...

MÜCAVİR ALAN : İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilm...

MÜFREZ PARÇA : İfraz sonucu oluşan parça....

MÜKELLEF MİRASÇI NASBI : Bir kimsenin vasiyetname veya miras mukavelesi ile mirasçı tayin ettiği kim...

MÜKELLEFİYET : Gayrimenkulün aleyhine tesis edilmiş yükümlü­lüklerin genel adıdır. Örneğin...

MÜLAHAZAT : Düşünceler. İpotekte ipotekle ilgili ayrıntıların ilave şeklinde yazıldığı ...

MÜLK ARAZİ : Mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait arazi demektir. Bilineceği üzere mir...

MÜLKİYET : Medeni Kanun, taşınır ve taşınmaz eşyayı niteliklerine uygun bir mülkiyet d...

MÜLKİYETİN ASLEN İKTİSABI : Daha önceki malikin iradesine dayanmadan mülkiyetin kazanılmasına aslen ikt...

MÜLKİYETİN DEVREN İKTİSABI : Daha önceki malikin olumlu iradesine ve çoğunlukla hukuki bir ilişkiye (akd...

MÜLKİYETTEN BAŞKA AYNİ HAKLAR : Eşya üzerinde malikinden başka üçüncü kişiler yararına kurulabilen ve sahib...

MÜNAKALE : Tapu kütüğünde yapılan terkin ve tescil....

MÜSECCEL : Tescilli, tescil edilmiş olan....

MÜSTAKİL VE DAİMİ HAK : Başkasına devri ve mirasçılara intikali yasak veya izne tabi olmayan, en az...

MÜSTENİDAT : Dayanak belge. Vekaletnamelerde vekalet yetkisinin dayandığı, tevkil yetkis...

MÜŞTEMİLAT : Taşınmazın kullanımını kolaylaştıran ek tesis. Eklenti....

MÜŞTEREK MEDHAL : Sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis kortu, ısı merkezi gibi taş...

MÜŞTEREK MÜLKİYET : Birden çok kimsenin bir taşınmaz mala hisseli olarak sahip olmalarına müşte...

MÜTEKABİLİYET : Karşlıklılık. Mukabele-i Bilmisil Kanuna göre mütekabiliyet ilkesi: Yabancı...

MÜTEMMİM CÜZ : Bütünleyici parça. Yerel adetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şe...

MÜTESELSİLEN : Zincirleme olarak ardarda sorumluluk. Alacaklının alacağını borçlulardan di...

MÜTEVELLİ : Bir vakfı yönetmekle görevlendirilen kişi veya kişiler....

MÜZEKKERE : Adli makamlarca idari makamlara yazılan yazı. Adli makamlar bir hususun yer...

NEV'İ : Türü, cinsi, vasfı. Tapu kütüklerinde bulunan nev’i hanesine taşınmazın bir...

NİRENGİ : Ülke jeodezik ağına dayalı olarak arazide tesis edilen ve harita yapımında ...

ORMAN HARİTASI : 6831 sayılı Orman Kanunu ve mevzuatına göre düzenlenen orman kadastro harit...

ORMAN KADASTROSU : Devlet ormanlarının, kamu tüzel kişiliklerine ait ormanların, özel ormanlar...

ORMAN SINIRI (OTS) : Orman ile orman olmayan araziler arasındaki sınır. Bu sınır orman kadastro ...

ORTAK YERLER : Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümler dışınd...

OTOMASYON : Tapu ve kadastro bilgilerinin bilgisayar ortamına aktarılması suretiyle hiz...

OTURMA HAKKI : Sükna hakkı....

ÖLÇÜ : Kadastro parsellerinin sınırlarının belirlenmesi amacıyla günümüzde elektro...

ÖLÇÜ KROKİSİ : Bir kadastro adasının tüm ayrıntılarını, ölçü değerleri ve ölçüm yapılan no...

ÖLÜM KARİNESİ : Bir kimse, ölümüne kesin gözle bakılmayı durumlar içinde ortadan kaybolmuş ...

ÖLÜME BAĞLI TASARRUF : Hüküm ve sonuç doğurması tasarrufu yapan kimsenin ölümüne bağlanmış işlemle...

ÖZEL İŞLEM VERGİSİ : Deprem vergisi olarak da bilinir. 26/11/1999 tarih 4481 sayılı Kanunla öngö...

PAFTA : Arazilerin teknik usullere göre ölçülüp belli oranda küçültülerek bir altlı...

PARSEL : Sınırları haritalarla belli edilmiş arazi parçasıdır. Bu harita kadastro ha...

PARSELASYON : İmar parselleri oluşturmak amacıyla, parseller içerisinde yol, meydan, yeşi...

PAY TEMLİKİ : İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirakçilerden (mirasçılardan) b...

PAYLAŞMALI MAL AYRILIĞI : Eşler arasında bu yönde bir sözleşmenin imzalanmasından sonra edinilmiş olu...

PAYLI MÜLKİYET : Müşterek mülkiyet, birden çok kişinin bir şeye (mala) payları belli bir şek...

PLAN : Belli bir yerin bir ölçekte kuşbakışı çizimidir. Medeni Kanunun 719. maddes...

POLİGON : Nirengi ağına dayalı olarak arazide tesis edilen ve harita yapımında kullan...

RAKABE : Kuru mülkiyet, çıplak mülkiyet....

RE’SEN : Kendiliğinden, herhangi bir talebe gerek olmaksızın, demektir....

RED : Tapu Sicil müdürlüğünde yapılan istemin mevzuata aykırı olması ya da ispat ...

REHİN HAKKI : Bir borca karşılık bir malın teminat gösterilmesidir. Başka bir ifadeyle; b...

RESMİ SENET : Taşınmaz mülkiyetinin veya mülkiyetten başka ayni hakların kurulması ve dev...

RESTORASYON : Aslını bozmadan onarma....

RIZA-i FERAĞ : Bir kimsenin kendi rızasıyla, isteğiyle gelip, taşınmazını devretmek isteme...

RÜCU : Geri dönme. Bağışta rücu şartı: Bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce öl...

SATIŞ VAADİ : Taşınmazın satışının bir kimseye vaat edilmesidir....

SENETSİZ TESPİT : Kadastro yapılırken taşınmazın mülkiyetinin malik adına tespiti sırasında t...

SINIR DÜZELTME : Parsellerin sınırındaki hatanın veya iki parsel arasındaki biçimsiz şeklin ...

SINIR İHTİLAFI : Parselin sınırının nereden geçtiği yönünde zemin veya harita üzerindeki uyu...

SIRA : Derecenin alt bölümüdür. İpotekte derece içinde sıra yer alır. Derecenin bo...

SİCİL : Defter ve kütük anlamına gelir. Nüfus sicili (MK.36, 41). Tapu sicili (MK.9...

SİCİL BÖLGESİ : Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicil bölgesidir. Tapu kütükleri bu si...

SOYBAĞI : Nesep. Ana-baba ile çocuk arasındaki kan bağı....

SÜKNA HAKKI : Oturma hakkı. Bir evin tamamında veya bir kısmında oturmak, ikamet etmek ha...

ŞAHSİ HAKLAR : Kişilere eşya üzerinde bir başkasının ayni hakkına dayanarak, (onunla olan ...

ŞERH : Gayrimenkul malikinin temlik hakkının yasaklanması, kısıtlanması veya kişis...

ŞUFA HAKKI : Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satıl...

TABİ SEMERELER : Doğal ürünler. Dönemsel olarak elde edilen doğal ve hukuki ürünler ile bir ...

TABİYET : Uyruk, Bir devletin vatandaşı olmak. T.C. uyruklu gibi....

TABLO MAHZEN DEFTERİ : Tapu sicil müdürlüğünde bulunan kütük, zabıt defteri, yevmiye defteri ve re...

TADİL : Değişiklik....

TAHSİS : Bir kanun hükmüne dayalı olarak belirli ve genel bir amacın gerçekleştirilm...

TAKAS : Para alacaklılarının ödeşmesidir. Gayrimenkul malların takası mümkün olmayı...

TAKBİS : Tapu ve kadastro bilgi sistemi....

TAKRİR : Malik veya hak sahibinin, düzenlenen resmi senet veya tescil istem belgesin...

TAKS : İmar planı üzerinde yazılı taban alanı katsayısı o imar adasındaki imar par...

TAKSİM : Taşınmaz mal veya hakların hissedarlar arasında bölüşülmesidir. Mirasçılar ...

TAKYİT : Mülkiyet hakkını kısıtlayan şerhler, beyanlar, irtifak hakları, gayrimenkul...

TANIMA : Bir kimsenin evlilik dışı doğmuş bir çocuğun babası olduğunu nüfus memuruna...

TANZİM : Düzenleme....

TAPU : Arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün ...

TAPU HARİTASI : Parsellerin geometrik şekillerini gösterir, belirli ölçekte çizilmiş harita...

TAPU KÜTÜĞÜ : Tapu sicilini oluşturan ve taşınmaz malların üzerindeki ayni ve şahsi hakla...

TAPU MEVZUATI : Tapu işlemlerini ve tapu dairelerinin işleyişini ilgilendiren kanun, tüzük,...

TAPU PLANI : Kadastro paftası, parsellerin geometrik şekillerini gösterir, belirli ölçek...

TAPU SENEDİ : Bir mülkün kimin olduğunu gösteren resmi belge. ...

TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ : Taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak ve tapu sicilini...

TAPU SİCİLİ : Taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devletin s...

TAPU TAHSİS BELGESİ : İmar affı çalışmaları sonucunda tapu kütüğünün beyanlar sütununa kaydediler...

TAPU VE KADASTRO BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ : Kadastro ve tapu sicil müdürlüklerinin bağlı olduğu üst birimdir. Bölge müd...

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ : Taşınmaz mallara ait akitlerle her türlü tescil, kadastro, yenileme işlerin...

TAPULAMA : Kadastro kelimesinin eski adıdır. Bkz. Kadastro....

TARLA : Zirai faaliyetler amacı ile kullanılan arazi ve arazi parçaları tarla sayıl...

TASARRUF ETMEK : Bir mal veya hak üzerinde mülkiyet hakkının bahşettiği yetkileri kullanmakt...

TASHİH : Tapu siciline yapılan yanlış tescilin düzeltilmesi işlemidir. Bkz. Düzeltme...

TAŞINIR MAL : Özüne zarar vermeden bir yerden diğer bir yere taşınabilen eşyalardır.(MK.6...

TAŞINMAZ MAL : Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün ol...

TAVZİH : Açıklama, aydınlatma. Mahkeme kararlarında belirsiz kalmış hususların hakim...

TEBLİGAT : Yazılı bildirim, duyuru. Bir işlemin sonucunun ilgililere duyurma yollarınd...

TEDAVÜL : Taşınmaz malın mülkiyetinin satış, bağış, trampa gibi yollarla el değiştirm...

TEFERRUAT : Eklenti. Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetlere göre...

TEFRİK : Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulacak yerlerle ilgili verilen vekaletname...

TEKNİK HATA : Vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında kalan taşınmaz malların yüzölçümünde ...

TEMELLÜK : Mülk edinme, mülk alma....

TEMLİK : Mülk olarak vermek, mülkiyeti bir bedel karşılığında başka birine nakletmek...

TEMSİL : Bir gerçek veya tüzel kişinin adına başkalarınca işlem yapılabilmesi için k...

TEMYİZ : Bir mahkeme kararının bir üst mahkeme tarafından incelenmesinin istenmesi. ...

TEMYİZ KUDRETİ : Bir insanın akli melekelerinin yerinde olması. Normal insanlar gibi davrana...

TENFİZ : Yerine getirme, uygulama demektir. Vasiyetin tenfizi: Vasiyetin yerine geti...

TENKİS : Azaltma. Mirasta mahfuz hissenin ihlal edilmiş olması halinde, miras bıraka...

TERKİN : Tapu kütüğünde kayıtlı bir hakkı sona erdirmek amacıyla üzerinin kırmızı mü...

TERSİMAT : Çizim. Arazide yapılan ölçü değerlerinin, mevzuatında belirtilen boyut ve c...

TESCİL : Tescil, tapu kütüğüne yazım demektir. Ayni ve şahsi haklara yönelik işlemle...

TESCİL İSTEM BELGESİ : Resmi senet düzenlemesine gerek olmayan akitsiz işlemlerde malik veya hak s...

TESİS ETMEK : Kurmak, ihdas etmek, yapmak. İpotek tesis etmek: İpotek yapmak....

TEŞRİK : Ortak etmek, iştirak etmek....

TEVHİT : Tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden fazla taşınmaz ma...

TEVKİL : Vekilin kendisine verilen yetkileri yeni bir vekaletname ile başkalarına de...

TİCARİ İŞLETME REHNİ : Tacir, sanayici, esnaf ve sanatkarların alacakları kredilerin teminatı olar...

TOPLULAŞTIRMA : Parçalanmış, dağılmış, şekilleri bozulmuş arazilerin üretim tekniğinin geli...

TRAMPA : Bir malın başka bir malla değiştirilmesidir. Değiştirilecek mallar taşınır ...

TÜZEL KİŞİ : Gerçek kişi olan insanlar gibi maddi bir varlığı olmamasına rağmen hukukun ...

UYGULAMA İMAR PLANI : Tasdikli hali hazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olara...

ÜST HAKKI : Başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut in...

VAKIF : Gerçek veya tüzel kişiler tarafından yeterli mal veya hakları belirli ve sü...

VAKIF ŞERHİ : Taşınmazın vakıfla olan ilgisini belirtmek amacıyla tapu kütük sayfasının “...

VAKIF TAVİZ BEDELİ : Vakıf malların mülke dönüşümü ve mutasarrufuna (tasarruf edene) intikali iç...

VASİ : Velayet altında bulunmayan küçüklerin veya ergin kimselerin bir yargı karar...

VASİYETNAME : On beş yaşını bitirmiş, temyiz kudretine sahip bir kimsenin ölümünden sonra...

VEFA HAKKI : Satanın, sattığı taşınmaz malı müşteriden geri satın alma hakkını saklı tut...

VEFAEN FERAĞ : Eski hukukta taşınmaz mal rehni....

VELİ : Ondokuz yaşından gün almamış (henüz reşit olmamış) küçüklerin anne ve babal...

VERASET (MİRASÇILIK) BELGESİ : Mirasın, mirasçılara intikali için tapu sicil müdürlüğünce aranan, sulh huk...

VERGİ NUMARASI : Vergi dairelerinden alınan vergi takibatına esas numaradır. Tapu sicil müdü...

YARDIMCI SİCİLLER : Bunlara fer’i siciller de denir. Kısaca şunlardır; a) Mal sahipleri sicilli...

YASAL MAL REJİMİ : Edinilmiş mallara katılma rejimidir. Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini...

YENİ ARAZİ OLUŞUMU : Birikme, dolma, toprak kayması veya kamuya ait suların yatağında ya da sevi...

YENİLEME : Teknik sebeplerle yetersiz kalan, uygulama niteliğini kaybeden veya eksikli...

YETKİ BELGESİ : Tapu Kanununun 2. maddesi uyarınca tapu işlemleri sırasında tüzel kişilerde...

YEVMİYE : Tapu siciliyle ilgili olarak tapu sicil müdürlüğünde yapılan her işlem ile ...

YOLA TERK : İmar planlarının uygulanışı sırasında taşınmaz mal maliklerince bedelli vey...

YOLDAN İHDAS : Yolun kapanması nedeniyle oluşan taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya göre...

YÖNETİM PLANI : Kat mülkiyeti kurulmuş apartman ve sitelerde bina veya sitenin nasıl yöneti...

ZABIT DEFTERİ : Kadastrosu yapılmamış taşınmaz malların kaydedildiği ve üzerinde kurulacak ...

ZAMANAŞIMI (MÜRURU ZAMAN) : Bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça öngör...

ZAYÎ : Bir belgenin kaybolması veya yok olmasıdır. Tapu senedi veya ipotek belgesi...

ZİLYETLİK : Bir eşya (mal) üzerinde zilyetlik iradesine dayanarak fiili hakimiyet kurma...

ZİRAİ İPOTEK : Tarım kredi kooperatifleri ile T.C. Ziraat Bankasından çiftçilerin talep et...

ZORUNLU DEPREM SİGORTASI : Mesken, ev, bağımsız bölüm nitelikli yerlerin, depreme karşı, yetkili sigor...